Marta tn 8, Tallinn — данные дома и оценка квартир
Marta tn 8 (Kesklinn, Таллинн) — 2-этажный многоквартирный дом 1995 года постройки, 6 квартир. Домом управляет Magdaleena tn 13, Marta tn 8 (товарищество), рег. код 80278034. Модель Estiq оценивает квадратный метр здешних квартир в €2 594–3 138 (в среднем €2 866). Это не заключение лицензированного оценщика. В районе Kitseküla за последние четыре завершённых квартала совершено 43 сделки с квартирами в домах той же эпохи.
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 6 | 14,1–18,6 m² | €2 866 | €42 000 – €51 000 (медианная площадь 16,1 m²) |
Найдите свою квартиру
6 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Окружение коротко · Marta tn 8
Детали, источники и ограничения
Рядом с Marta tn 8 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Tallinn-Väike остановка (88 м, 1 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Toidupood (307 м, 4 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Marta tänava park (69 м, 1 мин пешком); ближайший объект (школа): Tallinna Tondi Kool (616 м, 8 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Tallinna Kullatera Lasteaed (62 м, 1 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч. По открытым данным полиции для окружающей ячейки ~0,7 км² за 24 месяца зарегистрировано 38 событий (уровень: умеренный). Воздух: из часовых показаний за 12 месяцев 55% в двух лучших классах и 18% в двух худших (уровень: повышенный). Расчётный шум дорог у дома — 60 дБ (Lden). Радон в почвенном воздухе: низкий (10–30 kBq/m³). Показатели описывают район, а не конкретную квартиру.
Квартирное товарищество
Динамика цен и сделки: микрорайон Kitseküla, 1991-2000 г. постройки
Подробная квартальная статистика (9 кварталов) ▾
| Квартал | Kitseküla €/m² | Kesklinna €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €2 934 | 2 сделок |
| 2025 Q2 | €3 260 | €3 276 | 5 сделок |
| 2025 Q3 | €1 178 | €2 092 | 10 сделок |
| 2025 Q4 | – | €3 421 | 3 сделок |
| 2026 Q1 | – | €3 091 | 4 сделок |
| 2026 Q2 | €3 551 | €3 250 | 11 сделок |
| 2026 Q3 | €3 663 | €3 552 | 17 сделок |
| 2026 Q4 | – | – | 4 сделок |
| 2026 Q4 (прогноз) | €3 828 | – | – |
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
9 кварталов
| Квартал | Kitseküla (€/m²) | Kesklinna (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €2 934 | 2 сделок |
| 2025 Q2 | €3 260 | €3 276 | 5 сделок |
| 2025 Q3 | €1 178 | €2 092 | 10 сделок |
| 2025 Q4 | – | €3 421 | 3 сделок |
| 2026 Q1 | – | €3 091 | 4 сделок |
| 2026 Q2 | €3 551 | €3 250 | 11 сделок |
| 2026 Q3 | €3 663 | €3 552 | 17 сделок |
| 2026 Q4 | – | – | 4 сделок |
| 2026 Q4 (прогноз) | €3 828 | – | – |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1995 |
| Квартир в доме | 6 |
| Этажность / лифты | 2 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 101023806 |
| Кадастровый номер | 78401:118:2430 |
Частые вопросы
8
Чем мы можем помочь по адресу Marta tn 8?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе район Kesklinn. Выберите услугу:
Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF
Marta tn: жилые дома и расходы товариществ
5 домов · медиана €2 866/m² · построены 1959–1995 · медиана расходов товарищества 4,93 €/m²/мес (4 товариществ)
| Адрес | Год | €/m² | Типовая кв. | Энерго | Товар-во €/м²/мес | Кв. в месяц | Товарищество |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Marta tn 5 | 1959 | €2 863 | ~€147 112 | F | 8,09 | ≈ €277 | Отчёт КУ 2025 → |
| Marta tn 6 | 1994 | €2 865 | ~€65 562 | E ~ | 0,25 | – | Отчёт КУ 2025 → |
| Marta tn 8 · этот дом | 1995 | €2 866 | ~€58 978 | D ~ | – | – | – |
| Marta tn 12 | 1963 | €3 059 | ~€123 516 | E ~ | 4,93 | ≈ €165 | Отчёт КУ 2025 → |
| Marta tn 14 | 1963 | €3 031 | ~€123 238 | E ~ | 4,93 | ≈ €165 | Отчёт КУ 2025 → |
Расходы товарищества — по последнему поданному годовому отчёту (€/м² в месяц и платёж медианной квартиры); если товарищество управляет несколькими домами, показатель общий. «–» — нет надёжного отчёта или оценки. €/м² — оценка базы рынка Estiq, типовая квартира — по типовой единице дома; «~» у класса энергоэффективности — оценка по году постройки.
Другие улицы района Kesklinna: