Taloyhtiöt: Uuemõisa alevik
Etsi taloyhtiösi 26 rekisteritietueen joukosta. Vertaile raportoituja kuluja, rahastoja ja lainoja.
Rekisterissä 26 taloyhtiötä; tunnuslukujen otoksessa 26. Pois jätetty 0 yhtiötä, joissa 1–3 asuntoa; asuntomäärä puuttuu 0 yhtiöltä. Jokaisella luvulla on oma otos. Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut. Korjausrahaston otos: 25 tunnettua saldoa, joista 24 nollia; 1 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
- Rekisterissä 26 taloyhtiötä; tunnuslukujen otoksessa 26. Pois jätetty 0 yhtiötä, joissa 1–3 asuntoa; asuntomäärä puuttuu 0 yhtiöltä. Jokaisella luvulla on oma otos.
- Omistajien raportoidut kulut olivat tilinpäätösten (2025) mediaanina €2,21/m²/kk (tyypillinen väli €1,69/m²–€2,72/m²).
- Tuloutetut vastikkeet: €0,77/m² / kk. Kirjanpidossa tuloutetut vastikkeet jaettuna asuntoneliöillä ja 12 kuukaudella, myös korjauskulujen kate. Eroaa asuntojen laskutuksesta ja korjausrahaston maksuista.
- Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
- Korjausrahaston otos: 25 tunnettua saldoa, joista 24 nollia; 1 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
- Korjausrahaston saldo vuoden lopussa oli mediaanina €0/m² asuinpinta-alasta.
- Pitkäaikaista peruskorjaus- tai pankkilainaa oli 19 %:lla taloyhtiöistä (26 taloyhtiötä lainatiedoilla).
- Tietolähteet: kaupparekisterin tilinpäätökset (2025) ja rakennusrekisterin (EHR) pinta-alatiedot.
Kartta ja jakautuminen
Jokainen piste on yksi taloyhtiö; lähennä (14+) nähdäksesi rakennuksen todellisen ääriviivan. Valitse, mitä väri näyttää; tummempi = enemmän. Harmaa = ei €/m² (pinta-ala tuntematon).
Listat — Uuemõisa alevik
Kunkin taloyhtiön viimeisimmän tilinpäätöksen mukaan; mukana vähintään 8 asunnon taloyhtiöt, joiden pinta-ala tunnetaan.
Suurin korjausrahasto
Korjausrahasto €/m² — enemmän säästöä tuleviin töihin.
- Haudejaama tee 2812 asuntoa€17/m²
- Tallinna mnt 7217 asuntoa€0/m²
- Kaare tn 1024 asuntoa€0/m²
- Kaare tn 818 asuntoa€0/m²
- Haudejaama tee 2442 asuntoa€0/m²
- Kaare tn 1724 asuntoa€0/m²
- Kaare tn 1118 asuntoa€0/m²
- Kaare tn 412 asuntoa€0/m²
- Kaare tn 312 asuntoa€0/m²
- Haudejaama tee 2630 asuntoa€0/m²
Pienimmät kokonaiskulut
Tilinpäätöksen asuntotaulukon vuosimaksut jaettuna asuntopinta-alalla ja 12 kuukaudella. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu. Tarkista nykyiset maksut asuntolaskuista.
- Kaare tn 312 asuntoa€1,62/m²
- Tallinna mnt 8812 asuntoa€1,69/m²
- Tallinna mnt 7610 asuntoa€1,80/m²
- Kaare tn 1024 asuntoa€2,19/m²
- Haudejaama tee 2218 asuntoa€2,22/m²
- Tallinna mnt 8212 asuntoa€2,46/m²
- Haudejaama tee 2012 asuntoa€2,47/m²
- Kaare tn 1724 asuntoa€2,56/m²
- Kaare tn 1222 asuntoa€2,77/m²
- Reketi tn 517 asuntoa€2,79/m²
Riskit ja varoitusmerkit — Uuemõisa alevik
Mekaanisia lippuja taloyhtiöiden viimeisimmistä tilinpäätöksistä. Ne osoittavat, mihin kannattaa perehtyä tarkemmin — ei arvio yksittäisestä talosta.
Jokaisella lipulla on oma tunnettujen tietojen nimittäjä; mukana voi olla 1–3 asunnon yhtiöitä, joten otos eroaa yhteenvedosta.
- Lainaa vuoden lopussa: Tilinpäätöksessä on lainasaldo. Laina jää taloon asuntoa myytäessä.
- Suuri laina asuntoa kohden: Lainasaldo vähintään 5 000 € asuntoa kohden (vähintään 4 asuntoa).
- Ohut korjausrahasto: Korjausrahaston saldo alle 5 €/m². Suuremmat työt vaativat lainaa tai erillismaksuja.
- Pienenevä korjausrahasto: Rahasto pieneni 3+ tilikauden aikana (käytetty enemmän kuin kerätty).
- Vastikkeen hyppy: Vastiketulot nousivat vähintään 25 % vuodessa.
Taloyhtiöt kaduittain
| Katu | Yhtiöitä alueella | Rakennusosoitteita |
|---|---|---|
| Haudejaama tee | 6 | 6 |
| Kaare tn | 11 | 11 |
| Tallinna mnt | 7 | 7 |
Kaikki taloyhtiöt — Uuemõisa alevik
Hae osoitteella tai lajittele sarakeotsikosta.
↔ Vieritä taulukkoa sivulle nähdäksesi kaikki sarakkeet.
| Osoite | Alue | Asunnot | Kokonaiskulut €/m²/kk | Tuloutetut vastikkeet €/m²/kk | Korjausrahaston saldo €/m² | Lainasaldo | Vuosi |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Aiandi tn 1 | 18 | – | €2,06 | €0 | ei | 2025 | |
| Haudejaama tee 20 | 12 | €2,47 | €0,46 | €0 | ei | 2025 | |
| Haudejaama tee 22 | 18 | €2,22 | €0,66 | €0 | ei | 2025 | |
| Haudejaama tee 24 | 42 | €1,71 | €0,95 | €0 | ei | 2025 | |
| Haudejaama tee 26 | 30 | €3,28 | €2,31 | €0 | €232 500 | 2025 | |
| Haudejaama tee 28 | 12 | – | €3,39 | €17 | ei | 2025 | |
| Haudejaama tee 30 | 30 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Kaare tn 10 | 24 | €2,19 | €0,71 | €0 | ei | 2025 | |
| Kaare tn 11 | 18 | – | €1,66 | €0 | ei | 2025 | |
| Kaare tn 12 | 22 | €2,77 | €0,82 | €0 | ei | 2025 | |
| Kaare tn 15 | 24 | €1,11 | €0,64 | €0 | ei | 2025 | |
| Kaare tn 17 | 24 | €2,56 | €0,80 | €0 | €182 888 | 2025 | |
| Kaare tn 2 | 12 | – | – | €0 | €328 397 | 2025 | |
| Kaare tn 3 | 12 | €1,62 | €0,44 | €0 | ei | 2025 | |
| Kaare tn 4 | 12 | €1,21 | €0,80 | €0 | ei | 2025 | |
| Kaare tn 5 | 16 | – | – | €0 | ei | 2025 | |
| Kaare tn 6 | 45 | – | – | €0 | ei | 2025 | |
| Kaare tn 8 | 18 | €2,83 | €0,73 | €0 | ei | 2025 | |
| Reketi tn 5 | 17 | €2,79 | €0,81 | €0 | ei | 2025 | |
| Tallinna mnt 72 | 17 | €2,00 | €0,16 | €0 | ei | 2025 | |
| Tallinna mnt 72a | 17 | – | – | €0 | ei | 2025 | |
| Tallinna mnt 74 | 8 | €1,23 | €0,49 | €0 | ei | 2025 | |
| Tallinna mnt 76 | 10 | €1,80 | €0,92 | €0 | €2 858 | 2025 | |
| Tallinna mnt 82 | 12 | €2,46 | €0,77 | €0 | ei | 2025 | |
| Tallinna mnt 88 | 12 | €1,69 | €0,50 | €0 | ei | 2025 | |
| Tallinna mnt 91 | 24 | €3,11 | €0,72 | €0 | €28 896 | 2025 |
Asuntojen hinnat ja markkina
Taloyhtiön kulut ja riskit ovat vain puolet kuvasta — tässä saman alueen hinnat, kadut ja rakennukset.
Haluatko tietää asunnon todellisen arvon?
Estiq-arviointialgoritmit ja viralliset kiinteistökauppatiedot antavat tarkan tilastollisen arvion sekunneissa.
Oppaat ja menetelmä
Usein kysytyt kysymykset — Uuemõisa alevik
Kuinka suuri tavallinen korjausrahasto on: Uuemõisa alevik?
Korjausrahaston mediaani vuoden lopussa oli €0/m² asuntojen pinta-alasta (25 taloyhtiötä; väli €0/m²–€0/m²). 0 % taloyhtiöistä, joilla on vähintään 3 vuoden tiedot, kasvatti rahastoa joka vuosi. Korjausrahaston otos: 25 tunnettua saldoa, joista 24 nollia; 1 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
Kuinka monella taloyhtiöllä on lainaa: Uuemõisa alevik?
19 % taloyhtiöistä (26, joilta lainatiedot saatiin) oli vuoden lopussa lainaa — yleensä peruskorjaukseen. Laina jää taloon, kun asunto myydään.
Millä taloyhtiöillä on suurin korjausrahasto: Uuemõisa alevik?
Korjausrahaston saldon mukaan asuntoneliötä kohden (vähintään 8 asuntoa): Haudejaama tee 28 (€17/m²), Tallinna mnt 72 (€0/m²), Kaare tn 10 (€0/m²).
Missä taloyhtiöissä kulut ovat pienimmät: Uuemõisa alevik?
Raportoitujen omistajakulujen mukaan, €/m²/kk, vähintään 8 asuntoa: Kaare tn 3 (€1,62/m²), Tallinna mnt 88 (€1,69/m²), Tallinna mnt 76 (€1,80/m²). Pienet kulut voivat tarkoittaa myös vähäistä säästöä.
Mistä tiedot ovat peräisin ja kuinka tarkkoja ne ovat?
Kunkin taloyhtiön viimeisimmästä tilinpäätöksestä kaupparekisterissä (2025); €/m² lasketaan asuntojen pinta-alasta rakennusrekisterissä. Jos pinta-ala puuttuu tai on epäuskottava (alle 22 m² asuntoa kohden), €/m² ei näytetä. Luvut on luettu koneellisesti — tarkista alkuperäinen ennen päätöstä.
Laskelmat ja sisältö päivitetty: 2026-11-12 · Raporttitiedot tuotu viimeksi: 2026-11-10
Lyhyitä otteita saa lainata lähdeviitteellä (Estiq, estiq.ee). Lähdeviite lisätään automaattisesti tekstikatkelmaa kopioitaessa.