Цена · Населённый пункт · Волость
Карта цен на квартиры: Harku (волость)
В III квартале 2026 года в волости Harku продано 62 квартир; медиана нотариальных сделок — 3 128 €/м² (−1,8 % за год). Средняя цена сделки — 245 710 €, средняя площадь — 81,0 м². Среди населённых пунктов самый дорогой — Tiskre küla (3 328 €/м², сделок: 103), самый дешёвый — Harku alevik (2 621 €/м², сделок: 18); цены населённых пунктов объединяют последние 4 квартала (2025 Q4–2026 Q3).
- Медиана сделок, III кв. 2026
- 3 128 €/м²+6,3 % к прошлому кварталу · −1,8 % за год · нотариальные сделки
- Продано квартир
- 62III кв. 2026
- Средняя цена сделки
- 245 710 €средняя площадь 81,0 м²
- Населённых пунктов с ценой
- 4последние 4 квартала
Карта выбирает уровень по масштабу и месту: Эстония (медиана сделок по самоуправлениям, публикуется от 10 сделок), Харьюмаа (самоуправления, Таллин одной областью), самоуправление (населённые пункты Rae, Viimsi, Harku и Saue, последние 4 квартала) и Таллин (микрорайоны, при приближении — дома). На всех уровнях одна шкала цен: один и тот же цвет всегда означает одну и ту же цену (€/м²) — светлее дешевле, темнее дороже. Переключатель слева на карте меняет показатель: цена или изменение (к прошлому кварталу либо к тому же кварталу год назад); цвета изменения одинаковы на всех уровнях (зелёный — рост, оранжевый — снижение), серый — меньше 20 сделок за квартал. Цен по домам за пределами Таллина нет. Цены: III кв. 2026. Карта © OpenStreetMap, © CARTO; границы: Maa- ja Ruumiamet (EHAK).
Цены по населённым пунктам: Harku (волость)
Среди населённых пунктов самый дорогой — Tiskre küla (3 328 €/м², сделок: 103), самый дешёвый — Harku alevik (2 621 €/м², сделок: 18); цены населённых пунктов объединяют последние 4 квартала (2025 Q4–2026 Q3).
| Tiskre küla | 3 328 | 103 |
|---|---|---|
| Harkujärve küla | 3 327 | 27 |
| Tabasalu alevik | 2 734 | 48 |
| Harku alevik | 2 621 | 18 |
Динамика цен по кварталам
Медиана изменилась на +4,4 % с I кв. 2025 по III кв. 2026 (2 997 €/м² → 3 128 €/м²); квартальное изменение может отражать и то, какие квартиры продавались.
| Квартал | Медиана €/м² | Изменение | Средняя €/м² | Сделок | Средняя цена сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| III кв. 2026 | 3 128 | +6,3 % | 2 937 | 62 | 245 710 € |
| II кв. 2026 | 2 943 | −3,9 % | 2 805 | 60 | 228 284 € |
| I кв. 2026 | 3 063 | −4,3 % | 2 910 | 49 | 265 017 € |
| IV кв. 2025 | 3 200 | +0,5 % | 2 936 | 73 | 266 592 € |
| III кв. 2025 | 3 185 | +4,0 % | 2 965 | 65 | 254 815 € |
| II кв. 2025 | 3 062 | +2,2 % | 2 948 | 85 | 252 208 € |
| I кв. 2025 | 2 997 | – | 2 939 | 77 | 246 519 € |
Как рассчитываются цены
Медиана сделок. Цена самоуправления — медиана цены за м² нотариально заверенных сделок с квартирами за завершённый квартал (база сделок Maa- ja Ruumiamet). Медиана публикуется от 10 сделок; изменение за год сравнивает тот же квартал год назад и публикуется от 20 сделок. Изменение к прошлому кварталу публикуется, если в обоих кварталах было не менее 20 сделок.
Источник: база сделок Maa- ja Ruumiamet. Сделки: III кв. 2026. Методология
Для журналистов и аналитиков
Главные факты, III кв. 2026. Все цифры обновляются автоматически с каждым новым кварталом.
- В III квартале 2026 года в волости Harku продано 62 квартир; медиана нотариальных сделок — 3 128 €/м² (−1,8 % за год). Средняя цена сделки — 245 710 €, средняя площадь — 81,0 м².
- По сравнению с II кв. 2026 медиана изменилась на +6,3 % (2 943 €/м² → 3 128 €/м²); сделок: 60 → 62.
- Среди населённых пунктов самый дорогой — Tiskre küla (3 328 €/м², сделок: 103), самый дешёвый — Harku alevik (2 621 €/м², сделок: 18); цены населённых пунктов объединяют последние 4 квартала (2025 Q4–2026 Q3).
- Медиана изменилась на +4,4 % с I кв. 2025 по III кв. 2026 (2 997 €/м² → 3 128 €/м²); квартальное изменение может отражать и то, какие квартиры продавались.
Источник: карта цен Estiq (https://estiq.ee/ru/hinnakaart/harku) на основе данных о сделках Maa- ja Ruumiamet, III кв. 2026.
Сводные данные: CC BY 4.0 со ссылкой на Estiq и Maa- ja Ruumiamet.
Частые вопросы: Harku (волость)
Сколько стоит квадратный метр в волости Harku в 2026 году?
В III квартале 2026 года в волости Harku продано 62 квартир; медиана нотариальных сделок — 3 128 €/м² (−1,8 % за год). Средняя цена сделки — 245 710 €, средняя площадь — 81,0 м². Цена конкретной квартиры зависит от расположения, возраста дома, этажа и состояния.
Какой населённый пункт в волости Harku самый дорогой?
Среди населённых пунктов самый дорогой — Tiskre küla (3 328 €/м², сделок: 103), самый дешёвый — Harku alevik (2 621 €/м², сделок: 18); цены населённых пунктов объединяют последние 4 квартала (2025 Q4–2026 Q3).
Цены на квартиры: Harku (волость) — растут или падают?
По сравнению с II кв. 2026 медиана изменилась на +6,3 % (2 943 €/м² → 3 128 €/м²); сделок: 60 → 62. Медиана изменилась на +4,4 % с I кв. 2025 по III кв. 2026 (2 997 €/м² → 3 128 €/м²); квартальное изменение может отражать и то, какие квартиры продавались. См. также таблицу по кварталам на этой странице.
Показывает ли карта цены домов везде?
Нет. Цена дома (стандартная квартира 50 м²) есть только для многоквартирных домов Таллина, см. карту цен Таллина. В других местах карта показывает медиану сделок по самоуправлениям и населённым пунктам; цены населённых пунктов есть для волостей Rae, Viimsi, Harku и Saue.
Откуда данные и это ли официальная оценка?
Цены основаны на нотариально заверенных сделках с квартирами (база сделок Maa- ja Ruumiamet), III кв. 2026. Это статистический обзор, а не заключение оценщика; для банковского кредита или спора нужен отчёт лицензированного оценщика.