Цена · Населённый пункт · Волость
Карта цен на квартиры: Saue (волость)
В III квартале 2026 года в волости Saue продано 98 квартир; медиана нотариальных сделок — 2 689 €/м² (−1,2 % за год). Средняя цена сделки — 178 111 €, средняя площадь — 69,8 м². Среди населённых пунктов самый дорогой — Laagri alevik (3 074 €/м², сделок: 184), самый дешёвый — Riisipere alevik (841 €/м², сделок: 10); цены населённых пунктов объединяют последние 4 квартала (2025 Q4–2026 Q3).
- Медиана сделок, III кв. 2026
- 2 689 €/м²+6,5 % к прошлому кварталу · −1,2 % за год · нотариальные сделки
- Продано квартир
- 98III кв. 2026
- Средняя цена сделки
- 178 111 €средняя площадь 69,8 м²
- Населённых пунктов с ценой
- 5последние 4 квартала
Карта выбирает уровень по масштабу и месту: Эстония (медиана сделок по самоуправлениям, публикуется от 10 сделок), Харьюмаа (самоуправления, Таллин одной областью), самоуправление (населённые пункты Rae, Viimsi, Harku и Saue, последние 4 квартала) и Таллин (микрорайоны, при приближении — дома). На всех уровнях одна шкала цен: один и тот же цвет всегда означает одну и ту же цену (€/м²) — светлее дешевле, темнее дороже. Переключатель слева на карте меняет показатель: цена или изменение (к прошлому кварталу либо к тому же кварталу год назад); цвета изменения одинаковы на всех уровнях (зелёный — рост, оранжевый — снижение), серый — меньше 20 сделок за квартал. Цен по домам за пределами Таллина нет. Цены: III кв. 2026. Карта © OpenStreetMap, © CARTO; границы: Maa- ja Ruumiamet (EHAK).
Цены по населённым пунктам: Saue (волость)
Среди населённых пунктов самый дорогой — Laagri alevik (3 074 €/м², сделок: 184), самый дешёвый — Riisipere alevik (841 €/м², сделок: 10); цены населённых пунктов объединяют последние 4 квартала (2025 Q4–2026 Q3).
| Laagri alevik | 3 074 | 184 |
|---|---|---|
| Alliku küla | 2 809 | 34 |
| Ääsmäe küla | 1 547 | 17 |
| Turba alevik | 890 | 24 |
| Riisipere alevik | 841 | 10 |
Динамика цен по кварталам
Медиана изменилась на +19,2 % с I кв. 2025 по III кв. 2026 (2 255 €/м² → 2 689 €/м²); квартальное изменение может отражать и то, какие квартиры продавались.
| Квартал | Медиана €/м² | Изменение | Средняя €/м² | Сделок | Средняя цена сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| III кв. 2026 | 2 689 | +6,5 % | 2 502 | 98 | 178 111 € |
| II кв. 2026 | 2 524 | −5,9 % | 2 387 | 101 | 155 093 € |
| I кв. 2026 | 2 683 | −1,8 % | 2 564 | 92 | 164 488 € |
| IV кв. 2025 | 2 731 | +0,3 % | 2 578 | 105 | 172 845 € |
| III кв. 2025 | 2 722 | +7,3 % | 2 465 | 104 | 156 877 € |
| II кв. 2025 | 2 537 | +12,5 % | 2 471 | 96 | 158 789 € |
| I кв. 2025 | 2 255 | – | 2 150 | 83 | 133 272 € |
Как рассчитываются цены
Медиана сделок. Цена самоуправления — медиана цены за м² нотариально заверенных сделок с квартирами за завершённый квартал (база сделок Maa- ja Ruumiamet). Медиана публикуется от 10 сделок; изменение за год сравнивает тот же квартал год назад и публикуется от 20 сделок. Изменение к прошлому кварталу публикуется, если в обоих кварталах было не менее 20 сделок.
Источник: база сделок Maa- ja Ruumiamet. Сделки: III кв. 2026. Методология
Для журналистов и аналитиков
Главные факты, III кв. 2026. Все цифры обновляются автоматически с каждым новым кварталом.
- В III квартале 2026 года в волости Saue продано 98 квартир; медиана нотариальных сделок — 2 689 €/м² (−1,2 % за год). Средняя цена сделки — 178 111 €, средняя площадь — 69,8 м².
- По сравнению с II кв. 2026 медиана изменилась на +6,5 % (2 524 €/м² → 2 689 €/м²); сделок: 101 → 98.
- Среди населённых пунктов самый дорогой — Laagri alevik (3 074 €/м², сделок: 184), самый дешёвый — Riisipere alevik (841 €/м², сделок: 10); цены населённых пунктов объединяют последние 4 квартала (2025 Q4–2026 Q3).
- Медиана изменилась на +19,2 % с I кв. 2025 по III кв. 2026 (2 255 €/м² → 2 689 €/м²); квартальное изменение может отражать и то, какие квартиры продавались.
Источник: карта цен Estiq (https://estiq.ee/ru/hinnakaart/saue) на основе данных о сделках Maa- ja Ruumiamet, III кв. 2026.
Сводные данные: CC BY 4.0 со ссылкой на Estiq и Maa- ja Ruumiamet.
Частые вопросы: Saue (волость)
Сколько стоит квадратный метр в волости Saue в 2026 году?
В III квартале 2026 года в волости Saue продано 98 квартир; медиана нотариальных сделок — 2 689 €/м² (−1,2 % за год). Средняя цена сделки — 178 111 €, средняя площадь — 69,8 м². Цена конкретной квартиры зависит от расположения, возраста дома, этажа и состояния.
Какой населённый пункт в волости Saue самый дорогой?
Среди населённых пунктов самый дорогой — Laagri alevik (3 074 €/м², сделок: 184), самый дешёвый — Riisipere alevik (841 €/м², сделок: 10); цены населённых пунктов объединяют последние 4 квартала (2025 Q4–2026 Q3).
Цены на квартиры: Saue (волость) — растут или падают?
По сравнению с II кв. 2026 медиана изменилась на +6,5 % (2 524 €/м² → 2 689 €/м²); сделок: 101 → 98. Медиана изменилась на +19,2 % с I кв. 2025 по III кв. 2026 (2 255 €/м² → 2 689 €/м²); квартальное изменение может отражать и то, какие квартиры продавались. См. также таблицу по кварталам на этой странице.
Показывает ли карта цены домов везде?
Нет. Цена дома (стандартная квартира 50 м²) есть только для многоквартирных домов Таллина, см. карту цен Таллина. В других местах карта показывает медиану сделок по самоуправлениям и населённым пунктам; цены населённых пунктов есть для волостей Rae, Viimsi, Harku и Saue.
Откуда данные и это ли официальная оценка?
Цены основаны на нотариально заверенных сделках с квартирами (база сделок Maa- ja Ruumiamet), III кв. 2026. Это статистический обзор, а не заключение оценщика; для банковского кредита или спора нужен отчёт лицензированного оценщика.