Kesklinna linnaosa, Tallinn · Korterelamu

Loode tn 4/1, Tallinn

Q: Mis on korterite hind aadressil Loode tn 4/1?

Seisuga 10.11.2026 on Estiq mudeli baastase aadressil Loode tn 4/1 €3 071/m² (vahemik €2 779–3 363/m², ±9,5%). See on -17,6% võrreldes Kesklinna kõigi ehitusaastate tehingute mediaaniga (€3 728/m²).

Ehitatud 1952 · 2 korrust · 8 korterit · EHR 101017123 · Kataster 78401:108:2600

Loode tn 4/1 (Kesklinn, Tallinn) on 1952. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 8 korterit. Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €2 779–3 363 (keskmiselt €3 071, seisuga 10.11.2026). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Kassisaba asumis tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 30 korteritehingut sama ehitusajaga majades.

Eeldatav turuväärtus

€3 071 /m²

€2 779 vahemik ±9,5% €3 363

Tüüpiline korter · 23,7 m²

€86 078

Hoone koondskoor

6,7 / 10

Energiaklass

H registris

viimane märgis 29.05.2017 · 1711567/00905

vsKesklinna mediaan (kõik ehitusaastad)

-17,6%

Vali oma korter nimekirjast Müügikonsultatsioon

Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud

Loode tn 4/1, Tallinn – kaldaerofoto vaade lennukilt

Vaade lennukilt · kaldaerofoto 05.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto

Loode tn 4/1, Tallinn – aerofoto ja EHR hoone kontuur

Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 02.05.2024–05.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)

Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid

Hinnad korteritüüpide lõikes

Tüüp	Arv	Pindala	€/m²	Väärtusvahemik
1-toaline	8	23,5–23,9 m²	€3 071	€66 000 – €79 000 (mediaanpind 23,6 m²)

Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.

Leia oma korter

8 korterit majas

Vali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.

Vali korter rippmenüüst: 8 korterit majas

Korteri seisukord: Heas korras

Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €

Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.

Ümbruskond lühidalt · Loode tn 4/1

Jalgsi

Keskkond

Vajuta näitajale, et näha seda kaardil

Detailid, allikad ja piirangud

Aadressi Loode tn 4/1 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Tehnika peatus (56 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Kassisaba kauplus (295 m, 4 min jalgsi); lähim park või roheala: Falgi park (471 m, 6 min jalgsi); lähim kool: Tallinna Euroopa Kool (377 m, 5 min jalgsi); lähim lasteaed: Tallinna Kelmiküla Lasteaed (241 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 306 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 45% oli kahes parimas ja 21% kahes halvimas klassis (tase: kõrge). Liiklusmüra hinnang maja juures on 62 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.

Ühistransport Tehnika peatus 56 m · Tehnika peatus 140 m · Ristiku peatus 187 m

Toidupoed Kassisaba kauplus 295 m · Ristiku Selver ABC 317 m · Ülle 393 m

Pargid ja rohealad Falgi park 471 m · Hirvepark 680 m · Lindamägi 727 m

Koolid Tallinna Euroopa Kool 377 m · Jakob Westholmi Gümnaasium 385 m · Kaarli Kool 450 m

Lasteaiad Tallinna Kelmiküla Lasteaed 241 m · Lasteaed Aviv 359 m · Tallinna Euroopa Kool 377 m

Radoon pinnases Kõrge · 50–100 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.

Müra Hinnang on 9 dB üle WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden).

Sündmuste tase Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.

Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame

Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist

Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.

Laadi hoone raport (3,99 €) →

Hinnatrend ja tehingud: Kassisaba asum, 1940-1970 ehitusaasta

Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Kassisaba asum · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Kesklinna linnaosa)

Kassisaba (1940-1970) Kesklinna (1940-1970) Maht (tk) Mudelprognoos

€3 350 /m²

Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾

Kvartal	Kassisaba €/m²	Kesklinna €/m²	Tehingud (tk)
2024 Q4	–	€3 108	129 tk
2025 Q1	–	€3 276	3 tk
2025 Q2	€2 797	€3 068	7 tk
2025 Q3	€3 059	€3 193	6 tk
2025 Q4	€3 220	€3 141	9 tk
2026 Q1	€3 321	€3 373	9 tk
2026 Q2	€3 350	€3 464	6 tk
2026 Q3	–	€3 340	3 tk
2026 Q4 (prognoos)	€3 418	–	–

Kassisaba asum 1940-1970 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud — (võrdluseks Kesklinna linnaosa +4,6%), tehinguaktiivsus püsib ca 3–9 tehingut kvartalis.

Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)

Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)

9 kvartalit

Kvartal	Kassisaba (€/m²)	Kesklinna (€/m²)	Notariaalseid tehinguid
2024 Q4	–	€3 108	129 tk
2025 Q1	–	€3 276	3 tk
2025 Q2	€2 797	€3 068	7 tk
2025 Q3	€3 059	€3 193	6 tk
2025 Q4	€3 220	€3 141	9 tk
2026 Q1	€3 321	€3 373	9 tk
2026 Q2	€3 350	€3 464	6 tk
2026 Q3	–	€3 340	3 tk
2026 Q4 (prognoos)	€3 418	–	–

Registriandmed (EHR ja maakataster)

6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)

Ehitusaasta	1952
Korterite arv hoones	8
Korruseid / lifte	2 korrust
Kandekonstruktsioon
Küttesüsteem
Kinnistu pindala	0 m² ·
EHR kood	101017123
Katastritunnus	78401:108:2600

Korduma kippuvad küsimused

Mis on korterite hind aadressil Loode tn 4/1?

Seisuga 10.11.2026 on Estiq mudeli baastase aadressil Loode tn 4/1 €3 071/m² (vahemik €2 779–3 363/m², ±9,5%). See on -17,6% võrreldes Kesklinna kõigi ehitusaastate tehingute mediaaniga (€3 728/m²).

Mitu korteritehingut on Kassisaba asumis tehtud?

Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Kassisaba asumis viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 30 korteritehingut sama ehitusaja majades (1940-1970).

Kas Loode tn 4/1 korterite tehinguhinnad on avalikud?

Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Kassisaba asumis sama ehitusajaga majade tehinguid (1940-1970): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 30 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.

Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?

Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.

Millistest allikatest Loode tn 4/1 andmed pärinevad?

Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.

Mis on aadressi Loode tn 4/1 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?

Milline on aadressi Loode tn 4/1 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?

Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 306 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 45% oli kahes parimas ja 21% kahes halvimas klassis (tase: kõrge). Liiklusmüra hinnang maja juures on 62 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.

Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid

Kuidas saame sind aidata aadressil Loode tn 4/1?

Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kesklinna linnaosa. Vali sobiv teenus:

Teie nimi või esindaja *

Telefon või e-post *

Korteri number või lisaküsimus

Minu seos majaga:

Nõustun, et Estiq (WELDME OÜ) kasutab minu kontaktandmeid sellele päringule vastamiseks. Privaatsuspoliitika

Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF

Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).

3,99 € · Maja & Radar

Hoone ja ümbruse raport (PDF) Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut. Osta hoone raport (3,99 €) →

7,99 € · Korteripõhine

Korteri turuväärtuse raport (PDF) Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875). Vali korter & telli raport (7,99 €) →

Loode tn: korterelamud ja ühistute kulud

10 hoonet · mediaan €3 192/m² · ehitatud 1885–2026 · ühistu kulu mediaan 1,05 €/m²/kuu (3 ühistut)

Loode tn
Aadress	Aasta	€/m²	Tüüpkorter	Energia	Ühistu €/m²/kuu	Korter kuus	Korteriühistu
Loode tn 1a	1932	€3 194	~€125 028	E ~	0,62	≈ €30	KÜ aruanne 2025 →
Loode tn 3	1895	€3 194	~€92 323	E ~	–	–	–
Loode tn 4/1 · see maja	1952	€3 071	~€86 078	H	–	–	–
Loode tn 5	1895	€3 194	~€113 632	E ~	–	–	–
Loode tn 6	1895	€3 190	~€71 482	E ~	–	–	–
Loode tn 7	1885	€3 194	~€69 875	E ~	–	–	–
Loode tn 8	1895	€3 190	~€72 971	E ~	–	–	–
Loode tn 10	2026	€4 745	~€539 233	A	1,24	≈ €145	KÜ aruanne 2025 →
Loode tn 12	1895	€3 190	~€67 986	E ~	–	–	–
Loode tn 14	1895	€3 190	~€210 250	E ~	1,05	≈ €73	KÜ aruanne 2025 →

Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.

Teised tänavad piirkonnas Kesklinna:

Pärnu mnt Tartu mnt A. Weizenbergi tn Wismari tn Tehnika tn Liivaoja tn Endla tn Narva mnt Gonsiori tn Koidu tn