Nõmme linnaosa, Tallinn · Korterelamu
Põllu tn 25/1, Tallinn
Ehitatud 1950 · 2 korrust · 4 korterit · EHR 101007035 · Kataster 78404:401:2731
Põllu tn 25/1 (Nõmme, Tallinn) on 1950. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 4 korterit. Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €2 726–3 380 (keskmiselt €3 053, seisuga 10.11.2026). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Nõmme asumis tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 18 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Eeldatav turuväärtus
€3 053 /m²
€2 726
vahemik ±10,7%
€3 380
Tüüpiline korter · 46,9 m²
€149 658
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
vsNõmme mediaan (kõik ehitusaastad)
+11,4%
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 02.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 3-toaline | 3 | 44,1–58,7 m² | €3 053 | €128 000 – €159 000 (mediaanpind 46,9 m²) |
| 4-toaline | 1 | 76,7 m² | €3 053 | €209 000 – €259 000 (mediaanpind 76,7 m²) |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
4 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Põllu tn 25/1
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Põllu tn 25/1 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Metsa peatus (378 m, 5 min jalgsi); lähim toidupood: Selver ABC (650 m, 9 min jalgsi); lähim park või roheala: Vabaduse park (412 m, 5 min jalgsi); lähim kool: Tallinna Nõmme Põhikool (398 m, 5 min jalgsi); lähim lasteaed: Tallinna Lastesõim Mõmmik (155 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 60 sündmust (sündmuste tase: keskmisest kõrgem). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 77% oli kahes parimas ja 6% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 45 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (10–30 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Metsa peatus 378 m · Raudtee peatus 417 m · Hiiu jaam peatus 439 m
Toidupoed
Selver ABC 650 m · Rimi Super 748 m · Söö Ja Sära 794 m
Pargid ja rohealad
Vabaduse park 412 m · Ravila park 582 m
Koolid
Tallinna Nõmme Põhikool 398 m · Tallinna Nõmme Gümnaasium 749 m · Nõmme Erakool 801 m
Lasteaiad
Tallinna Lastesõim Mõmmik 155 m · Tallinna lastekodu 872 m · Midrimaailm 1023 m
Radoon pinnases
Madal · 10–30 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Hinnatrend ja tehingud: Nõmme asum, 1940-1970 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Nõmme asum · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Nõmme linnaosa)
Nõmme (1940-1970)
Nõmme (1940-1970)
Maht (tk)
€3 232 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Nõmme €/m² | Nõmme €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €2 488 | 33 tk |
| 2025 Q1 | – | €2 342 | 2 tk |
| 2025 Q2 | – | €2 723 | 2 tk |
| 2025 Q3 | €2 739 | €2 708 | 6 tk |
| 2025 Q4 | €3 153 | €2 961 | 6 tk |
| 2026 Q1 | – | €2 768 | 2 tk |
| 2026 Q2 | €3 232 | €2 962 | 6 tk |
| 2026 Q3 | – | €2 520 | 1 tk |
Nõmme asum 1940-1970 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud — (võrdluseks Nõmme linnaosa -6,9%), tehinguaktiivsus püsib ca 1–6 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Nõmme (€/m²) | Nõmme (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €2 488 | 33 tk |
| 2025 Q1 | – | €2 342 | 2 tk |
| 2025 Q2 | – | €2 723 | 2 tk |
| 2025 Q3 | €2 739 | €2 708 | 6 tk |
| 2025 Q4 | €3 153 | €2 961 | 6 tk |
| 2026 Q1 | – | €2 768 | 2 tk |
| 2026 Q2 | €3 232 | €2 962 | 6 tk |
| 2026 Q3 | – | €2 520 | 1 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1950 |
| Korterite arv hoones | 4 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 101007035 |
| Katastritunnus | 78404:401:2731 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Mis on korterite hind aadressil Põllu tn 25/1?
Seisuga 10.11.2026 on Estiq mudeli baastase aadressil Põllu tn 25/1 €3 053/m² (vahemik €2 726–3 380/m², ±10,7%). See on +11,4% võrreldes Nõmme kõigi ehitusaastate tehingute mediaaniga (€2 741/m²).
Mitu korteritehingut on Nõmme asumis tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Nõmme asumis viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 18 korteritehingut sama ehitusaja majades (1940-1970).
Kas Põllu tn 25/1 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Nõmme asumis sama ehitusajaga majade tehinguid (1940-1970): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 18 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Põllu tn 25/1 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Põllu tn 25/1 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Põllu tn 25/1 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Metsa peatus (378 m, 5 min jalgsi); lähim toidupood: Selver ABC (650 m, 9 min jalgsi); lähim park või roheala: Vabaduse park (412 m, 5 min jalgsi); lähim kool: Tallinna Nõmme Põhikool (398 m, 5 min jalgsi); lähim lasteaed: Tallinna Lastesõim Mõmmik (155 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Põllu tn 25/1 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 60 sündmust (sündmuste tase: keskmisest kõrgem). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 77% oli kahes parimas ja 6% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 45 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (10–30 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Põllu tn 25/1?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Nõmme linnaosa. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →
Põllu tn: korterelamud ja ühistute kulud
20 hoonet · mediaan €2 980/m² · ehitatud 1924–2026 · ühistu kulu mediaan 0,98 €/m²/kuu (9 ühistut)
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Põllu tn 9 | 1946 | €3 739 | ~€236 192 | E ~ | – | – | – |
| Põllu tn 12/1 | 1930 | €3 263 | ~€178 812 | E ~ | – | – | – |
| Põllu tn 25/1 · see maja | 1950 | €3 053 | ~€149 658 | E ~ | – | – | – |
| Põllu tn 25/2 | 1950 | €3 053 | ~€129 289 | E ~ | – | – | – |
| Põllu tn 28 | 1926 | €3 206 | ~€223 712 | E ~ | – | – | – |
| Põllu tn 28a | 1939 | €3 206 | ~€210 261 | E ~ | 3,74 | ≈ €252 | KÜ aruanne 2025 → |
| Põllu tn 30 | 1950 | €3 106 | ~€196 709 | E ~ | 0,83 | ≈ €22 | KÜ aruanne 2025 → |
| Põllu tn 47 | 1946 | €3 069 | ~€163 578 | E ~ | – | – | – |
| Põllu tn 48 | 1924 | €3 205 | ~€154 003 | E ~ | – | – | – |
| Põllu tn 76 | 1940 | €2 629 | ~€112 755 | E ~ | – | – | – |
| Põllu tn 120 | 1986 | €2 906 | ~€363 686 | E ~ | – | – | – |
| Põllu tn 122 | 1936 | €2 669 | ~€161 838 | E ~ | – | – | – |
| Põllu tn 123 | 1961 | €2 511 | ~€129 101 | E ~ | – | – | – |
| Põllu tn 125 | 1961 | €2 511 | ~€125 690 | E ~ | 0,98 | ≈ €60 | KÜ aruanne 2025 → |
| Põllu tn 127 | 1999 | €2 643 | ~€341 668 | E | 3,22 | ≈ €304 | KÜ aruanne 2025 → |
| Põllu tn 128 | 1988 | €2 697 | ~€97 718 | B | 2,58 | ≈ €113 | KÜ aruanne 2025 → |
| Põllu tn 129 | 2002 | €2 723 | ~€202 205 | E | 1,76 | ≈ €147 | KÜ aruanne 2025 → |
| Põllu tn 133 | 1998 | €2 587 | ~€244 418 | D | 0,95 | ≈ €108 | KÜ aruanne 2025 → |
| Põllu tn 135 | 2002 | €2 639 | ~€192 112 | G | 0,77 | ≈ €91 | KÜ aruanne 2025 → |
| Põllu tn 137 | 2026 | €4 310 | ~€421 984 | A | 0,81 | ≈ €44 | KÜ aruanne 2025 → |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.
Teised tänavad piirkonnas Nõmme: