Товарищества улицы · Viimsi alevik · Viimsi vald
Nelgi tee, Viimsi alevik: квартирные товарищества и их расходы
На улице 2 квартирных товариществ (2 адресов домов, 127 квартир); медиана расходов собственников — 3,22 €/м² в месяц.
- Товариществ
- 2127 квартир в товариществах
- Все расходы, медиана
- 3,22€/м² в месяц · n = 2
- Кредит / известные остатки
- 0/2известный остаток 0
- Индекс Estiq КТ
- 72медиана · 0–100 · эксперимент.
Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Число квартир и финансовые показатели относятся ко всему товариществу, включая дома на других улицах. Показатели повторяются в строках его адресов; их нельзя суммировать.
Источник: годовые отчёты товариществ (e-Äriregister, последний 2025) и строительный регистр. Данные описывают товарищество, а не конкретную квартиру.
Ключевые факты и цитирование
- Nelgi tee (Viimsi alevik): 2 квартирных товариществ, 2 адресов домов и 127 квартир.
- Медиана расходов собственников по отчётам: 3,22 €/м² в месяц (n = 2).
- Медиана остатка ремонтного фонда: 7,0 €/м².
- Источники данных: годовые отчёты Коммерческого регистра (последний 2025) и Регистр строений.
Estiq (2026). Nelgi tee, Viimsi alevik – показатели годовых отчётов товариществ. Источник: Коммерческий регистр и Регистр строений. https://estiq.ee/ru/korteriuhistu/viimsi-vald/nelgi-tee
Товарищества на улице Nelgi tee (2)
| Дом | Индекс КТ | Квартир | Расходы €/м² в мес. | Остаток кредита | Ремфонд €/м² | Деньги на счёте | Отчёт |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nelgi tee 3 | 67 Хорошее | 49 | 3,74 | нет | 1,1 | 7 020 € | 2025 |
| Nelgi tee 5 товарищество зарегистрировано по адресу Hüatsindi tee 1 | 78 Сильное | 78 | 2,70 | нет | 12,8 | 80 675 € | 2025 |
Годовые начисления из таблицы квартир отчёта, делённые на площадь квартир и 12 месяцев. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено. Текущие платежи проверяйте по счетам.
Число квартир и финансовые показатели относятся ко всему товариществу, включая дома на других улицах. Показатели повторяются в строках его адресов; их нельзя суммировать.
«—» = данные отсутствуют или ненадёжны. Индекс экспериментальный и не выводится при недостаточных данных.
Улица в сравнении с районом
| Уровень | Товариществ | Расходы €/м² в мес. | Взносы, признанные доходом €/m²/мес. | Ремфонд €/м² | С кредитом |
|---|---|---|---|---|---|
| Nelgi tee | 2 | 3,22n = 2 | 0,82n = 2 | 7,0n = 2 | 0 %n = 2 |
| Viimsi alevik | 31 | 3,05n = 24 | 0,98n = 29 | 6,6n = 30 | 35 %n = 31 |
| Viimsi vald | 143 | 2,87n = 102 | 0,75n = 125 | 4,3n = 132 | 17 %n = 143 |
| Эстония | 15922 | 2,78n = 8087 | 0,97n = 14080 | 0,0n = 15024 | 29 %n = 15922 |
Товариществ на улице мало: медиана — не тенденция. Сравнивайте страницы отдельных товариществ.
Что показывает таблица
- Расходы собственников в месяц по отчётам — от 2,70 €/м² (Hüatsindi tee 1) до 3,74 €/м² (Nelgi tee 3).
- Остаток ремонтного фонда — от 1,1 €/м² (Nelgi tee 3) до 12,8 €/м² (Hüatsindi tee 1).
- В последних отчётах ни у одного товарищества улицы нет остатка кредита.
- Индекс Estiq КТ: максимум 78 (Hüatsindi tee 1), минимум 67 (Nelgi tee 3). Индекс экспериментальный, по последнему годовому отчёту.
Это описание вычисленных показателей, а не оценка товарищества и не совет покупать или не покупать.
Товарищества на карте
Другие улицы: Viimsi alevik
- Aiandi tee · 6 тов.
- Jasmiini tee · 5 тов.
- Pargi põik · 3 тов.
- Pargi tee · 3 тов.
- Hüatsindi tee · 2 тов.
- Karulaugu tee · 2 тов.
- Mooni tee · 2 тов.
- Nelgi põik · 2 тов.
- Roosi tee · 2 тов.
- Astri tee · 1 тов.
- Kannikese tee · 1 тов.
- Mõisa tee · 1 тов.
- Nartsissi tee · 1 тов.
- Suur-Sepa tee · 1 тов.
- Vehema tee · 1 тов.
- Viimsi vald, Viimsi alevik, Suur-Sepa tee · 1 тов.
Покупаете квартиру на этой улице?
Метод и источники
В реестре 2 товариществ; в сводной выборке 2. Исключено 0 товариществ с 1–3 квартирами; число квартир неизвестно у 0. У каждого показателя своя выборка.
Выборка ремонтного фонда: 2 известных остатков, включая 0 нулевых; у 0 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
Данные загружены: 2026-11-07 · Страница обновлена: 2026-11-12
- Показатели: последний годовой отчёт товарищества в e-Äriregister (год в столбце «Отчёт»). Площадь квартир: строительный регистр.
- Дома и товарищества сопоставляются по адресу; дом, входящий в товарищество с другим адресом регистрации, указан и на своей улице.
- Индекс Estiq КТ (0–100, экспериментальный) учитывает ликвидность, кредитную нагрузку, ремонтный фонд и полноту отчётности; это не аудит.
- Дома менее 4 квартир не входят в медианы сравнения.
Частые вопросы: Nelgi tee
Сколько квартирных товариществ на улице Nelgi tee?
В данных Estiq 2 квартирных товариществ (2 адресов домов, всего 127 квартир). Дома, входящие в товарищество с другим адресом регистрации, учтены по фактическому местоположению. Число квартир и финансовые показатели относятся ко всему товариществу, включая дома на других улицах. Показатели повторяются в строках его адресов; их нельзя суммировать.
Сколько платят собственники в месяц на улице Nelgi tee?
Медиана расходов собственников по отчётам — 3,22 €/м² в месяц (2 товариществ); медиана Viimsi vald — 2,87 €/м². Цифра взята из таблицы квартир годовых отчётов и не является счётом конкретной квартиры. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Откуда эти данные?
Годовые отчёты товариществ (e-Äriregister, последний отчёт 2025) и площадь квартир из строительного регистра. Цены и модельные оценки здесь не используются.
Как проверить товарищество перед покупкой?
Откройте страницу товарищества: там расходы за 5 лет, ремонтный фонд, кредиты и флаги риска. См. также проверку товарищества в <a href="/ru/ostuabi">помощи покупателю</a>.