Hind · Asula · Vald
Saue vald korterite hinnakaart
2026. aasta III kvartalis müüdi Saue vallas 98 korterit; notariaalsete tehingute mediaanhind oli 2 689 €/m² (−1,2% aastaga). Keskmine tehinguhind oli 178 111 € ja keskmine pind 69,8 m². Asulatest oli kalleim Laagri alevik (3 074 €/m², 184 tehingut) ja odavaim Riisipere alevik (841 €/m², 10 tehingut); asulate hinnad koondavad viimased 4 kvartalit (2025 Q4–2026 Q3).
- Tehingute mediaan, III kv 2026
- 2 689 €/m²+6,5% eelmise kvartaliga · −1,2% aastaga · notariaalsed tehingud
- Müüdud kortereid
- 98III kv 2026
- Keskmine tehinguhind
- 178 111 €keskmine pind 69,8 m²
- Asulaid hinnaga
- 5viimased 4 kvartalit
Kaart valib taseme suumi ja asukoha järgi: Eesti (omavalitsuste tehingute mediaan, avaldatakse alates 10 tehingust), Harjumaa (omavalitsused, Tallinn ühe alana), omavalitsus (Rae, Viimsi, Harku ja Saue asulad, viimased 4 kvartalit) ja Tallinn (asumid, suumides majad). Kõigil tasemetel on sama hinnaskaala: sama värv tähendab alati sama hinda (€/m²) — heledam roheline odavam, tumedam kallim. Lüliti kaardi vasakul servas vahetab hinna ja muutuse (võrreldes eelmise kvartali või aasta varem sama kvartaliga) vahel; muutuse värvid on kõigil tasemetel samad (roheline = tõus, oranž = langus), hall = alla 20 tehingu kvartalis. Majapõhist hinda väljaspool Tallinna ei ole. Hinnad: III kv 2026. Kaart © OpenStreetMap, © CARTO; piirid: Maa- ja Ruumiamet (EHAK).
Hinnad asulate kaupa: Saue vald
Asulatest oli kalleim Laagri alevik (3 074 €/m², 184 tehingut) ja odavaim Riisipere alevik (841 €/m², 10 tehingut); asulate hinnad koondavad viimased 4 kvartalit (2025 Q4–2026 Q3).
| Laagri alevik | 3 074 | 184 |
|---|---|---|
| Alliku küla | 2 809 | 34 |
| Ääsmäe küla | 1 547 | 17 |
| Turba alevik | 890 | 24 |
| Riisipere alevik | 841 | 10 |
Hinnamuutus kvartalite kaupa
Mediaan muutus I kv 2025 kuni III kv 2026 +19,2% (2 255 €/m² → 2 689 €/m²); üksiku kvartali muutus võib tuleneda ka sellest, milliseid kortereid müüdi.
| Kvartal | Mediaan €/m² | Muutus | Keskmine €/m² | Tehinguid | Keskmine tehinguhind |
|---|---|---|---|---|---|
| III kv 2026 | 2 689 | +6,5% | 2 502 | 98 | 178 111 € |
| II kv 2026 | 2 524 | −5,9% | 2 387 | 101 | 155 093 € |
| I kv 2026 | 2 683 | −1,8% | 2 564 | 92 | 164 488 € |
| IV kv 2025 | 2 731 | +0,3% | 2 578 | 105 | 172 845 € |
| III kv 2025 | 2 722 | +7,3% | 2 465 | 104 | 156 877 € |
| II kv 2025 | 2 537 | +12,5% | 2 471 | 96 | 158 789 € |
| I kv 2025 | 2 255 | – | 2 150 | 83 | 133 272 € |
Kuidas hinnad arvutatakse
Tehingute mediaan. Omavalitsuse hind on notariaalselt tõestatud korteritehingute ruutmeetrihinna mediaan lõppenud kvartalis (Maa- ja Ruumiameti tehingute andmebaas). Mediaan avaldatakse alates 10 tehingust; muutus aastaga võrdleb sama kvartalit aasta varem ja avaldatakse alates 20 tehingust. Muutus eelmise kvartaliga avaldatakse, kui mõlemas kvartalis oli vähemalt 20 tehingut.
Allikas: Maa- ja Ruumiameti tehingute andmebaas. Tehingud: III kv 2026. Metoodika
Ajakirjanikule ja analüütikule
Peamised faktid, III kv 2026. Kõik numbrid uuenevad automaatselt iga uue kvartali andmetega.
- 2026. aasta III kvartalis müüdi Saue vallas 98 korterit; notariaalsete tehingute mediaanhind oli 2 689 €/m² (−1,2% aastaga). Keskmine tehinguhind oli 178 111 € ja keskmine pind 69,8 m².
- Võrreldes kvartaliga II kv 2026 muutus mediaan +6,5% (2 524 €/m² → 2 689 €/m²); müüdi 101 → 98 korterit.
- Asulatest oli kalleim Laagri alevik (3 074 €/m², 184 tehingut) ja odavaim Riisipere alevik (841 €/m², 10 tehingut); asulate hinnad koondavad viimased 4 kvartalit (2025 Q4–2026 Q3).
- Mediaan muutus I kv 2025 kuni III kv 2026 +19,2% (2 255 €/m² → 2 689 €/m²); üksiku kvartali muutus võib tuleneda ka sellest, milliseid kortereid müüdi.
Allikas: Estiq hinnakaart (https://estiq.ee/et/hinnakaart/saue), Maa- ja Ruumiameti tehinguandmete põhjal, III kv 2026.
Koondandmed: CC BY 4.0, viitega Estiqile ja Maa- ja Ruumiametile.
Korduma kippuvad küsimused: Saue vald
Kui palju maksab ruutmeeter Saue vallas 2026. aastal?
2026. aasta III kvartalis müüdi Saue vallas 98 korterit; notariaalsete tehingute mediaanhind oli 2 689 €/m² (−1,2% aastaga). Keskmine tehinguhind oli 178 111 € ja keskmine pind 69,8 m². Konkreetse korteri hind sõltub asukohast, maja vanusest, korrusest ja seisukorrast.
Milline asula on Saue vallas kõige kallim?
Asulatest oli kalleim Laagri alevik (3 074 €/m², 184 tehingut) ja odavaim Riisipere alevik (841 €/m², 10 tehingut); asulate hinnad koondavad viimased 4 kvartalit (2025 Q4–2026 Q3).
Kas Saue vald korterite hinnad tõusevad või langevad?
Võrreldes kvartaliga II kv 2026 muutus mediaan +6,5% (2 524 €/m² → 2 689 €/m²); müüdi 101 → 98 korterit. Mediaan muutus I kv 2025 kuni III kv 2026 +19,2% (2 255 €/m² → 2 689 €/m²); üksiku kvartali muutus võib tuleneda ka sellest, milliseid kortereid müüdi. Vaata ka kvartalite tabelit leheküljel.
Kas hoonete hinnad on kaardil igal pool?
Ei. Majapõhine hind (standardkorter 50 m²) on olemas ainult Tallinna korterelamutele, vaata Tallinna hinnakaarti. Mujal näitab kaart omavalitsuste ja asulate tehingute mediaani; asulate hinnad on olemas Rae, Viimsi, Harku ja Saue vallas.
Kust andmed pärinevad ja kas see on ametlik hindamine?
Hinnad põhinevad notariaalselt tõestatud korteritehingutel (Maa- ja Ruumiameti tehingute andmebaas), III kv 2026. See on statistiline ülevaade, mitte hindaja akt; pangalaenuks või vaidluseks on vaja litsentseeritud hindaja aruannet.