Põhja-Tallinna (kaupunginosa), Tallinn · Kerrostalo
Kalevi tn 20, Tallinn
Rakennettu 1900 · 2 krs · 10 asuntoa · EHR 101026367 · Kiinteistötunnus 78408:801:0098
Kalevi tn 20 (Põhja-Tallinn, Tallinn) on vuonna 1900 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 10 asuntoa. Estiqin malli arvioi talon asuntojen neliöhinnaksi €3 164–3 828 (keskimäärin €3 496, 09.11.2026). Arvio ei ole auktorisoidun arvioijan lausunto. Alueella Kalamaja tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 61 saman aikakauden asuntokauppaa.
Arvioitu markkina-arvo
€3 496 /m²
€3 164
vaihteluväli ±9,5%
€3 828
Tyypillinen asunto · 36,4 m²
€142 542
Rakennuksen kokonaispisteet
6,9 / 10
Energialuokka
E arvioitu
vsPõhja-Tallinna mediaani (kaikki vuodet)
+9,3%
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 09.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva vinosti 08.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 05.05.2024–08.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 9 | 17,7–42,6 m² | €3 496 | €115 000 – €139 000 (mediaanipinta-ala 36,4 m²) |
| 2h | 1 | 37,1 m² | €3 496 | €117 000 – €142 000 (mediaanipinta-ala 37,1 m²) |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
10 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Kalevi tn 20
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Kalevi tn 20 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kalamaja pysäkki (254 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Rimi Super (385 m, 5 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Kalma haljak (235 m, 3 min kävellen); lähin koulu: Kalamaja Põhikool (258 m, 3 min kävellen); lähin päiväkoti: Lasteaed Kelluke (383 m, 5 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 131 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 77 % oli kahdessa parhaassa ja 3 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 60 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Kalamaja pysäkki 254 m · Telliskivi pysäkki 335 m · Kungla pysäkki 353 m
Ruokakaupat
Rimi Super 385 m · Umami 390 m · Selver 414 m
Puistot ja viheralueet
Kalma haljak 235 m · Krulli aed 472 m · EKA ülikooliaaed 517 m
Koulut
Kalamaja Põhikool 258 m · Gustav Adolfi Gümnaasium 288 m · Tallinna Vanalinna Täiskasvanute Gümnaasium 777 m
Päiväkodit
Lasteaed Kelluke 383 m · Tallinna Lasteaed Mudila 386 m · Kalamaja Lasteaed 449 m
Radon maaperässä
Korkea · 50–100 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on 7 dB yli WHO:n suositustason (53 dB Lden).
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Hintakehitys ja kaupat: Kalamaja (asuinalue), rakennusvuosi <1939
-8,4% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Kalamaja (asuinalue) · rakennusvuosi <1939 (vertailuna Põhja-Tallinna (kaupunginosa))
Kalamaja (<1939)
Põhja-Tallinna (<1939)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€3 200 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (9 neljännestä) ▾
| Neljännes | Kalamaja €/m² | Põhja-Tallinna €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €3 256 | 42 kauppaa |
| 2025 Q1 | €3 208 | €2 801 | 12 kauppaa |
| 2025 Q2 | €3 324 | €2 907 | 22 kauppaa |
| 2025 Q3 | €3 495 | €3 401 | 16 kauppaa |
| 2025 Q4 | €3 557 | €3 468 | 20 kauppaa |
| 2026 Q1 | €3 582 | €2 985 | 11 kauppaa |
| 2026 Q2 | €3 202 | €3 205 | 12 kauppaa |
| 2026 Q3 | €3 200 | €2 933 | 18 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €3 098 | – | – |
Alueen Kalamaja (asuinalue) <1939 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana -8,4% (vertailuna Põhja-Tallinna (kaupunginosa) -13,8%), kauppoja noin 11–22 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
9 neljännestä
| Neljännes | Kalamaja (€/m²) | Põhja-Tallinna (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €3 256 | 42 kauppaa |
| 2025 Q1 | €3 208 | €2 801 | 12 kauppaa |
| 2025 Q2 | €3 324 | €2 907 | 22 kauppaa |
| 2025 Q3 | €3 495 | €3 401 | 16 kauppaa |
| 2025 Q4 | €3 557 | €3 468 | 20 kauppaa |
| 2026 Q1 | €3 582 | €2 985 | 11 kauppaa |
| 2026 Q2 | €3 202 | €3 205 | 12 kauppaa |
| 2026 Q3 | €3 200 | €2 933 | 18 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €3 098 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1900 |
| Asuntoja talossa | 10 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 101026367 |
| Kiinteistötunnus | 78408:801:0098 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Mitä asunnot maksavat kohteessa Kalevi tn 20?
09.11.2026 Estiq-mallin perustaso kohteessa Kalevi tn 20 on €3 496/m² (vaihteluväli €3 164–3 828/m², ±9,5 %). Ero alueen Põhja-Tallinna kaikkien rakennusvuosien kauppojen mediaaniin (€3 200/m²) on +9,3 %.
Montako asuntokauppaa alueella Kalamaja on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Kalamaja tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 61 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (<1939).
Ovatko osoitteen Kalevi tn 20 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (<1939) kaupat alueella Kalamaja: 61 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Kalevi tn 20 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 09.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Kalevi tn 20 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Kalevi tn 20 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kalamaja pysäkki (254 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Rimi Super (385 m, 5 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Kalma haljak (235 m, 3 min kävellen); lähin koulu: Kalamaja Põhikool (258 m, 3 min kävellen); lähin päiväkoti: Lasteaed Kelluke (383 m, 5 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Kalevi tn 20 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 131 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 77 % oli kahdessa parhaassa ja 3 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 60 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Kalevi tn 20?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Põhja-Tallinna (kaupunginosa). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
Kalevi tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
16 rakennusta · mediaani €3 422/m² · rakennettu 1880–2023 · yhtiön kulujen mediaani 2,47 €/m²/kk (12 yhtiötä)
| Osoite | Vuosi | €/m² | Tyyppiasunto | Energia | Yhtiö €/m²/kk | Asunto / kk | Taloyhtiö |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kalevi tn 17 | 2023 | €5 254 | ~€651 010 | B | 2,87 | ≈ €370 | KÜ-raportti 2025 → |
| Kalevi tn 18 | 1880 | €3 429 | ~€116 379 | E | 2,66 | ≈ €84 | KÜ-raportti 2025 → |
| Kalevi tn 20 · tämä rakennus | 1900 | €3 496 | ~€142 542 | E ~ | – | – | – |
| Kalevi tn 22 | 1890 | €3 393 | ~€143 654 | E ~ | 1,11 | ≈ €166 | KÜ-raportti 2025 → |
| Kalevi tn 24 | 2001 | €3 809 | ~€198 484 | C ~ | 2,39 | ≈ €149 | KÜ-raportti 2025 → |
| Kalevi tn 24a | 1946 | €3 496 | ~€168 480 | E ~ | 3,25 | ≈ €152 | KÜ-raportti 2025 → |
| Kalevi tn 28 | 1946 | €3 425 | ~€148 565 | E | 3,59 | ≈ €184 | KÜ-raportti 2025 → |
| Kalevi tn 29 | 1930 | €3 393 | ~€144 058 | E ~ | – | – | – |
| Kalevi tn 30 | 1946 | €3 418 | ~€211 354 | E ~ | 1,78 | ≈ €133 | KÜ-raportti 2025 → |
| Kalevi tn 31 | 1925 | €3 373 | ~€127 466 | E ~ | – | – | – |
| Kalevi tn 32 | 1946 | €3 444 | ~€294 288 | E ~ | – | – | – |
| Kalevi tn 32a | 2020 | €5 296 | ~€228 975 | D | 1,30 | ≈ €257 | KÜ-raportti 2025 → |
| Kalevi tn 33 | 1931 | €3 393 | ~€147 479 | D | 1,88 | ≈ €54 | KÜ-raportti 2025 → |
| Kalevi tn 38 | 1938 | €3 393 | ~€151 280 | E | 2,54 | ≈ €70 | KÜ-raportti 2024 → |
| Kalevi tn 40 | 1900 | €3 418 | ~€158 143 | E ~ | 3,01 | ≈ €132 | KÜ-raportti 2025 → |
| Kalevi tn 42 | 1946 | €3 418 | ~€129 803 | E ~ | 1,36 | ≈ €44 | KÜ-raportti 2024 → |
Yhtiön kulut perustuvat viimeisimpään tilinpäätökseen (€/m² kuukaudessa ja mediaaniasunnon kuukausimaksu); useaa rakennusta hallinnoivalla yhtiöllä luku on yhtiökohtainen. “–” = ei luotettavaa raporttia tai arviota. €/m² on Estiqin markkinatietokannan arvio; “~” energialuokan vieressä on arvio rakennusvuoden mukaan.
Muut kadut alueella Põhja-Tallinna: