Kesklinna linnaosa, Tallinn · Korterelamu
Pille tn 11, Tallinn
Ehitatud 2020 · 6 korrust · 125 korterit · EHR 121309847 · Kataster 78401:101:4295
Pille tn 11 (Kesklinn, Tallinn) on 2020. aastal valminud 6-korruseline kortermaja, kus on 125 korterit. Maja haldab Pille tn 11, Veerenni tn 36b korteriühistu (registrikood 80618984). Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €4 245–5 137 (keskmiselt €4 691, seisuga 12.11.2026). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Kesklinna linnaosas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 107 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Eeldatav turuväärtus
€4 691 /m²
€4 245
vahemik ±9,5%
€5 137
Tüüpiline korter · 79,0 m²
€357 554
Hoone koondskoor
7,6 / 10
Energiaklass
B registris
viimane märgis 06.11.2019 · 1911569/03121
vsKesklinna mediaan (kõik ehitusaastad)
+25,8%
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 12.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 02.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 6 | 35,1–44,9 m² | €4 691 | €149 000 – €181 000 (mediaanpind 35,2 m²) |
| 2-toaline | 3 | 44,6 m² | €4 691 | €189 000 – €229 000 (mediaanpind 44,6 m²) |
| 3-toaline | 9 | 64,6–79,2 m² | €4 691 | €290 000 – €351 000 (mediaanpind 68,4 m²) |
| 4-toaline | 2 | 114,5 m² | €4 691 | €486 000 – €588 000 (mediaanpind 114,5 m²) |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
20 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Pille tn 11
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Pille tn 11 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Varre peatus (101 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Rimi (625 m, 8 min jalgsi); lähim park või roheala: Uus-Veerenni Vahepark (74 m, 1 min jalgsi); lähim kool: Tallinna Ühisgümnaasium (423 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Mõmmipesa Lastehoid (136 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 56 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 63% oli kahes parimas ja 14% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 65 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Varre peatus 101 m · Õilme peatus 117 m · Varre peatus 181 m
Toidupoed
Rimi 625 m · Tüdrukud 681 m · Toidupood 793 m
Pargid ja rohealad
Uus-Veerenni Vahepark 74 m · Vana-Lõuna haljak 375 m · Kodu park 384 m
Koolid
Tallinna Ühisgümnaasium 423 m · Tallinna Humanitaargümnaasium 670 m · Tallinna Tõnismäe Reaalkool 955 m
Lasteaiad
Mõmmipesa Lastehoid 136 m · Liisu lastehoid 278 m · Lastesõim Planeedi Mudila 581 m
Radoon pinnases
Tavapärane · 30–50 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang on 12 dB üle WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden).
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Pille tn 11 · 3 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€5 069
Raha kontodel
€37 845
Pangalaenud
Puuduvad
Ühistu aruanne hõlmab 3 korterit, majaregistris on sellel aadressil 125; ühistu võib hallata ka teisi hooneid.
Ühistu finantsid ja aruanded →
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Kesklinna linnaosa, 2016-2020 ehitusaasta
Asumis andmed piiratud → linnaosa
+13,9% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Kesklinna linnaosa · 2016-2020 ehitusaasta (võrdluseks Tallinn)
Kesklinna (2016-2020)
Tallinn (2016-2020)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€4 883 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾
| Kvartal | Kesklinna €/m² | Tallinn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €4 392 | – | 36 tk |
| 2025 Q1 | €4 302 | €3 571 | 41 tk |
| 2025 Q2 | €4 510 | €3 673 | 26 tk |
| 2025 Q3 | €4 286 | €3 627 | 29 tk |
| 2025 Q4 | €4 307 | €3 763 | 34 tk |
| 2026 Q1 | €4 336 | €3 645 | 24 tk |
| 2026 Q2 | €4 510 | €3 838 | 24 tk |
| 2026 Q3 | €4 883 | €3 828 | 25 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €5 016 | – | – |
Kuna Veerenni asumis oli 2016-2020 perioodi tehingute arv piiratud (<3 kvartalit), kuvatakse peamise alusena linnaosa Kesklinna linnaosa koondstatistika (+13,9% a/a, võrdluseks Tallinn +5,5%), tehinguaktiivsus püsib ca 24–41 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
9 kvartalit
| Kvartal | Kesklinna (€/m²) | Tallinn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €4 392 | – | 36 tk |
| 2025 Q1 | €4 302 | €3 571 | 41 tk |
| 2025 Q2 | €4 510 | €3 673 | 26 tk |
| 2025 Q3 | €4 286 | €3 627 | 29 tk |
| 2025 Q4 | €4 307 | €3 763 | 34 tk |
| 2026 Q1 | €4 336 | €3 645 | 24 tk |
| 2026 Q2 | €4 510 | €3 838 | 24 tk |
| 2026 Q3 | €4 883 | €3 828 | 25 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €5 016 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
8/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2020 |
| Korterite arv hoones | 125 |
| Korruseid / lifte | 6 korrust |
| Kandekonstruktsioon | mitmekihiline raudbetoonpaneel |
| Küttesüsteem | kaugküte |
| Kinnistu pindala | 9 097 m² · elamumaa 90%, arimaa 10% |
| EHR kood | 121309847 |
| Katastritunnus | 78401:101:4295 |
Korduma kippuvad küsimused
8
Mis on korterite hind aadressil Pille tn 11?
Seisuga 12.11.2026 on Estiq mudeli baastase aadressil Pille tn 11 €4 691/m² (vahemik €4 245–5 137/m², ±9,5%). See on +25,8% võrreldes Kesklinna kõigi ehitusaastate tehingute mediaaniga (€3 728/m²).
Mitu korteritehingut on Kesklinna linnaosas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Kesklinna linnaosas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 107 korteritehingut sama ehitusaja majades (2016-2020).
Kas Pille tn 11 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Kesklinna linnaosas sama ehitusajaga majade tehinguid (2016-2020): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 107 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Pille tn 11?
Korteriühistu (reg. kood 80618984) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 3 korterit, remondifondi jääk €5 069, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Pille tn 11 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 12.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Pille tn 11 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Pille tn 11 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Varre peatus (101 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Rimi (625 m, 8 min jalgsi); lähim park või roheala: Uus-Veerenni Vahepark (74 m, 1 min jalgsi); lähim kool: Tallinna Ühisgümnaasium (423 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Mõmmipesa Lastehoid (136 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Pille tn 11 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 56 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 63% oli kahes parimas ja 14% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 65 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Pille tn 11?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kesklinna linnaosa. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →
Pille tn: korterelamud ja ühistute kulud
9 hoonet · mediaan €4 691/m² · ehitatud 1958–2022 · ühistu kulu mediaan 2,53 €/m²/kuu (1 ühistut)
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pille tn 4/1 | 2022 | €4 735 | ~€331 914 | C | – | – | – |
| Pille Tn 7 | 2020 | €4 691 | ~€219 164 | B | – | – | – |
| Pille tn 7/5 | 2020 | €4 633 | ~€232 113 | B | – | – | – |
| Pille Tn 11 | 2020 | €4 691 | ~€357 554 | B | – | – | – |
| Pille tn 11/3 | 2020 | €4 691 | ~€540 513 | B | – | – | KÜ aruanne 2025 → |
| Pille tn 11/4 | 2020 | €4 736 | ~€236 800 | B | – | – | KÜ aruanne 2025 → |
| Pille tn 20 | 1958 | €2 853 | ~€139 213 | E ~ | – | – | – |
| Pille tn 22 | 1961 | €2 323 | ~€112 659 | E ~ | 2,53 | ≈ €127 | KÜ aruanne 2024 → |
| Pille tn 24 | 2021 | €4 544 | ~€233 863 | A ~ | – | – | KÜ aruanne 2025 → |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.
Teised tänavad piirkonnas Kesklinna: