Квартирные товарищества: Uuemõisa alevik
Найдите своё товарищество среди 26 записей реестра. Сравните расходы, ремонтные фонды и кредиты по отчётам.
В реестре 26 товариществ; в сводной выборке 26. Исключено 0 товариществ с 1–3 квартирами; число квартир неизвестно у 0. У каждого показателя своя выборка. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета. Выборка ремонтного фонда: 25 известных остатков, включая 24 нулевых; у 1 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
- В реестре 26 товариществ; в сводной выборке 26. Исключено 0 товариществ с 1–3 квартирами; число квартир неизвестно у 0. У каждого показателя своя выборка.
- Расходы собственников по отчётам — медиана €2,21/m² в месяц по годовым отчётам (2025) (обычный диапазон €1,69/m²–€2,72/m²).
- Взносы, признанные доходом: €0,77/m² / мес.. Взносы, признанные доходом в отчёте, делённые на площадь квартир и 12 месяцев, включая покрытие расходов на ремонт. Не равны сумме счетов квартирам или поступлениям в ремонтный фонд.
- Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
- Выборка ремонтного фонда: 25 известных остатков, включая 24 нулевых; у 1 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
- Остаток ремонтного фонда на конец года составил медиану €0/m² площади квартир.
- Долгосрочный банковский или реновационный кредит был у 19% товариществ (из 26 с раскрытыми данными).
- Источники данных: годовые отчёты Коммерческого регистра (2025) и технические данные Регистра строений (EHR).
Карта и распределение
Каждая точка — одно товарищество; приблизьте (14+), чтобы увидеть реальный контур дома. Выберите, что показывает цвет; темнее — больше. Серый — нет €/м² (площадь неизвестна).
Рейтинги — Uuemõisa alevik
По последнему отчёту каждого товарищества; учитываются товарищества от 8 квартир с известной площадью.
Самый большой ремонтный фонд
Остаток ремонтного фонда на м² — больше накоплено на будущее.
- Haudejaama tee 2812 кв.€17/m²
- Tallinna mnt 7217 кв.€0/m²
- Kaare tn 1024 кв.€0/m²
- Kaare tn 818 кв.€0/m²
- Haudejaama tee 2442 кв.€0/m²
- Kaare tn 1724 кв.€0/m²
- Kaare tn 1118 кв.€0/m²
- Kaare tn 412 кв.€0/m²
- Kaare tn 312 кв.€0/m²
- Haudejaama tee 2630 кв.€0/m²
Самые низкие общие расходы
Годовые начисления из таблицы квартир отчёта, делённые на площадь квартир и 12 месяцев. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено. Текущие платежи проверяйте по счетам.
- Kaare tn 312 кв.€1,62/m²
- Tallinna mnt 8812 кв.€1,69/m²
- Tallinna mnt 7610 кв.€1,80/m²
- Kaare tn 1024 кв.€2,19/m²
- Haudejaama tee 2218 кв.€2,22/m²
- Tallinna mnt 8212 кв.€2,46/m²
- Haudejaama tee 2012 кв.€2,47/m²
- Kaare tn 1724 кв.€2,56/m²
- Kaare tn 1222 кв.€2,77/m²
- Reketi tn 517 кв.€2,79/m²
Риски и флаги — Uuemõisa alevik
Механические флаги по последним отчётам товариществ. Они показывают, где отчёт стоит прочитать внимательнее, — это не оценка конкретного дома.
У каждого флага свой знаменатель по известным данным; он может включать товарищества с 1–3 квартирами и отличаться от сводной выборки.
- Кредит на конец года: В отчёте есть остаток кредита. Кредит остаётся с домом при продаже квартиры.
- Крупный кредит на квартиру: Остаток кредита от 5 000 € на квартиру (товарищества от 4 квартир).
- Тонкий ремонтный фонд: Остаток ремонтного фонда меньше 5 €/м². Крупные работы потребуют кредита или доплат.
- Сокращающийся фонд: Фонд уменьшился за 3+ года отчётов (потрачено больше, чем накоплено).
- Скачок взносов: Доход от взносов вырос за год не менее чем на 25%.
Товарищества по улицам
| Улица | Товариществ в районе | Адресов домов |
|---|---|---|
| Haudejaama tee | 6 | 6 |
| Kaare tn | 11 | 11 |
| Tallinna mnt | 7 | 7 |
Все товарищества — Uuemõisa alevik
Ищите по адресу или сортируйте, нажав на заголовок.
↔ Прокрутите таблицу вбок, чтобы увидеть все столбцы.
| Адрес | Микрорайон | Квартиры | Все расходы собственников €/m²/мес | Взносы, признанные доходом €/m²/мес | Остаток ремонтного фонда €/m² | Остаток кредита | Год |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Aiandi tn 1 | 18 | – | €2,06 | €0 | нет | 2025 | |
| Haudejaama tee 20 | 12 | €2,47 | €0,46 | €0 | нет | 2025 | |
| Haudejaama tee 22 | 18 | €2,22 | €0,66 | €0 | нет | 2025 | |
| Haudejaama tee 24 | 42 | €1,71 | €0,95 | €0 | нет | 2025 | |
| Haudejaama tee 26 | 30 | €3,28 | €2,31 | €0 | €232 500 | 2025 | |
| Haudejaama tee 28 | 12 | – | €3,39 | €17 | нет | 2025 | |
| Haudejaama tee 30 | 30 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Kaare tn 10 | 24 | €2,19 | €0,71 | €0 | нет | 2025 | |
| Kaare tn 11 | 18 | – | €1,66 | €0 | нет | 2025 | |
| Kaare tn 12 | 22 | €2,77 | €0,82 | €0 | нет | 2025 | |
| Kaare tn 15 | 24 | €1,11 | €0,64 | €0 | нет | 2025 | |
| Kaare tn 17 | 24 | €2,56 | €0,80 | €0 | €182 888 | 2025 | |
| Kaare tn 2 | 12 | – | – | €0 | €328 397 | 2025 | |
| Kaare tn 3 | 12 | €1,62 | €0,44 | €0 | нет | 2025 | |
| Kaare tn 4 | 12 | €1,21 | €0,80 | €0 | нет | 2025 | |
| Kaare tn 5 | 16 | – | – | €0 | нет | 2025 | |
| Kaare tn 6 | 45 | – | – | €0 | нет | 2025 | |
| Kaare tn 8 | 18 | €2,83 | €0,73 | €0 | нет | 2025 | |
| Reketi tn 5 | 17 | €2,79 | €0,81 | €0 | нет | 2025 | |
| Tallinna mnt 72 | 17 | €2,00 | €0,16 | €0 | нет | 2025 | |
| Tallinna mnt 72a | 17 | – | – | €0 | нет | 2025 | |
| Tallinna mnt 74 | 8 | €1,23 | €0,49 | €0 | нет | 2025 | |
| Tallinna mnt 76 | 10 | €1,80 | €0,92 | €0 | €2 858 | 2025 | |
| Tallinna mnt 82 | 12 | €2,46 | €0,77 | €0 | нет | 2025 | |
| Tallinna mnt 88 | 12 | €1,69 | €0,50 | €0 | нет | 2025 | |
| Tallinna mnt 91 | 24 | €3,11 | €0,72 | €0 | €28 896 | 2025 |
Цены на квартиры и рынок
Расходы и риски товарищества — половина картины; здесь цены сделок, улицы и дома того же района.
Хотите узнать реальную стоимость квартиры?
ИИ Estiq и официальная база нотариальных сделок Земельного департамента дают точную статистическую оценку за секунды.
Руководства и методика
Частые вопросы — Uuemõisa alevik
Какой обычно ремонтный фонд: Uuemõisa alevik?
Остаток ремонтного фонда на конец года — медиана €0/m² площади квартир (25 товариществ; диапазон €0/m²–€0/m²). 0% товариществ с отчётами минимум за 3 года увеличивали фонд каждый год. Выборка ремонтного фонда: 25 известных остатков, включая 24 нулевых; у 1 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
У скольких товариществ есть кредит: Uuemõisa alevik?
19% товариществ (из 26 с данными о кредитах) имели кредит на конец года — обычно на реновацию. Кредит товарищества остаётся с домом при продаже квартиры.
У каких товариществ самый большой ремонтный фонд: Uuemõisa alevik?
По остатку фонда на м² квартир (товарищества от 8 квартир): Haudejaama tee 28 (€17/m²), Tallinna mnt 72 (€0/m²), Kaare tn 10 (€0/m²).
В каких товариществах самые низкие расходы: Uuemõisa alevik?
По расходам собственников в отчётах, €/м² в мес., товарищества от 8 квартир: Kaare tn 3 (€1,62/m²), Tallinna mnt 88 (€1,69/m²), Tallinna mnt 76 (€1,80/m²). Низкие расходы могут означать и малые накопления. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Откуда эти данные и насколько они точны?
Из последнего годового отчёта каждого товарищества в Коммерческом регистре (2025); €/м² — по площади квартир в Строительном регистре. Если площади нет или она неправдоподобна (меньше 22 м² на квартиру), €/м² не показывается. Цифры считаны автоматически — перед решением сверьтесь с оригиналом.
Расчёты и содержание обновлены: 2026-11-12 · Данные отчётов импортированы по: 2026-11-10
Короткие выдержки можно цитировать со ссылкой на источник (Estiq, estiq.ee). При копировании фрагмента ссылка на источник добавляется автоматически.