Paide tn 8/1, Tallinn — данные дома и оценка квартир
Paide tn 8/1 (Kesklinn, Таллинн) — 2-этажный многоквартирный дом 1994 года постройки, 14 квартир. Модель Estiq оценивает квадратный метр здешних квартир в €2 489–3 011 (в среднем €2 750, на 09.11.2026). Это не заключение лицензированного оценщика. В районе Kitseküla за последние четыре завершённых квартала совершено 43 сделки с квартирами в домах той же эпохи.
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 14 | 14,4–35,3 m² | €2 750 | €53 000 – €64 000 (медианная площадь 21,4 m²) |
Найдите свою квартиру
14 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Окружение коротко · Paide tn 8/1
Детали, источники и ограничения
Рядом с Paide tn 8/1 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Tallinn-Väike остановка (187 м, 2 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Toidupood (225 м, 3 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Diakonissi park (226 м, 3 мин пешком); ближайший объект (школа): Tallinna Ühisgümnaasium (651 м, 9 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Tallinna Lasteaed Südameke (73 м, 1 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч. По открытым данным полиции для окружающей ячейки ~0,7 км² за 24 месяца зарегистрировано 89 событий (уровень: выше среднего). Воздух: из часовых показаний за 12 месяцев 51% в двух лучших классах и 18% в двух худших (уровень: повышенный). Расчётный шум дорог у дома — 55 дБ (Lden). Радон в почвенном воздухе: низкий (10–30 kBq/m³). Показатели описывают район, а не конкретную квартиру.
Динамика цен и сделки: микрорайон Kitseküla, 1991-2000 г. постройки
Подробная квартальная статистика (9 кварталов) ▾
| Квартал | Kitseküla €/m² | Kesklinna €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €3 045 | 24 сделок |
| 2025 Q1 | – | €2 934 | 2 сделок |
| 2025 Q2 | €3 260 | €3 276 | 5 сделок |
| 2025 Q3 | €1 178 | €2 092 | 10 сделок |
| 2025 Q4 | – | €3 421 | 3 сделок |
| 2026 Q1 | – | €3 091 | 4 сделок |
| 2026 Q2 | €3 551 | €3 250 | 11 сделок |
| 2026 Q3 | €3 663 | €3 552 | 17 сделок |
| 2026 Q4 (прогноз) | €3 828 | – | – |
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
9 кварталов
| Квартал | Kitseküla (€/m²) | Kesklinna (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €3 045 | 24 сделок |
| 2025 Q1 | – | €2 934 | 2 сделок |
| 2025 Q2 | €3 260 | €3 276 | 5 сделок |
| 2025 Q3 | €1 178 | €2 092 | 10 сделок |
| 2025 Q4 | – | €3 421 | 3 сделок |
| 2026 Q1 | – | €3 091 | 4 сделок |
| 2026 Q2 | €3 551 | €3 250 | 11 сделок |
| 2026 Q3 | €3 663 | €3 552 | 17 сделок |
| 2026 Q4 (прогноз) | €3 828 | – | – |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1994 |
| Квартир в доме | 14 |
| Этажность / лифты | 2 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 101033316 |
| Кадастровый номер | 78401:118:0210 |
Частые вопросы
7
Чем мы можем помочь по адресу Paide tn 8/1?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе район Kesklinn. Выберите услугу:
Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF
Paide tn: жилые дома и расходы товариществ
11 домов · медиана €3 132/m² · построены 1908–2012 · медиана расходов товарищества 4,58 €/m²/мес (2 товариществ)
| Адрес | Год | €/m² | Типовая кв. | Энерго | Товар-во €/м²/мес | Кв. в месяц | Товарищество |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Paide tn 4/1 | 1917 | €3 291 | ~€257 249 | E ~ | – | – | – |
| Paide tn 5 | 1994 | €2 750 | ~€73 923 | E ~ | – | ≈ €113 | Отчёт КУ 2025 → |
| Paide tn 6 | 1908 | €3 291 | ~€71 318 | E ~ | – | – | – |
| Paide tn 7 | 2012 | €3 883 | ~€167 231 | B ~ | – | – | Отчёт КУ 2025 → |
| Paide tn 8/1 · этот дом | 1994 | €2 750 | ~€71 122 | E ~ | – | – | – |
| Paide tn 9 | 1925 | €3 291 | ~€74 465 | E ~ | 3,64 | ≈ €46 | Отчёт КУ 2025 → |
| Paide tn 10/1 | 1946 | €3 291 | ~€96 668 | E | – | – | – |
| Paide tn 11 | 1994 | €2 750 | ~€73 158 | E ~ | 5,51 | ≈ €212 | Отчёт КУ 2025 → |
| Paide tn 12 | 1994 | €2 745 | ~€64 340 | E ~ | – | – | – |
| Paide tn 14 | 1909 | €3 132 | ~€88 553 | E ~ | – | – | – |
| Paide tn 17 | 1932 | €2 956 | ~€69 570 | E | – | – | – |
Расходы товарищества — по последнему поданному годовому отчёту (€/м² в месяц и платёж медианной квартиры); если товарищество управляет несколькими домами, показатель общий. «–» — нет надёжного отчёта или оценки. €/м² — оценка базы рынка Estiq, типовая квартира — по типовой единице дома; «~» у класса энергоэффективности — оценка по году постройки.
Другие улицы района Kesklinna: