Kohtu tn 10, Tallinn
Kohtu tn 10 (Kesklinn, Tallinn) on 1745. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 6 korterit. Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €4 115–4 979 (keskmiselt €4 547, seisuga 09.11.2026). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Vanalinna asumis tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 43 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 1 | 35,2 m² | €4 547 | €145 000 – €175 000 (mediaanpind 35,2 m²) |
| 3-toaline | 5 | 102,6–146,2 m² | €4 547 | €456 000 – €552 000 (mediaanpind 110,8 m²) |
Leia oma korter
6 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Ümbruskond lühidalt · Kohtu tn 10
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Kohtu tn 10 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Balti jaam peatus (322 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Kolmjalg (69 m, 1 min jalgsi); lähim park või roheala: Kitseaed (79 m, 1 min jalgsi); lähim kool: Tallinna Toomkool (236 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Lasteaed Aiake (623 m, 8 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 605 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 62% oli kahes parimas ja 11% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 63 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Hinnatrend ja tehingud: Vanalinna asum, <1939 ehitusaasta
Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾
| Kvartal | Vanalinna €/m² | Kesklinna €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €3 114 | 49 tk |
| 2025 Q1 | €3 557 | €3 457 | 6 tk |
| 2025 Q2 | – | €3 582 | 4 tk |
| 2025 Q3 | – | €3 591 | 4 tk |
| 2025 Q4 | €3 856 | €3 636 | 10 tk |
| 2026 Q1 | €4 007 | €3 404 | 9 tk |
| 2026 Q2 | €3 926 | €3 607 | 12 tk |
| 2026 Q3 | €4 764 | €3 570 | 12 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €4 949 | – | – |
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
9 kvartalit
| Kvartal | Vanalinna (€/m²) | Kesklinna (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €3 114 | 49 tk |
| 2025 Q1 | €3 557 | €3 457 | 6 tk |
| 2025 Q2 | – | €3 582 | 4 tk |
| 2025 Q3 | – | €3 591 | 4 tk |
| 2025 Q4 | €3 856 | €3 636 | 10 tk |
| 2026 Q1 | €4 007 | €3 404 | 9 tk |
| 2026 Q2 | €3 926 | €3 607 | 12 tk |
| 2026 Q3 | €4 764 | €3 570 | 12 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €4 949 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1745 |
| Korterite arv hoones | 6 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 101035829 |
| Katastritunnus | 78401:101:0390 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Kuidas saame sind aidata aadressil Kohtu tn 10?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kesklinna linnaosa. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohtu tn: korterelamud ja ühistute kulud
4 hoonet · mediaan €4 244/m² · ehitatud 1963–2004 · ühistu kulu mediaan 8,15 €/m²/kuu (1 ühistut)
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kohtu tn 2 | 2004 | €4 459 | ~€375 690 | C ~ | – | – | – |
| Kohtu tn 3a | 1963 | €4 029 | ~€340 030 | E ~ | – | – | – |
| Kohtu tn 5 | 1994 | €3 695 | ~€501 758 | D | 8,15 | ≈ €835 | KÜ aruanne 2024 → |
| Kohtu tn 10 · see maja | — | €4 547 | ~€501 481 | — | – | – | – |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.
Teised tänavad piirkonnas Kesklinna: