Kristiine (kaupunginosa), Tallinn · Kerrostalo
Energia tn 13, Tallinn
Rakennettu 1961 · 3 krs · 41 asuntoa · EHR 101040339 · Kiinteistötunnus 78407:703:0270
Energia tn 13 (Kristiine, Tallinn) on vuonna 1961 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 41 asuntoa. Estiqin malli arvioi talon asuntojen neliöhinnaksi €2 259–2 727 (keskimäärin €2 493, 09.11.2026). Arvio ei ole auktorisoidun arvioijan lausunto. Alueella Järve tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 51 saman aikakauden asuntokauppaa.
Arvioitu markkina-arvo
€2 493 /m²
€2 259
vaihteluväli ±9,4%
€2 727
Tyypillinen asunto · 17,0 m²
€53 108
Rakennuksen kokonaispisteet
7,3 / 10
Energialuokka
B rekisterin mukaan
viimeisin todistus 13.11.2025 · 2511583/11532
vsKristiine mediaani (kaikki vuodet)
-23,2%
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 09.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva vinosti 02.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 37 | 14,6–26,2 m² | €2 493 | €38 000 – €46 000 (mediaanipinta-ala 17,0 m²) |
| 2h | 4 | 28,4–42,9 m² | €2 493 | €68 000 – €82 000 (mediaanipinta-ala 30,0 m²) |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
41 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Energia tn 13
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Energia tn 13 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Järve haigla pysäkki (187 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Lidl (476 m, 6 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Järve Taskupark (604 m, 8 min kävellen); lähin koulu: Audentese Erakool (859 m, 11 min kävellen); lähin päiväkoti: Tallinna Muinasjutu Lasteaed (67 m, 1 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 19 tapahtumaa (taso: keskimääräistä korkeampi). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 70 % oli kahdessa parhaassa ja 11 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 56 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Järve haigla pysäkki 187 m · Energia pysäkki 264 m · Tuisu pysäkki 423 m
Ruokakaupat
Lidl 476 m · Ökopood 484 m · Järve Selver 585 m
Puistot ja viheralueet
Järve Taskupark 604 m · Sõjakooli park 730 m · Oravamäe park 748 m
Koulut
Audentese Erakool 859 m · Audentese Spordigümnaasium 859 m · Audentese Rahvusvaheline Kool 859 m
Päiväkodit
Tallinna Muinasjutu Lasteaed 67 m · Tallinna Lepistiku Lasteaed 876 m · Tallinna Allika Lasteaed 985 m
Radon maaperässä
Tavanomainen · 30–50 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on 3 dB yli WHO:n suositustason (53 dB Lden).
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Hintakehitys ja kaupat: Järve (asuinalue), rakennusvuosi 1940-1970
-5,8% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Järve (asuinalue) · rakennusvuosi 1940-1970 (vertailuna Kristiine (kaupunginosa))
Järve (1940-1970)
Kristiine (1940-1970)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€2 683 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (9 neljännestä) ▾
| Neljännes | Järve €/m² | Kristiine €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €2 626 | 47 kauppaa |
| 2025 Q1 | €2 821 | €2 821 | 9 kauppaa |
| 2025 Q2 | €2 217 | €2 537 | 8 kauppaa |
| 2025 Q3 | €2 849 | €3 006 | 14 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | €2 924 | 4 kauppaa |
| 2026 Q1 | €2 841 | €2 971 | 14 kauppaa |
| 2026 Q2 | €2 552 | €2 931 | 9 kauppaa |
| 2026 Q3 | €2 683 | €2 832 | 14 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €2 628 | – | – |
Alueen Järve (asuinalue) 1940-1970 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana -5,8% (vertailuna Kristiine (kaupunginosa) -5,8%), kauppoja noin 4–14 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
9 neljännestä
| Neljännes | Järve (€/m²) | Kristiine (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €2 626 | 47 kauppaa |
| 2025 Q1 | €2 821 | €2 821 | 9 kauppaa |
| 2025 Q2 | €2 217 | €2 537 | 8 kauppaa |
| 2025 Q3 | €2 849 | €3 006 | 14 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | €2 924 | 4 kauppaa |
| 2026 Q1 | €2 841 | €2 971 | 14 kauppaa |
| 2026 Q2 | €2 552 | €2 931 | 9 kauppaa |
| 2026 Q3 | €2 683 | €2 832 | 14 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €2 628 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1961 |
| Asuntoja talossa | 41 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 101040339 |
| Kiinteistötunnus | 78407:703:0270 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Mitä asunnot maksavat kohteessa Energia tn 13?
09.11.2026 Estiq-mallin perustaso kohteessa Energia tn 13 on €2 493/m² (vaihteluväli €2 259–2 727/m², ±9,4 %). Ero alueen Kristiine kaikkien rakennusvuosien kauppojen mediaaniin (€3 248/m²) on -23,2 %.
Montako asuntokauppaa alueella Järve on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Järve tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 51 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1940-1970).
Ovatko osoitteen Energia tn 13 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1940-1970) kaupat alueella Järve: 51 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Energia tn 13 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 09.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Energia tn 13 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Energia tn 13 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Järve haigla pysäkki (187 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Lidl (476 m, 6 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Järve Taskupark (604 m, 8 min kävellen); lähin koulu: Audentese Erakool (859 m, 11 min kävellen); lähin päiväkoti: Tallinna Muinasjutu Lasteaed (67 m, 1 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Energia tn 13 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 19 tapahtumaa (taso: keskimääräistä korkeampi). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 70 % oli kahdessa parhaassa ja 11 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 56 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Energia tn 13?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Kristiine (kaupunginosa). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
Energia tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
12 rakennusta · mediaani €2 493/m² · rakennettu 1961–2020 · yhtiön kulujen mediaani 2,70 €/m²/kk (10 yhtiötä)
| Osoite | Vuosi | €/m² | Tyyppiasunto | Energia | Yhtiö €/m²/kk | Asunto / kk | Taloyhtiö |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Energia tn 1 | 1962 | €2 546 | ~€113 513 | D | 4,15 | ≈ €128 | KÜ-raportti 2025 → |
| Energia tn 2 | 1963 | €2 477 | ~€110 128 | E | 2,70 | ≈ €111 | KÜ-raportti 2025 → |
| Energia tn 3 | 1962 | €2 493 | ~€107 806 | D | 2,84 | ≈ €95 | KÜ-raportti 2025 → |
| Energia tn 4 | 1962 | €2 791 | ~€124 027 | D | 2,64 | ≈ €108 | KÜ-raportti 2025 → |
| Energia tn 5 | 1988 | €2 781 | ~€130 819 | E | 2,81 | ≈ €96 | KÜ-raportti 2025 → |
| Energia tn 6 | 1962 | €2 477 | ~€107 328 | E | 2,44 | ≈ €96 | KÜ-raportti 2025 → |
| Energia tn 6b | 1988 | €2 508 | ~€149 226 | D | 2,43 | ≈ €109 | KÜ-raportti 2025 → |
| Energia tn 7 | 2020 | €3 911 | ~€176 828 | F | 2,69 | ≈ €97 | KÜ-raportti 2025 → |
| Energia tn 8a | 1988 | €2 329 | ~€117 562 | D | 2,43 | ≈ €109 | KÜ-raportti 2025 → |
| Energia tn 9 | 1961 | €2 477 | ~€103 232 | E | 3,11 | ≈ €109 | KÜ-raportti 2025 → |
| Energia tn 13 · tämä rakennus | 1961 | €2 493 | ~€53 108 | B | – | – | – |
| Energia tn 13a | 1961 | €2 493 | ~€275 106 | A | – | – | KÜ-raportti 2025 → |
Yhtiön kulut perustuvat viimeisimpään tilinpäätökseen (€/m² kuukaudessa ja mediaaniasunnon kuukausimaksu); useaa rakennusta hallinnoivalla yhtiöllä luku on yhtiökohtainen. “–” = ei luotettavaa raporttia tai arviota. €/m² on Estiqin markkinatietokannan arvio; “~” energialuokan vieressä on arvio rakennusvuoden mukaan.
Muut kadut alueella Kristiine: