Põhja-Tallinna (kaupunginosa), Tallinn · Kerrostalo
Kolde pst 54, Tallinn
Rakennettu 1930 · 2 krs · 6 asuntoa · EHR 101022189 · Kiinteistötunnus 78408:803:4750
Asuntojen mallipohjainen hintataso
€2 857 /m²
€2 586
vaihteluväli ±9,5%
€3 128
Talon asuntojen malliarvio, ei kauppahinta eikä pankin arviolausunto.
Viimeisin rekisterihaku: 09.11.2026 · Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 09.2026
Lähteet: EHR ja Maa- ja Ruumiametin alueellinen kauppatilasto. Menetelmä
Tyypillinen asunto · 18,7 m²
€60 869
Rakennuksen kokonaispisteet
6,9 / 10
Energialuokka
E arvioitu
vsPõhja-Tallinna mediaani (kaikki vuodet)
-10,7%
Kolde pst 54 (Põhja-Tallinn, Tallinn) on vuonna 1930 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 6 asuntoa. Estiqin malli arvioi talon asuntojen neliöhinnaksi €2 586–3 128 (keskimäärin €2 857). Arvio ei ole auktorisoidun arvioijan lausunto. Alueella Pelgulinn tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 34 saman aikakauden asuntokauppaa.
Ilmakuva vinosti 08.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 05.05.2024–08.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 3 | 18,5–19,6 m² | €2 857 | €48 000 – €58 000 (mediaanipinta-ala 18,7 m²) |
| 2h | 3 | 29,1–32,7 m² | €2 857 | €78 000 – €94 000 (mediaanipinta-ala 30,0 m²) |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
6 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Kolde pst 54
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Kolde pst 54 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Maisi pysäkki (148 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Kolde pood (212 m, 3 min kävellen); lähin koulu: Ristiku Põhikool (139 m, 2 min kävellen); lähin päiväkoti: Taime Lasteaed (155 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 208 tapahtumaa (taso: keskimääräistä korkeampi). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 48 % oli kahdessa parhaassa ja 17 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 60 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Maisi pysäkki 148 m · Kolde puiestee pysäkki 186 m · Nisu pysäkki 378 m
Ruokakaupat
Kolde pood 212 m · Kolder Selver 292 m · Selver 296 m
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
Ristiku Põhikool 139 m · Hilariuse Kool 296 m · Tallinna Pelgulinna Riigigümnaasium 495 m
Päiväkodit
Taime Lasteaed 155 m · Kolde Lasteaed 201 m · Lasteaed Rukkirääk 355 m
Radon maaperässä
Tavanomainen · 30–50 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on 7 dB yli WHO:n suositustason (53 dB Lden).
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Hintakehitys ja kaupat: Pelgulinna (asuinalue), rakennusvuosi <1939
-14,8% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Pelgulinna (asuinalue) · rakennusvuosi <1939 (vertailuna Põhja-Tallinna (kaupunginosa))
Pelgulinna (<1939)
Põhja-Tallinna (<1939)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€2 933 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (9 neljännestä) ▾
| Neljännes | Pelgulinna €/m² | Põhja-Tallinna €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €3 256 | 42 kauppaa |
| 2025 Q1 | €3 099 | €2 801 | 13 kauppaa |
| 2025 Q2 | €2 798 | €2 907 | 9 kauppaa |
| 2025 Q3 | €3 442 | €3 401 | 18 kauppaa |
| 2025 Q4 | €3 604 | €3 468 | 8 kauppaa |
| 2026 Q1 | €3 115 | €2 985 | 9 kauppaa |
| 2026 Q2 | €3 125 | €3 205 | 7 kauppaa |
| 2026 Q3 | €2 933 | €2 933 | 10 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €2 801 | – | – |
Alueen Pelgulinna (asuinalue) <1939 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana -14,8% (vertailuna Põhja-Tallinna (kaupunginosa) -13,8%), kauppoja noin 7–18 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
9 neljännestä
| Neljännes | Pelgulinna (€/m²) | Põhja-Tallinna (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €3 256 | 42 kauppaa |
| 2025 Q1 | €3 099 | €2 801 | 13 kauppaa |
| 2025 Q2 | €2 798 | €2 907 | 9 kauppaa |
| 2025 Q3 | €3 442 | €3 401 | 18 kauppaa |
| 2025 Q4 | €3 604 | €3 468 | 8 kauppaa |
| 2026 Q1 | €3 115 | €2 985 | 9 kauppaa |
| 2026 Q2 | €3 125 | €3 205 | 7 kauppaa |
| 2026 Q3 | €2 933 | €2 933 | 10 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €2 801 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1930 |
| Asuntoja talossa | 6 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 101022189 |
| Kiinteistötunnus | 78408:803:4750 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Mitä asunnot maksavat kohteessa Kolde pst 54?
