Товарищества улицы · Kristiine linnaosa · Tallinn
Rähni tn, Kristiine linnaosa: квартирные товарищества и их расходы
На улице 5 квартирных товариществ (6 адресов домов, 53 квартир); медиана расходов собственников — 3,16 €/м² в месяц.
- Товариществ
- 553 квартир в товариществах
- Все расходы, медиана
- 3,16€/м² в месяц · n = 4
- Кредит / известные остатки
- 2/527 430 € всего
- Индекс Estiq КТ
- 63медиана · 0–100 · эксперимент.
Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Число квартир и финансовые показатели относятся ко всему товариществу, включая дома на других улицах. Показатели повторяются в строках его адресов; их нельзя суммировать.
Источник: годовые отчёты товариществ (e-Äriregister, последний 2025) и строительный регистр. Данные описывают товарищество, а не конкретную квартиру.
Ключевые факты и цитирование
- Rähni tn (Kristiine linnaosa): 5 квартирных товариществ, 6 адресов домов и 53 квартир.
- Медиана расходов собственников по отчётам: 3,16 €/м² в месяц (n = 4).
- Медиана остатка ремонтного фонда: 31,9 €/м².
- Источники данных: годовые отчёты Коммерческого регистра (последний 2025) и Регистр строений.
Estiq (2026). Rähni tn, Kristiine linnaosa – показатели годовых отчётов товариществ. Источник: Коммерческий регистр и Регистр строений. https://estiq.ee/ru/korteriuhistu/tallinn/rahni-tn
Товарищества на улице Rähni tn (5)
| Дом | Индекс КТ | Квартир | Расходы €/м² в мес. | Остаток кредита | Ремфонд €/м² | Деньги на счёте | Отчёт |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rähni tn 4 | — | 8 | 3,27 | нет | 0,0 | 222 € | 2025 |
| Rähni tn 5 | 63 Хорошее | 8 | — | нет | 220,0 | 56 879 € | 2025 |
| Rähni tn 6 | 60 Хорошее | 8 | 3,03 | 22 330 € | 81,5 | 7 979 € | 2025 |
| Rähni tn 11 | 81 Сильное | 21 | 3,16 | 5 100 € | 31,9 | 30 174 € | 2025 |
| Rähni tn 11a товарищество зарегистрировано по адресу Rähni tn 11 | 81 Сильное | 21 | 3,16 | 5 100 € | 31,9 | 30 174 € | 2025 |
| Rähni tn 12 | — | 8 | 3,15 | нет | 0,0 | 4 670 € | 2025 |
Годовые начисления из таблицы квартир отчёта, делённые на площадь квартир и 12 месяцев. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено. Текущие платежи проверяйте по счетам.
Число квартир и финансовые показатели относятся ко всему товариществу, включая дома на других улицах. Показатели повторяются в строках его адресов; их нельзя суммировать.
«—» = данные отсутствуют или ненадёжны. Индекс экспериментальный и не выводится при недостаточных данных.
Улица в сравнении с районом
| Уровень | Товариществ | Расходы €/м² в мес. | Взносы, признанные доходом €/m²/мес. | Ремфонд €/м² | С кредитом |
|---|---|---|---|---|---|
| Rähni tn | 5 | 3,16n = 4 | 2,00n = 4 | 31,9n = 5 | 40 %n = 5 |
| Kristiine linnaosa | 462 | 3,03n = 329 | 1,20n = 407 | 8,9n = 418 | 34 %n = 462 |
| Tallinn | 4973 | 2,94n = 3426 | 1,19n = 4438 | 8,2n = 4573 | 27 %n = 4973 |
| Эстония | 15928 | 2,79n = 7952 | 0,97n = 13768 | 0,0n = 14693 | 29 %n = 15928 |
Товариществ на улице мало: медиана — не тенденция. Сравнивайте страницы отдельных товариществ.
Что показывает таблица
- Расходы собственников в месяц по отчётам — от 3,03 €/м² (Rähni tn 6) до 3,16 €/м² (Rähni tn 11).
- Остаток ремонтного фонда — от 0,0 €/м² (Rähni tn 4) до 31,9 €/м² (Rähni tn 11).
- Кредит есть у 2 из 5 товариществ, всего 27 430 €. Больше всего на квартиру — Rähni tn 6: 22 330 €, около 2 791 € на квартиру.
- Индекс Estiq КТ: максимум 81 (Rähni tn 11), минимум 60 (Rähni tn 6). Индекс экспериментальный, по последнему годовому отчёту.
Это описание вычисленных показателей, а не оценка товарищества и не совет покупать или не покупать.
Товарищества на карте
Другие улицы: Kristiine linnaosa
- Sõpruse pst · 78 тов.
- Paldiski mnt · 62 тов.
- Mustamäe tee · 53 тов.
- Endla tn · 23 тов.
- Nõmme tee · 22 тов.
- Spordi tn · 20 тов.
- Tedre tn · 20 тов.
- Seebi tn · 19 тов.
- Tondi tn · 19 тов.
- Kotka tn · 17 тов.
- Tulika tn · 16 тов.
- Kuldnoka tn · 14 тов.
- Mooni tn · 14 тов.
- Retke tee · 14 тов.
- Räägu tn · 14 тов.
- Järve tn · 13 тов.
Покупаете квартиру на этой улице?
Метод и источники
В реестре 5 товариществ; в сводной выборке 5. Исключено 0 товариществ с 1–3 квартирами; число квартир неизвестно у 0. У каждого показателя своя выборка.
Выборка ремонтного фонда: 5 известных остатков, включая 2 нулевых; у 0 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
Данные загружены: 2026-11-07 · Страница обновлена: 2026-11-12
- Показатели: последний годовой отчёт товарищества в e-Äriregister (год в столбце «Отчёт»). Площадь квартир: строительный регистр.
- Дома и товарищества сопоставляются по адресу; дом, входящий в товарищество с другим адресом регистрации, указан и на своей улице.
- Индекс Estiq КТ (0–100, экспериментальный) учитывает ликвидность, кредитную нагрузку, ремонтный фонд и полноту отчётности; это не аудит.
- Дома менее 4 квартир не входят в медианы сравнения.
Частые вопросы: Rähni tn
Сколько квартирных товариществ на улице Rähni tn?
В данных Estiq 5 квартирных товариществ (6 адресов домов, всего 53 квартир). Дома, входящие в товарищество с другим адресом регистрации, учтены по фактическому местоположению. Число квартир и финансовые показатели относятся ко всему товариществу, включая дома на других улицах. Показатели повторяются в строках его адресов; их нельзя суммировать.
Сколько платят собственники в месяц на улице Rähni tn?
Медиана расходов собственников по отчётам — 3,16 €/м² в месяц (4 товариществ); медиана Tallinn — 2,94 €/м². Цифра взята из таблицы квартир годовых отчётов и не является счётом конкретной квартиры. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Откуда эти данные?
Годовые отчёты товариществ (e-Äriregister, последний отчёт 2025) и площадь квартир из строительного регистра. Цены и модельные оценки здесь не используются.
Как проверить товарищество перед покупкой?
Откройте страницу товарищества: там расходы за 5 лет, ремонтный фонд, кредиты и флаги риска. См. также проверку товарищества в <a href="/ru/ostuabi">помощи покупателю</a>.