Raudtee tn 113/1, Tallinn
Hoone €/m² (€2 669) on kogu hoone mudelkeskmine. Tüüpilise korteri hind (€93 030) on selle toatüübi enda mudelhinnang (ca €3 634/m² × 25,6 m²), seega ei võrdu see hoone €/m² korrutatud pindalaga.
Raudtee tn 113/1 (Nõmme, Tallinn) on 1929. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 4 korterit. Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €2 383–2 955 (keskmiselt €2 669). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Nõmme linnaosas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 21 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 4 | 20,0–31,5 m² | €2 669 | €48 000 – €59 000 (mediaanpind 20,0 m²) |
Leia oma korter
4 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Ümbruskond lühidalt · Raudtee tn 113/1
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Raudtee tn 113/1 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Laane peatus (244 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Maxima X (662 m, 9 min jalgsi); lähim park või roheala: Jannseni puiestik (326 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Tallinna Kivimäe Põhikool (526 m, 7 min jalgsi); lähim lasteaed: Tallinna Lauliku Lasteaed (485 m, 6 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 7 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 81% oli kahes parimas ja 5% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 55 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Hinnatrend ja tehingud: Nõmme linnaosa, <1939 ehitusaasta
Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾
| Kvartal | Nõmme €/m² | Tallinn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €2 419 | €3 164 | 9 tk |
| 2025 Q2 | €3 459 | €3 259 | 5 tk |
| 2025 Q3 | – | €3 402 | 4 tk |
| 2025 Q4 | €2 670 | €3 546 | 6 tk |
| 2026 Q1 | €2 919 | €3 143 | 5 tk |
| 2026 Q2 | €2 667 | €3 503 | 5 tk |
| 2026 Q3 | €3 309 | €3 266 | 5 tk |
| 2026 Q4 | – | €3 285 | 3 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €3 426 | – | – |
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
9 kvartalit
| Kvartal | Nõmme (€/m²) | Tallinn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €2 419 | €3 164 | 9 tk |
| 2025 Q2 | €3 459 | €3 259 | 5 tk |
| 2025 Q3 | – | €3 402 | 4 tk |
| 2025 Q4 | €2 670 | €3 546 | 6 tk |
| 2026 Q1 | €2 919 | €3 143 | 5 tk |
| 2026 Q2 | €2 667 | €3 503 | 5 tk |
| 2026 Q3 | €3 309 | €3 266 | 5 tk |
| 2026 Q4 | – | €3 285 | 3 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €3 426 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1929 |
| Korterite arv hoones | 4 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 101001605 |
| Katastritunnus | 78404:407:7830 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Kuidas saame sind aidata aadressil Raudtee tn 113/1?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Nõmme linnaosa. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Raudtee tn: korterelamud ja ühistute kulud
18 hoonet · mediaan €3 093/m² · ehitatud 1878–1988 · ühistu kulu mediaan 2,14 €/m²/kuu (4 ühistut)
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Raudtee tn 2a | 1948 | €2 725 | ~€100 233 | E ~ | – | – | – |
| Raudtee tn 8 | 1961 | €2 493 | ~€115 706 | E ~ | – | – | – |
| Raudtee tn 10/2 | 1946 | €3 114 | ~€234 119 | E ~ | – | – | – |
| Raudtee tn 17 | 1946 | €3 263 | ~€143 642 | E ~ | – | – | – |
| Raudtee tn 23 | 1910 | €3 263 | ~€152 427 | F | 2,13 | ≈ €118 | KÜ aruanne 2025 → |
| Raudtee tn 31/1 | 1946 | €3 263 | ~€193 438 | E ~ | – | – | – |
| Raudtee tn 35 | 1946 | €3 263 | ~€160 952 | E ~ | – | – | – |
| Raudtee tn 41 | 1946 | €3 206 | ~€81 907 | E ~ | – | – | – |
| Raudtee tn 47 | 1878 | €3 206 | ~€206 503 | E ~ | – | – | – |
| Raudtee tn 48 | 1946 | €3 025 | ~€106 250 | E ~ | – | – | – |
| Raudtee tn 52 | 1963 | €2 685 | ~€112 801 | D | 3,82 | ≈ €130 | KÜ aruanne 2025 → |
| Raudtee tn 56 | 1890 | €3 739 | ~€305 087 | E ~ | 2,14 | ≈ €172 | KÜ aruanne 2025 → |
| Raudtee tn 57 | 1927 | €3 206 | ~€143 281 | C | 0,62 | ≈ €37 | KÜ aruanne 2024 → |
| Raudtee tn 63 | 1988 | €2 772 | ~€442 888 | E ~ | – | – | – |
| Raudtee tn 107 | 1933 | €2 669 | ~€114 274 | E ~ | – | – | – |
| Raudtee tn 107a | 1936 | €2 669 | ~€135 959 | E ~ | – | – | – |
| Raudtee tn 113/1 · see maja | 1929 | €2 669 | ~€93 030 | E ~ | – | – | – |
| Raudtee tn 122 | 1946 | €3 072 | ~€131 829 | E ~ | – | – | – |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.
Teised tänavad piirkonnas Nõmme: