Loode tn 12, Tallinn
Loode tn 12 (Kesklinn, Tallinn) on 1895. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 5 korterit. Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €2 887–3 493 (keskmiselt €3 190, seisuga 10.11.2026). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Kassisaba asumis tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 34 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 4 | 17,7–18,2 m² | €3 190 | €51 000 – €62 000 (mediaanpind 17,8 m²) |
| 4-toaline | 1 | 85,6 m² | €3 190 | €247 000 – €299 000 (mediaanpind 85,6 m²) |
Leia oma korter
5 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Ümbruskond lühidalt · Loode tn 12
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Loode tn 12 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Tehnika peatus (182 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Kassisaba kauplus (199 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Falgi park (374 m, 5 min jalgsi); lähim kool: Jakob Westholmi Gümnaasium (309 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Tallinna Kelmiküla Lasteaed (290 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 308 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 45% oli kahes parimas ja 21% kahes halvimas klassis (tase: kõrge). Liiklusmüra hinnang maja juures on 55 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Hinnatrend ja tehingud: Kassisaba asum, <1939 ehitusaasta
Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾
| Kvartal | Kassisaba €/m² | Kesklinna €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €3 114 | 49 tk |
| 2025 Q1 | €2 838 | €3 457 | 7 tk |
| 2025 Q2 | €4 130 | €3 582 | 6 tk |
| 2025 Q3 | €3 740 | €3 591 | 13 tk |
| 2025 Q4 | €4 870 | €3 636 | 10 tk |
| 2026 Q1 | €3 448 | €3 404 | 11 tk |
| 2026 Q2 | €3 607 | €3 607 | 5 tk |
| 2026 Q3 | €3 799 | €3 570 | 8 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €3 628 | – | – |
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
9 kvartalit
| Kvartal | Kassisaba (€/m²) | Kesklinna (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €3 114 | 49 tk |
| 2025 Q1 | €2 838 | €3 457 | 7 tk |
| 2025 Q2 | €4 130 | €3 582 | 6 tk |
| 2025 Q3 | €3 740 | €3 591 | 13 tk |
| 2025 Q4 | €4 870 | €3 636 | 10 tk |
| 2026 Q1 | €3 448 | €3 404 | 11 tk |
| 2026 Q2 | €3 607 | €3 607 | 5 tk |
| 2026 Q3 | €3 799 | €3 570 | 8 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €3 628 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1895 |
| Korterite arv hoones | 5 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 101026685 |
| Katastritunnus | 78401:108:0013 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Kuidas saame sind aidata aadressil Loode tn 12?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kesklinna linnaosa. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Loode tn: korterelamud ja ühistute kulud
10 hoonet · mediaan €3 192/m² · ehitatud 1885–2026 · ühistu kulu mediaan 1,05 €/m²/kuu (3 ühistut)
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loode tn 1a | 1932 | €3 194 | ~€125 028 | E ~ | 0,62 | ≈ €30 | KÜ aruanne 2025 → |
| Loode tn 3 | 1895 | €3 194 | ~€92 323 | E ~ | – | – | – |
| Loode tn 4/1 | 1952 | €3 071 | ~€86 078 | H | – | – | – |
| Loode tn 5 | 1895 | €3 194 | ~€113 632 | E ~ | – | – | – |
| Loode tn 6 | 1895 | €3 190 | ~€71 482 | E ~ | – | – | – |
| Loode tn 7 | 1885 | €3 194 | ~€69 875 | E ~ | – | – | – |
| Loode tn 8 | 1895 | €3 190 | ~€72 971 | E ~ | – | – | – |
| Loode tn 10 | 2026 | €4 745 | ~€539 233 | A | 1,24 | ≈ €145 | KÜ aruanne 2025 → |
| Loode tn 12 · see maja | 1895 | €3 190 | ~€67 986 | E ~ | – | – | – |
| Loode tn 14 | 1895 | €3 190 | ~€210 250 | E ~ | 1,05 | ≈ €73 | KÜ aruanne 2025 → |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.
Teised tänavad piirkonnas Kesklinna: