Kesklinna linnaosa, Tallinn · Korterelamu

Paide tn 8/1, Tallinn

Q: Mis on korterite hind aadressil Paide tn 8/1?

Seisuga 09.11.2026 on Estiq mudeli baastase aadressil Paide tn 8/1 €2 750/m² (vahemik €2 489–3 011/m², ±9,5%). See on -26,2% võrreldes Kesklinna kõigi ehitusaastate tehingute mediaaniga (€3 728/m²).

Ehitatud 1994 · 2 korrust · 14 korterit · EHR 101033316 · Kataster 78401:118:0210

Paide tn 8/1 (Kesklinn, Tallinn) on 1994. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 14 korterit. Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €2 489–3 011 (keskmiselt €2 750, seisuga 09.11.2026). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Kitseküla asumis tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 43 korteritehingut sama ehitusajaga majades.

Eeldatav turuväärtus

€2 750 /m²

€2 489 vahemik ±9,5% €3 011

Tüüpiline korter · 21,5 m²

€71 122

Hoone koondskoor

7,1 / 10

Energiaklass

E arvestuslik

vsKesklinna mediaan (kõik ehitusaastad)

-26,2%

Vali oma korter nimekirjast Müügikonsultatsioon

Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud

Paide tn 8/1, Tallinn – kaldaerofoto vaade lennukilt

Vaade lennukilt · kaldaerofoto 02.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto

Paide tn 8/1, Tallinn – aerofoto ja EHR hoone kontuur

Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)

Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid

Hinnad korteritüüpide lõikes

Tüüp	Arv	Pindala	€/m²	Väärtusvahemik
1-toaline	14	14,4–35,3 m²	€2 750	€53 000 – €64 000 (mediaanpind 21,4 m²)

Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.

Leia oma korter

14 korterit majas

Vali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.

Vali korter rippmenüüst: 14 korterit majas

Korteri seisukord: Heas korras

Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €

Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.

Ümbruskond lühidalt · Paide tn 8/1

Jalgsi

Keskkond

Vajuta näitajale, et näha seda kaardil

Detailid, allikad ja piirangud

Aadressi Paide tn 8/1 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Tallinn-Väike peatus (178 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Toidupood (232 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Diakonissi park (206 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Tallinna Ühisgümnaasium (643 m, 9 min jalgsi); lähim lasteaed: Tallinna Lasteaed Südameke (81 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 89 sündmust (sündmuste tase: keskmisest kõrgem). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 51% oli kahes parimas ja 18% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 55 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (10–30 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.

Ühistransport Tallinn-Väike peatus 178 m · Tallinn-Väike peatus 322 m · Kitseküla peatus 386 m

Toidupoed Toidupood 232 m · iCake Stuudio 527 m · Tüdrukud 740 m

Pargid ja rohealad Diakonissi park 206 m · Marta tänava park 373 m · Vana-Lõuna haljak 515 m

Koolid Tallinna Ühisgümnaasium 643 m · Tallinna Humanitaargümnaasium 678 m · Tallinna Tondi Kool 1018 m

Lasteaiad Tallinna Lasteaed Südameke 81 m · Tallinna Kullatera Lasteaed 356 m · Tallinna Kiisa Lasteaed 386 m

Radoon pinnases Madal · 10–30 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.

Müra Hinnang on 2 dB üle WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden).

Sündmuste tase Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.

Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame

Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist

Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.

Laadi hoone raport (3,99 €) →

Hinnatrend ja tehingud: Kitseküla asum, 1991-2000 ehitusaasta

Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Kitseküla asum · 1991-2000 ehitusaasta (võrdluseks Kesklinna linnaosa)

Kitseküla (1991-2000) Kesklinna (1991-2000) Maht (tk) Mudelprognoos

€3 663 /m²

Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾

Kvartal	Kitseküla €/m²	Kesklinna €/m²	Tehingud (tk)
2024 Q4	–	€3 045	24 tk
2025 Q1	–	€2 934	2 tk
2025 Q2	€3 260	€3 276	5 tk
2025 Q3	€1 178	€2 092	10 tk
2025 Q4	–	€3 421	3 tk
2026 Q1	–	€3 091	4 tk
2026 Q2	€3 551	€3 250	11 tk
2026 Q3	€3 663	€3 552	17 tk
2026 Q4 (prognoos)	€3 828	–	–

Kitseküla asum 1991-2000 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 2–17 tehingut kvartalis.

Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)

Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)

9 kvartalit

Kvartal	Kitseküla (€/m²)	Kesklinna (€/m²)	Notariaalseid tehinguid
2024 Q4	–	€3 045	24 tk
2025 Q1	–	€2 934	2 tk
2025 Q2	€3 260	€3 276	5 tk
2025 Q3	€1 178	€2 092	10 tk
2025 Q4	–	€3 421	3 tk
2026 Q1	–	€3 091	4 tk
2026 Q2	€3 551	€3 250	11 tk
2026 Q3	€3 663	€3 552	17 tk
2026 Q4 (prognoos)	€3 828	–	–

Registriandmed (EHR ja maakataster)

6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)

Ehitusaasta	1994
Korterite arv hoones	14
Korruseid / lifte	2 korrust
Kandekonstruktsioon
Küttesüsteem
Kinnistu pindala	0 m² ·
EHR kood	101033316
Katastritunnus	78401:118:0210

Korduma kippuvad küsimused

Mis on korterite hind aadressil Paide tn 8/1?

Seisuga 09.11.2026 on Estiq mudeli baastase aadressil Paide tn 8/1 €2 750/m² (vahemik €2 489–3 011/m², ±9,5%). See on -26,2% võrreldes Kesklinna kõigi ehitusaastate tehingute mediaaniga (€3 728/m²).

Mitu korteritehingut on Kitseküla asumis tehtud?

Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Kitseküla asumis viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 43 korteritehingut sama ehitusaja majades (1991-2000).

Kas Paide tn 8/1 korterite tehinguhinnad on avalikud?

Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Kitseküla asumis sama ehitusajaga majade tehinguid (1991-2000): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 43 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.

Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?

Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.

Millistest allikatest Paide tn 8/1 andmed pärinevad?

Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.

Mis on aadressi Paide tn 8/1 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?

Milline on aadressi Paide tn 8/1 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?

Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 89 sündmust (sündmuste tase: keskmisest kõrgem). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 51% oli kahes parimas ja 18% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 55 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (10–30 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.

Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid

Kuidas saame sind aidata aadressil Paide tn 8/1?

Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kesklinna linnaosa. Vali sobiv teenus:

Teie nimi või esindaja *

Telefon või e-post *

Korteri number või lisaküsimus

Minu seos majaga:

Nõustun, et Estiq (WELDME OÜ) kasutab minu kontaktandmeid sellele päringule vastamiseks. Privaatsuspoliitika

Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF

Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).

3,99 € · Maja & Radar

Hoone ja ümbruse raport (PDF) Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut. Osta hoone raport (3,99 €) →

7,99 € · Korteripõhine

Korteri turuväärtuse raport (PDF) Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875). Vali korter & telli raport (7,99 €) →

Paide tn: korterelamud ja ühistute kulud

11 hoonet · mediaan €3 132/m² · ehitatud 1908–2012 · ühistu kulu mediaan 4,58 €/m²/kuu (2 ühistut)

Paide tn
Aadress	Aasta	€/m²	Tüüpkorter	Energia	Ühistu €/m²/kuu	Korter kuus	Korteriühistu
Paide tn 4/1	1917	€3 291	~€257 249	E ~	–	–	–
Paide tn 5	1994	€2 750	~€73 923	E ~	–	≈ €113	KÜ aruanne 2025 →
Paide tn 6	1908	€3 291	~€71 318	E ~	–	–	–
Paide tn 7	2012	€3 883	~€167 231	B ~	–	–	KÜ aruanne 2025 →
Paide tn 8/1 · see maja	1994	€2 750	~€71 122	E ~	–	–	–
Paide tn 9	1925	€3 291	~€74 465	E ~	3,64	≈ €46	KÜ aruanne 2025 →
Paide tn 10/1	1946	€3 291	~€96 668	E	–	–	–
Paide tn 11	1994	€2 750	~€73 158	E ~	5,51	≈ €212	KÜ aruanne 2025 →
Paide tn 12	1994	€2 745	~€64 340	E ~	–	–	–
Paide tn 14	1909	€3 132	~€88 553	E ~	–	–	–
Paide tn 17	1932	€2 956	~€69 570	E	–	–	–

Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.

Teised tänavad piirkonnas Kesklinna:

Pärnu mnt Tartu mnt A. Weizenbergi tn Wismari tn Tehnika tn Liivaoja tn Endla tn Narva mnt Gonsiori tn Koidu tn