Marta tn 8, Tallinn
Marta tn 8 (Kesklinn, Tallinn) on 1995. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 6 korterit. Maja haldab Magdaleena tn 13, Marta tn 8 korteriühistu (registrikood 80278034). Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €2 594–3 138 (keskmiselt €2 866). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Kitseküla asumis tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 43 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 6 | 14,1–18,6 m² | €2 866 | €42 000 – €51 000 (mediaanpind 16,1 m²) |
Leia oma korter
6 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Ümbruskond lühidalt · Marta tn 8
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Marta tn 8 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Tallinn-Väike peatus (88 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Toidupood (307 m, 4 min jalgsi); lähim park või roheala: Marta tänava park (69 m, 1 min jalgsi); lähim kool: Tallinna Tondi Kool (616 m, 8 min jalgsi); lähim lasteaed: Tallinna Kullatera Lasteaed (62 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 38 sündmust (sündmuste tase: mõõdukas). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 55% oli kahes parimas ja 18% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 60 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (10–30 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Korteriühistu
Hinnatrend ja tehingud: Kitseküla asum, 1991-2000 ehitusaasta
Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾
| Kvartal | Kitseküla €/m² | Kesklinna €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €2 934 | 2 tk |
| 2025 Q2 | €3 260 | €3 276 | 5 tk |
| 2025 Q3 | €1 178 | €2 092 | 10 tk |
| 2025 Q4 | – | €3 421 | 3 tk |
| 2026 Q1 | – | €3 091 | 4 tk |
| 2026 Q2 | €3 551 | €3 250 | 11 tk |
| 2026 Q3 | €3 663 | €3 552 | 17 tk |
| 2026 Q4 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €3 828 | – | – |
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
9 kvartalit
| Kvartal | Kitseküla (€/m²) | Kesklinna (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €2 934 | 2 tk |
| 2025 Q2 | €3 260 | €3 276 | 5 tk |
| 2025 Q3 | €1 178 | €2 092 | 10 tk |
| 2025 Q4 | – | €3 421 | 3 tk |
| 2026 Q1 | – | €3 091 | 4 tk |
| 2026 Q2 | €3 551 | €3 250 | 11 tk |
| 2026 Q3 | €3 663 | €3 552 | 17 tk |
| 2026 Q4 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €3 828 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1995 |
| Korterite arv hoones | 6 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 101023806 |
| Katastritunnus | 78401:118:2430 |
Korduma kippuvad küsimused
8
Kuidas saame sind aidata aadressil Marta tn 8?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kesklinna linnaosa. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Marta tn: korterelamud ja ühistute kulud
5 hoonet · mediaan €2 866/m² · ehitatud 1959–1995 · ühistu kulu mediaan 4,93 €/m²/kuu (4 ühistut)
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Marta tn 5 | 1959 | €2 863 | ~€147 112 | F | 8,09 | ≈ €277 | KÜ aruanne 2025 → |
| Marta tn 6 | 1994 | €2 865 | ~€65 562 | E ~ | 0,25 | – | KÜ aruanne 2025 → |
| Marta tn 8 · see maja | 1995 | €2 866 | ~€58 978 | D ~ | – | – | – |
| Marta tn 12 | 1963 | €3 059 | ~€123 516 | E ~ | 4,93 | ≈ €165 | KÜ aruanne 2025 → |
| Marta tn 14 | 1963 | €3 031 | ~€123 238 | E ~ | 4,93 | ≈ €165 | KÜ aruanne 2025 → |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.
Teised tänavad piirkonnas Kesklinna: