Narva linn, Rahu tn 29a korteriühistu
83 asunnon taloyhtiö. Vastikkeet nousivat jyrkästi: +584% (2025).
Rahu tn 29a korteriühistu on 83 asunnon taloyhtiö: Narva linn.
Lainaa ei ole. Vastikkeet nousivat vuosina 2024–2025 584 % (€587 → €4 015 vuodessa).
Samalla kadulla ja 500 metrin säteellä on 25 taloyhtiötä; niiden mediaani on €3,20/m² kuukaudessa kuluja ja €5/m² korjausrahastoa. Lähde: taloyhtiön tilinpäätökset (kaupparekisteri), pinta-ala rakennusrekisteristä.
Rakennus: Rahu tn 29a, Narva linn. Tiedot: taloyhtiön tilinpäätökset 2023–2025 (kaupparekisteri), viimeisin vuodelta 2025.
Kaikki luvut: taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätös; ei €/m², koska pinta-ala on tuntematon; "kk" = vuosisumma ÷ 12.
Taloyhtiön omat maksut ilman käyttömaksuja: huolto, hallinto, korjausrahasto, laina.
Taloyhtiön yhteinen laina (yleensä peruskorjaukseen). Lyhennykset sisältyvät kuukausimaksuihin.
! Kannattaa seurata
- Vastikkeet nousivat jyrkästi: +584% (2025)€587 (2024) → €4 015 (2025)
Sijainti ja naapuritaloyhtiöt
Saman kadun ja enintään 500 metrin päässä olevat taloyhtiöt, kunkin viimeisimmän tilinpäätöksen mukaan. Iso piste on tämä taloyhtiö. Alueen taloyhtiöt ja listat →
Vertailu 25 naapuritaloyhtiöön (mediaani): kulut €3,20 · vastikkeet €0,92 · rahasto €5/m²
Samalla kadulla: Rahu tn
| Taloyhtiö | Etäisyys | Asunnot | Kokonaiskulut €/m²/kk | Vastikkeet €/m²/kk | Korjausrahaston saldo €/m² | Lainasaldo | Vuosi |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rahu tn 29a (tämä) | – | 83 | – | – | – | ei | 2025 |
| Rahu tn 6 | 300 m | 60 | €3,13 | €1,00 | – | ei | 2025 |
| Rahu tn 8 | 250 m | 108 | €3,32 | €1,36 | €2 | ei | 2025 |
| Rahu tn 10 | 190 m | 60 | €3,11 | €1,07 | – | ei | 2025 |
| Rahu tn 12 | 180 m | 108 | €3,42 | €0,85 | – | ei | 2025 |
| Rahu tn 14 | 320 m | 215 | €3,56 | €0,92 | – | ei | 2025 |
| Rahu tn 14a | 400 m | 72 | – | €3,28 | €4 | ei | 2025 |
| Rahu tn 16 | 520 m | 36 | €3,21 | €0,96 | – | €16 533 | 2025 |
| Rahu tn 16b | 550 m | 72 | – | €1,21 | – | ei | 2025 |
| Rahu tn 16c | 540 m | 71 | €3,00 | €0,65 | – | ei | 2025 |
| Rahu tn 16d | 500 m | 72 | €2,84 | €1,09 | – | ei | 2025 |
| Rahu tn 16e | 440 m | 36 | €3,10 | €0,67 | – | ei | 2025 |
| Rahu tn 16k | 460 m | 35 | €3,57 | €0,66 | €6 | ei | 2025 |
| Rahu tn 18 | 680 m | 144 | €2,98 | €1,40 | €2 | ei | 2025 |
| Rahu tn 18a | 630 m | 36 | €2,16 | €0,82 | €6 | €19 718 | 2025 |
| Rahu tn 20 | 750 m | 120 | €3,44 | €1,00 | – | ei | 2025 |
| Naapurien mediaani | €3,13 | €1,00 | €4 |
Lähellä (enintään 500 m)
| Taloyhtiö | Etäisyys | Asunnot | Kokonaiskulut €/m²/kk | Vastikkeet €/m²/kk | Korjausrahaston saldo €/m² | Lainasaldo | Vuosi |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rahu tn 29a (tämä) | – | 83 | – | – | – | ei | 2025 |
| Tallinna mnt 58 | 250 m | 90 | €2,81 | €0,82 | – | ei | 2025 |
| Soldina tn 15 | 260 m | 90 | €3,46 | €1,34 | – | ei | 2025 |
| Soldina tn 17 | 270 m | 60 | €3,05 | €0,90 | – | ei | 2025 |
| Vahtra tn 6 | 320 m | 58 | €2,07 | €0,78 | – | €38 989 | 2025 |
| Tallinna mnt 63a | 330 m | 72 | €3,56 | €1,04 | – | ei | 2025 |
| Tallinna mnt 56 | 330 m | 107 | €3,28 | €0,73 | – | ei | 2025 |
| Vahtra tn 4 | 360 m | 90 | €3,00 | €0,77 | – | ei | 2025 |
| Soldina tn 13 | 380 m | 144 | €3,23 | €0,70 | €8 | ei | 2025 |
| Tallinna mnt 63 | 380 m | 72 | €3,54 | €1,06 | – | ei | 2025 |
| Vahtra tn 8 | 380 m | 108 | €3,20 | €0,63 | – | ei | 2025 |
| Naapurien mediaani | €3,22 | €0,80 | – |
Korjausrahasto ja korjaukset
Korjausrahasto on taloyhtiön säästö kattoa, putkia, julkisivua ym. varten. Kun se kasvaa, säästetään enemmän kuin kulutetaan; kun se pienenee, rahat on käytetty korjauksiin.
Lainat
Taloyhtiön laina on kaikkien omistajien yhteinen: asuntoa myytäessä lainaosuus jää taloon, ei myyjälle. Siksi ostajan kannattaa tietää saldo ja päättymispäivä.
Taloyhtiöllä ei ollut lainaa vuoden 2025 lopussa.
Kaikki luvut vuosittain
Viimeinen sarake on muutos ensimmäisestä vuodesta viimeisimpään: vihreä = hyvä uutinen omistajille, oranssi = kulu tai riski kasvaa.
| 2025 | 2024 | 2023 | Muutos | |
|---|---|---|---|---|
| Vastikkeet vuodessa | €4 015 | €587 | €0 | – |
| Rahavarat | €1 484 | €362 | €0 | – |
| Taloyhtiön kulut (tuloslaskelma) | €2 543 | €575 | €0 | – |
| Tilikauden tulos | €1 472 | €12 | €0 | – |
Rahavarat vuoden lopussa
Pankkitilillä olevat rahat (sis. korjausrahaston).
Hallituksen toimintakertomus
Lyhyt yhteenveto vuoden 2025 kertomuksesta.
Narva linn, Rahu tn 29a korteriühistu (80485193) 2025a. tegevus on toimunud.
Katso myös
Usein kysytyt kysymykset
Paljonko taloyhtiön Rahu tn 29a asumiskulut ovat?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan: vastikkeet yhteensä €4 015 vuodessa.
Onko taloyhtiöllä Rahu tn 29a lainaa?
Ei. Taloyhtiöllä ei ollut lainaa vuoden 2025 lopussa.
Ovatko taloyhtiön Rahu tn 29a vastikkeet nousseet?
Vastikkeet olivat yhteensä €587 vuonna 2024 ja €4 015 vuonna 2025 — muutos +584%. Viimeisin vuosi: +584% vs 2024.
Miten taloyhtiö Rahu tn 29a vertautuu naapuritaloihin?
Samalla kadulla ja 500 metrin säteellä on 25 taloyhtiötä. Niiden mediaani: kulut €3,20/m² / kk; korjausrahasto €4,55/m².
Kuinka suuri taloyhtiö Rahu tn 29a on ja kuka sitä hallinnoi?
83 asuntoa. Rekisteritunnus 80485193; tilinpäätökset 2023–2025 (kaupparekisteri).
Käsitteet selkokielellä
- Kokonaiskulut (€/m²/kk, sis. käyttömaksut)
- Kaikki, mitä omistajat maksoivat taloyhtiölle (tilinpäätöksen asuntotaulukko) lämmitys, vesi ja sähkö mukaan lukien, jaettuna asuntojen pinta-alalla ja 12 kuukaudella.
- Vastikkeet (€/m²/kk, ilman käyttömaksuja)
- Taloyhtiön omat maksut — huolto, hallinto, korjausrahasto, laina, vakuutus — ilman käyttömaksuja, asuntoneliötä kohden kuukaudessa.
- Tyypillisen asunnon kuukausimaksu (€/kk)
- Mediaaniasunnon vuosimaksu tilinpäätöksen asuntotaulukosta jaettuna 12:lla. Puolet asunnoista maksaa enemmän, puolet vähemmän.
- Korjausrahaston saldo (€ vuoden lopussa)
- Tuleviin korjauksiin säästetty ja vielä käyttämätön raha tilikauden lopussa.
- Korjausrahaston saldo (€/asunto-m²)
- Korjausrahaston saldo jaettuna asuntojen pinta-alalla, jotta erikokoisia taloja voi verrata. Ei kuukausimaksu.
- Korjausrahastomaksu (€/m²/kk)
- Osa maksuista, joka menee korjausrahastoon.
- Lainasaldo (€ vuoden lopussa)
- Taloyhtiön lainan maksamaton osa vuoden lopussa. Jää taloon, kun asunto myydään; lyhennykset sisältyvät kuukausimaksuihin.
- Vastikkeet vuodessa (€, kaikki asunnot yhteensä)
- Samat maksut vuoden kokonaissummana kaikista asunnoista (tilinpäätöksen jäsenmaksut).
- Taloyhtiön kulut (tuloslaskelma) (€ vuodessa)
- Taloyhtiön omat kulut vuodelta kirjanpidon mukaan (huolto, hallinto, korjaukset, korot). Eri asia kuin omistajien kokonaiskulut.
- Vararahasto (€)
- Puskuri yllättäviin kuluihin. Lain mukaan vähintään 1/12 budjetoiduista vuosikuluista.
- Rahavarat (€ vuoden lopussa)
- Pankkitilien rahat vuoden lopussa, korjausrahasto mukaan lukien.
- Tilikauden tulos (€)
- Tulot miinus kulut. Pieni plus tai miinus on normaalia; useampi iso tappio peräkkäin tarkoittaa, että kuluja katetaan varoista.
Luemme taloyhtiön tilinpäätökset, kokouspäätökset ja hinnan ja kerromme, mihin kiinnittää huomiota.
Lähde: taloyhtiöiden tilinpäätökset (Viron kaupparekisteri); pinta-ala: rakennusrekisteri. Luvut on luettu tilinpäätöksistä koneellisesti ja voivat sisältää lukuvirheitä — tarkista alkuperäinen ennen päätöstä. Miten luvut syntyvät (menetelmä) · Tarkistuslista ennen ostoa. €/m² ei näytetä: asuntojen pinta-ala puuttuu, on puutteellinen tai jaettu taloyhtiöiden kesken.