Estiq-mallin perustaso kohteessa Kolde pst 54 on €2 857/m² (vaihteluväli €2 586–3 128/m², ±9,5 %). Ero alueen Põhja-Tallinna kaikkien rakennusvuosien kauppojen mediaaniin (€3 200/m²) on -10,7 %.
Montako asuntokauppaa alueella Pelgulinna on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Pelgulinna tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 34 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (<1939).
Ovatko osoitteen Kolde pst 54 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (<1939) kaupat alueella Pelgulinn: 34 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Kolde pst 54 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Viimeisin rekisterihaku: 09.11.2026. Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 09.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Kolde pst 54 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Kolde pst 54 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Maisi pysäkki (148 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Kolde pood (212 m, 3 min kävellen); lähin koulu: Ristiku Põhikool (139 m, 2 min kävellen); lähin päiväkoti: Taime Lasteaed (155 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Kolde pst 54 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 208 tapahtumaa (taso: keskimääräistä korkeampi). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 48 % oli kahdessa parhaassa ja 17 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 60 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Kolde pst 54?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Põhja-Tallinna (kaupunginosa). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
Kolde pst: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
22 rakennusta · mediaani €2 634/m² · rakennettu 1928–2019 · yhtiön kulujen mediaani 2,96 €/m²/kk (15 yhtiötä)
| Osoite | Vuosi | €/m² | Tyyppiasunto | Energia | Yhtiö €/m²/kk | Asunto / kk | Taloyhtiö |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kolde pst 41 | 1940 | €2 881 | ~€129 592 | E ~ | – | – | – |
| Kolde pst 46 | 1928 | €2 899 | ~€104 960 | E ~ | 2,54 | ≈ €30 | KÜ-raportti 2025 → |
| Kolde pst 48 | 1929 | €2 881 | ~€105 920 | E ~ | 1,80 | ≈ €112 | KÜ-raportti 2025 → |
| Kolde pst 54 · tämä rakennus | 1930 | €2 857 | ~€60 869 | E ~ | – | – | – |
| Kolde pst 57 | 1940 | €2 816 | ~€110 242 | E ~ | – | – | – |
| Kolde pst 61 | 1939 | €2 825 | ~€121 847 | E ~ | – | – | – |
| Kolde pst 67/1 | 2006 | €3 124 | ~€159 949 | C ~ | – | – | – |
| Kolde pst 67/2 | 2006 | €3 215 | ~€162 560 | C ~ | – | – | – |
| Kolde pst 67/3 | 2006 | €3 052 | ~€156 211 | C ~ | – | – | – |
| Kolde pst 72 | 2019 | €4 125 | ~€220 688 | A | 2,44 | ≈ €144 | KÜ-raportti 2025 → |
| Kolde pst 74 | 1987 | €2 542 | ~€146 513 | E | 2,71 | ≈ €146 | KÜ-raportti 2025 → |
| Kolde pst 76 | 1966 | €2 582 | ~€120 362 | D | 2,32 | ≈ €108 | KÜ-raportti 2025 → |
| Kolde pst 78 | 1966 | €2 622 | ~€117 961 | D | 2,61 | ≈ €119 | KÜ-raportti 2025 → |
| Kolde pst 80 | 1966 | €2 629 | ~€121 661 | C | 3,21 | ≈ €150 | KÜ-raportti 2025 → |
| Kolde pst 82 | 1966 | €2 600 | ~€119 464 | C | 3,79 | ≈ €128 | KÜ-raportti 2025 → |
| Kolde pst 84 | 1972 | €2 495 | ~€113 709 | D | 2,96 | ≈ €137 | KÜ-raportti 2025 → |
| Kolde pst 88 | 1972 | €2 494 | ~€112 222 | D | 3,40 | ≈ €172 | KÜ-raportti 2025 → |
| Kolde pst 94 | 1987 | €2 638 | ~€118 374 | E ~ | 2,49 | ≈ €119 | KÜ-raportti 2025 → |
| Kolde pst 96 | 1972 | €2 457 | ~€112 003 | D | 3,27 | ≈ €144 | KÜ-raportti 2025 → |
| Kolde pst 98 | 1976 | €2 494 | ~€132 431 | E | 3,21 | ≈ €157 | KÜ-raportti 2025 → |
| Kolde pst 100 | 1978 | €2 453 | ~€132 930 | E | 3,20 | ≈ €153 | KÜ-raportti 2025 → |
| Kolde pst 102 | 1987 | €2 590 | ~€141 290 | C | 2,99 | ≈ €147 | KÜ-raportti 2025 → |
Yhtiön kulut perustuvat viimeisimpään tilinpäätökseen (€/m² kuukaudessa ja mediaaniasunnon kuukausimaksu); useaa rakennusta hallinnoivalla yhtiöllä luku on yhtiökohtainen. “–” = ei luotettavaa raporttia tai arviota. €/m² on Estiqin markkinatietokannan arvio; “~” energialuokan vieressä on arvio rakennusvuoden mukaan.
Muut kadut alueella Põhja-Tallinna: