Põhja-Tallinna (kaupunginosa), Tallinn · Kerrostalo
Kolde pst 67/3, Tallinn
Rakennettu 2006 · 3 krs · 18 asuntoa · EHR 120292275 · Kiinteistötunnus 78408:803:0076
Kolde pst 67/3 (Põhja-Tallinn, Tallinn) on vuonna 2006 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 18 asuntoa. Taloa hallinnoi Kolde pst 67 taloyhtiö (rekisterikoodi 80432630). Estiqin malli arvioi talon asuntojen neliöhinnaksi €2 762–3 342 (keskimäärin €3 052, 30.10.2026). Arvio ei ole auktorisoidun arvioijan lausunto. Alueella Põhja-Tallinn tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 31 saman aikakauden asuntokauppaa.
Arvioitu markkina-arvo
€3 052 /m²
€2 762
vaihteluväli ±9,5%
€3 342
Tyypillinen asunto · 51,2 m²
€156 211
Rakennuksen kokonaispisteet
7,4 / 10
Energialuokka
C arvioitu
vsPõhja-Tallinna mediaani (kaikki vuodet)
-4,6%
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 30.10.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva vinosti 08.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 05.05.2024–08.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 2 | 33,0 m² | €3 052 | €91 000 – €110 000 (mediaanipinta-ala 33,0 m²) |
| 2h | 11 | 44,4–53,1 m² | €3 052 | €141 000 – €171 000 (mediaanipinta-ala 51,2 m²) |
| 3h | 5 | 60,0–81,8 m² | €3 052 | €217 000 – €263 000 (mediaanipinta-ala 78,6 m²) |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
18 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Kolde pst 67/3
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Kolde pst 67/3 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Helme pysäkki (151 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Selver (256 m, 3 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Pelguaed (373 m, 5 min kävellen); lähin koulu: Tallinna Pelgulinna Riigigümnaasium (147 m, 2 min kävellen); lähin päiväkoti: Tallinna Heleni Kool (318 m, 4 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 208 tapahtumaa (taso: keskimääräistä korkeampi). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 61 % oli kahdessa parhaassa ja 13 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 55 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Helme pysäkki 151 m · Helme (ajutine) pysäkki 337 m · Kolde puiestee pysäkki 347 m
Ruokakaupat
Selver 256 m · Kolder Selver 259 m · Rimi Mini 350 m
Puistot ja viheralueet
Pelguaed 373 m · Putukaväil 453 m
Koulut
Tallinna Pelgulinna Riigigümnaasium 147 m · Ehte Humanitaargümnaasium 221 m · Tallinna Heleni Kool 318 m
Päiväkodit
Tallinna Heleni Kool 318 m · Taime Lasteaed 573 m · Lasteaed Pääsupesa 602 m
Radon maaperässä
Tavanomainen · 30–50 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on 2 dB yli WHO:n suositustason (53 dB Lden).
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Kolde pst 67 · 54 asuntoa · tilinpäätös 2024
Tyypillinen asunto, kk
€111
Korjausrahaston saldo
€15 963
Rahat tileillä
€26 582
Pankkilainat
Ei ole
Yhtiön tilinpäätös kattaa 54 asuntoa; rakennusrekisterissä tällä osoitteella on 18, joten yhtiö voi hallinnoida myös muita rakennuksia.
Taloyhtiön talous ja tilinpäätökset →
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Põhja-Tallinna (kaupunginosa), rakennusvuosi 2001-2010
Vähän paikallisia kauppoja → laajempi kaupunginosa
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Põhja-Tallinna (kaupunginosa) · rakennusvuosi 2001-2010 (vertailuna Tallinn)
Põhja-Tallinna (2001-2010)
Tallinn (2001-2010)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€3 568 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (9 neljännestä) ▾
| Neljännes | Põhja-Tallinna €/m² | Tallinn €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q1 | €2 898 | €2 872 | 6 kauppaa |
| 2025 Q2 | €2 758 | €2 823 | 9 kauppaa |
| 2025 Q3 | €3 258 | €2 838 | 10 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | €2 903 | 3 kauppaa |
| 2026 Q1 | €3 522 | €3 028 | 6 kauppaa |
| 2026 Q2 | €3 568 | €2 987 | 6 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | €2 895 | 4 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €3 729 | – | – |
Koska alueella Pelgulinna oli kauppoja ajanjakson 2001-2010 taloissa vähän (<3 neljännestä), perusteena on alueen Põhja-Tallinna (kaupunginosa) koostettu tilastotieto: muutos vuodessa — (vertailuna Tallinn +2,0%), kauppoja noin 3–10 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
9 neljännestä
| Neljännes | Põhja-Tallinna (€/m²) | Tallinn (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q1 | €2 898 | €2 872 | 6 kauppaa |
| 2025 Q2 | €2 758 | €2 823 | 9 kauppaa |
| 2025 Q3 | €3 258 | €2 838 | 10 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | €2 903 | 3 kauppaa |
| 2026 Q1 | €3 522 | €3 028 | 6 kauppaa |
| 2026 Q2 | €3 568 | €2 987 | 6 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | €2 895 | 4 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €3 729 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
8/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 2006 |
| Asuntoja talossa | 18 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | monikerroksinen teräsbetonielementti |
| Lämmitys | kaukolämpö |
| Tontti | 5 501 m² · asuinmaa 100% |
| EHR-tunnus | 120292275 |
| Kiinteistötunnus | 78408:803:0076 |
Usein kysytyt kysymykset
8
Mitä asunnot maksavat kohteessa Kolde pst 67/3?
30.10.2026 Estiq-mallin perustaso kohteessa Kolde pst 67/3 on €3 052/m² (vaihteluväli €2 762–3 342/m², ±9,5 %). Ero alueen Põhja-Tallinna kaikkien rakennusvuosien kauppojen mediaaniin (€3 200/m²) on -4,6 %.
Montako asuntokauppaa alueella Põhja-Tallinna on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Põhja-Tallinna tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 31 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (2001-2010).
Ovatko osoitteen Kolde pst 67/3 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (2001-2010) kaupat alueella Põhja-Tallinn: 31 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Kolde pst 67/3?
Taloyhtiön vuoden 2024 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80432630): 54 asuntoa, korjausrahaston saldo €15 963, ei pankkilainoja, tyypillinen kuukausikulu noin €111.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Kolde pst 67/3 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 30.10.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Kolde pst 67/3 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Kolde pst 67/3 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Helme pysäkki (151 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Selver (256 m, 3 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Pelguaed (373 m, 5 min kävellen); lähin koulu: Tallinna Pelgulinna Riigigümnaasium (147 m, 2 min kävellen); lähin päiväkoti: Tallinna Heleni Kool (318 m, 4 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Kolde pst 67/3 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 208 tapahtumaa (taso: keskimääräistä korkeampi). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 61 % oli kahdessa parhaassa ja 13 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 55 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Kolde pst 67/3?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Põhja-Tallinna (kaupunginosa). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
Kolde pst: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
22 rakennusta · mediaani €2 634/m² · rakennettu 1928–2019 · yhtiön kulujen mediaani 2,96 €/m²/kk (15 yhtiötä)
| Osoite | Vuosi | €/m² | Tyyppiasunto | Energia | Yhtiö €/m²/kk | Asunto / kk | Taloyhtiö |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kolde pst 41 | 1940 | €2 881 | ~€129 592 | E ~ | – | – | – |
| Kolde pst 46 | 1928 | €2 899 | ~€104 960 | E ~ | 2,54 | ≈ €30 | KÜ-raportti 2025 → |
| Kolde pst 48 | 1929 | €2 881 | ~€105 920 | E ~ | 1,80 | ≈ €112 | KÜ-raportti 2025 → |
| Kolde pst 54 | 1930 | €2 857 | ~€60 869 | E ~ | – | – | – |
| Kolde pst 57 | 1940 | €2 816 | ~€110 242 | E ~ | – | – | – |
| Kolde pst 61 | 1939 | €2 825 | ~€121 847 | E ~ | – | – | – |
| Kolde pst 67/1 | 2006 | €3 124 | ~€159 949 | C ~ | – | – | – |
| Kolde pst 67/2 | 2006 | €3 215 | ~€162 560 | C ~ | – | – | – |
| Kolde pst 67/3 · tämä rakennus | 2006 | €3 052 | ~€156 211 | C ~ | – | – | – |
| Kolde pst 72 | 2019 | €4 125 | ~€220 688 | A | 2,44 | ≈ €144 | KÜ-raportti 2025 → |
| Kolde pst 74 | 1987 | €2 542 | ~€146 513 | E | 2,71 | ≈ €146 | KÜ-raportti 2025 → |
| Kolde pst 76 | 1966 | €2 582 | ~€120 362 | D | 2,32 | ≈ €108 | KÜ-raportti 2025 → |
| Kolde pst 78 | 1966 | €2 622 | ~€117 961 | D | 2,61 | ≈ €119 | KÜ-raportti 2025 → |
| Kolde pst 80 | 1966 | €2 629 | ~€121 661 | C | 3,21 | ≈ €150 | KÜ-raportti 2025 → |
| Kolde pst 82 | 1966 | €2 600 | ~€119 464 | C | 3,79 | ≈ €128 | KÜ-raportti 2025 → |
| Kolde pst 84 | 1972 | €2 495 | ~€113 709 | D | 2,96 | ≈ €137 | KÜ-raportti 2025 → |
| Kolde pst 88 | 1972 | €2 494 | ~€112 222 | D | 3,40 | ≈ €172 | KÜ-raportti 2025 → |
| Kolde pst 94 | 1987 | €2 638 | ~€118 374 | E ~ | 2,49 | ≈ €119 | KÜ-raportti 2025 → |
| Kolde pst 96 | 1972 | €2 457 | ~€112 003 | D | 3,27 | ≈ €144 | KÜ-raportti 2025 → |
| Kolde pst 98 | 1976 | €2 494 | ~€132 431 | E | 3,21 | ≈ €157 | KÜ-raportti 2025 → |
| Kolde pst 100 | 1978 | €2 453 | ~€132 930 | E | 3,20 | ≈ €153 | KÜ-raportti 2025 → |
| Kolde pst 102 | 1987 | €2 590 | ~€141 290 | C | 2,99 | ≈ €147 | KÜ-raportti 2025 → |
Yhtiön kulut perustuvat viimeisimpään tilinpäätökseen (€/m² kuukaudessa ja mediaaniasunnon kuukausimaksu); useaa rakennusta hallinnoivalla yhtiöllä luku on yhtiökohtainen. “–” = ei luotettavaa raporttia tai arviota. €/m² on Estiqin markkinatietokannan arvio; “~” energialuokan vieressä on arvio rakennusvuoden mukaan.
Muut kadut alueella Põhja-Tallinna: