Товарищества улицы · Kesklinna linnaosa · Tallinn
Magdaleena tn, Kesklinna linnaosa: квартирные товарищества и их расходы
На улице 8 квартирных товариществ (8 адресов домов, 105 квартир); медиана расходов собственников — 2,90 €/м² в месяц.
- Товариществ
- 8105 квартир в товариществах
- Все расходы, медиана
- 2,90€/м² в месяц · n = 5
- Кредит / известные остатки
- 2/825 332 € всего
- Индекс Estiq КТ
- 71медиана · 0–100 · эксперимент.
Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Число квартир и финансовые показатели относятся ко всему товариществу, включая дома на других улицах. Показатели повторяются в строках его адресов; их нельзя суммировать.
Источник: годовые отчёты товариществ (e-Äriregister, последний 2025) и строительный регистр. Данные описывают товарищество, а не конкретную квартиру.
Ключевые факты и цитирование
- Magdaleena tn (Kesklinna linnaosa): 8 квартирных товариществ, 8 адресов домов и 105 квартир.
- Медиана расходов собственников по отчётам: 2,90 €/м² в месяц (n = 5).
- Медиана остатка ремонтного фонда: 18,8 €/м².
- Источники данных: годовые отчёты Коммерческого регистра (последний 2025) и Регистр строений.
Estiq (2026). Magdaleena tn, Kesklinna linnaosa – показатели годовых отчётов товариществ. Источник: Коммерческий регистр и Регистр строений. https://estiq.ee/ru/korteriuhistu/tallinn/magdaleena-tn
Товарищества на улице Magdaleena tn (8)
| Дом | Индекс КТ | Квартир | Расходы €/м² в мес. | Остаток кредита | Ремфонд €/м² | Деньги на счёте | Отчёт |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Magdaleena tn 3 | 77 Сильное | 37 | — | нет | 34,3 | 117 693 € | 2025 |
| Magdaleena tn 4 | 64 Хорошее | 10 | 4,09 | нет | 2,4 | 3 098 € | 2025 |
| Magdaleena tn 10 | 71 Хорошее | 13 | — | нет | 3,5 | 3 488 € | 2025 |
| Magdaleena tn 13 | — | — | — | 320 € | — | 62 € | 2017 |
| Magdaleena tn 14 | — | 12 | 4,68 | 25 012 € | 18,8 | 9 794 € | 2025 |
| Magdaleena tn 15 | — | 15 | 2,90 | нет | 0,0 | 5 388 € | 2025 |
| Magdaleena tn 16 | 77 Сильное | 7 | 2,40 | нет | 23,7 | 6 150 € | 2024 |
| Magdaleena tn 17 | 61 Хорошее | 11 | 2,56 | нет | 23,2 | 9 654 € | 2025 |
Годовые начисления из таблицы квартир отчёта, делённые на площадь квартир и 12 месяцев. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено. Текущие платежи проверяйте по счетам.
Число квартир и финансовые показатели относятся ко всему товариществу, включая дома на других улицах. Показатели повторяются в строках его адресов; их нельзя суммировать.
«—» = данные отсутствуют или ненадёжны. Индекс экспериментальный и не выводится при недостаточных данных.
Улица в сравнении с районом
| Уровень | Товариществ | Расходы €/м² в мес. | Взносы, признанные доходом €/m²/мес. | Ремфонд €/м² | С кредитом |
|---|---|---|---|---|---|
| Magdaleena tn | 8 | 2,90n = 5 | 1,10n = 7 | 18,8n = 7 | 25 %n = 8 |
| Kesklinna linnaosa | 1329 | 3,26n = 781 | 1,36n = 1137 | 9,1n = 1207 | 28 %n = 1329 |
| Tallinn | 4973 | 2,94n = 3426 | 1,19n = 4438 | 8,2n = 4573 | 27 %n = 4973 |
| Эстония | 15928 | 2,79n = 7952 | 0,97n = 13768 | 0,0n = 14693 | 29 %n = 15928 |
Товариществ на улице мало: медиана — не тенденция. Сравнивайте страницы отдельных товариществ.
Что показывает таблица
- Расходы собственников в месяц по отчётам — от 2,40 €/м² (Magdaleena tn 16) до 4,68 €/м² (Magdaleena tn 14).
- Остаток ремонтного фонда — от 0,0 €/м² (Magdaleena tn 15) до 34,3 €/м² (Magdaleena tn 3).
- Кредит есть у 2 из 8 товариществ, всего 25 332 €. Больше всего на квартиру — Magdaleena tn 14: 25 012 €, около 2 084 € на квартиру.
- Индекс Estiq КТ: максимум 77 (Magdaleena tn 3), минимум 61 (Magdaleena tn 17). Индекс экспериментальный, по последнему годовому отчёту.
Это описание вычисленных показателей, а не оценка товарищества и не совет покупать или не покупать.
Товарищества на карте
Другие улицы: Kesklinna linnaosa
- Pärnu mnt · 73 тов.
- Paldiski mnt · 62 тов.
- Tehnika tn · 48 тов.
- Koidu tn · 44 тов.
- Narva mnt · 38 тов.
- Raua tn · 35 тов.
- Tartu mnt · 33 тов.
- J. Vilmsi tn · 29 тов.
- J. Kunderi tn · 28 тов.
- Pikk tn · 27 тов.
- Endla tn · 23 тов.
- F. R. Faehlmanni tn · 23 тов.
- Gonsiori tn · 23 тов.
- Vesivärava tn · 23 тов.
- Villardi tn · 23 тов.
- Wismari tn · 22 тов.
Покупаете квартиру на этой улице?
Метод и источники
В реестре 8 товариществ; в сводной выборке 8. Исключено 0 товариществ с 1–3 квартирами; число квартир неизвестно у 1. У каждого показателя своя выборка.
Выборка ремонтного фонда: 7 известных остатков, включая 1 нулевых; у 1 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
Данные загружены: 2026-11-07 · Страница обновлена: 2026-11-12
- Показатели: последний годовой отчёт товарищества в e-Äriregister (год в столбце «Отчёт»). Площадь квартир: строительный регистр.
- Дома и товарищества сопоставляются по адресу; дом, входящий в товарищество с другим адресом регистрации, указан и на своей улице.
- Индекс Estiq КТ (0–100, экспериментальный) учитывает ликвидность, кредитную нагрузку, ремонтный фонд и полноту отчётности; это не аудит.
- Дома менее 4 квартир не входят в медианы сравнения.
Частые вопросы: Magdaleena tn
Сколько квартирных товариществ на улице Magdaleena tn?
В данных Estiq 8 квартирных товариществ (8 адресов домов, всего 105 квартир). Дома, входящие в товарищество с другим адресом регистрации, учтены по фактическому местоположению. Число квартир и финансовые показатели относятся ко всему товариществу, включая дома на других улицах. Показатели повторяются в строках его адресов; их нельзя суммировать.
Сколько платят собственники в месяц на улице Magdaleena tn?
Медиана расходов собственников по отчётам — 2,90 €/м² в месяц (5 товариществ); медиана Tallinn — 2,94 €/м². Цифра взята из таблицы квартир годовых отчётов и не является счётом конкретной квартиры. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Откуда эти данные?
Годовые отчёты товариществ (e-Äriregister, последний отчёт 2025) и площадь квартир из строительного регистра. Цены и модельные оценки здесь не используются.
Как проверить товарищество перед покупкой?
Откройте страницу товарищества: там расходы за 5 лет, ремонтный фонд, кредиты и флаги риска. См. также проверку товарищества в <a href="/ru/ostuabi">помощи покупателю</a>.