Nõmme, Laagri Alevik · Korterelamu
Pajude pst 9, Laagri Alevik
Ehitatud 1983 · 5 korrust · 30 korterit · EHR 116020742 · Kataster 72701:005:0096
Korterite mudelipõhine hinnatase
€2 780 /m²
€2 483
vahemik ±10,7%
€3 077
Hoone korterite mudelihinnang, mitte tehinguhind ega panga hindamisakt.
Viimane registripäring: 13.11.2026 · Turuandmebaasi viimane kuu: 10.2026
Allikad: EHR ja Maa- ja Ruumiameti piirkondlik tehingustatistika. Metoodika
Tüüpiline korter · 61,2 m²
€163 343
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
vsNõmme mediaan (kõik ehitusaastad)
+1,4%
Pajude pst 9 (Nõmme, Laagri Alevik) on 1983. aastal valminud 5-korruseline kortermaja, kus on 30 korterit. Maja haldab Pajude pst 9 korteriühistu (registrikood 80160692). Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €2 483–3 077 (keskmiselt €2 780). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Nõmme linnaosas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 107 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 02.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 4 | 37,8–39,0 m² | €2 780 | €94 000 – €116 000 (mediaanpind 37,8 m²) |
| 2-toaline | 6 | 37,8–50,8 m² | €2 780 | €126 000 – €156 000 (mediaanpind 50,7 m²) |
| 3-toaline | 15 | 61,0–61,5 m² | €2 780 | €152 000 – €188 000 (mediaanpind 61,2 m²) |
| 4-toaline | 5 | 73,8–74,0 m² | €2 780 | €184 000 – €228 000 (mediaanpind 74,0 m²) |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
30 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Pajude pst 9
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Pajude pst 9 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Turbasambla peatus (100 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Maxima X (396 m, 5 min jalgsi); lähim park või roheala: Teemandi park (308 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Laagri Kool (722 m, 10 min jalgsi); lähim lasteaed: Laagri Lasteaed (290 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 1 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 82% oli kahes parimas ja 5% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 46 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (10–30 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Turbasambla peatus 100 m · Metsa peatus 364 m · Laagri alevik peatus 435 m
Toidupoed
Maxima X 396 m · Veskitammi Selver ABC 493 m · Rimi 616 m
Pargid ja rohealad
Teemandi park 308 m · Jõekääru park 399 m · Möldre kolmnurgas 687 m
Koolid
Laagri Kool 722 m · Saue Riigigümnaasium 752 m · Möldre Kool 877 m
Lasteaiad
Laagri Lasteaed 290 m · Rocca al Mare Kooli Lasteaed Veskimöldres 355 m · Tallinna Lasteaed Kaseke 390 m
Radoon pinnases
Madal · 10–30 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Pajude pst 9 · 30 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€197
Remondifondi jääk
€20 567
Raha kontodel
€23 001
Pangalaenud
€126 655
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Nõmme linnaosa, 1971-1990 ehitusaasta
+6,2% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Nõmme linnaosa · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Laagri alevik)
Nõmme (1971-1990)
Laagri alevik (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€2 173 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾
| Kvartal | Nõmme €/m² | Laagri alevik €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €2 204 | €2 738 | 21 tk |
| 2025 Q2 | €2 397 | €2 108 | 31 tk |
| 2025 Q3 | €2 263 | €2 371 | 25 tk |
| 2025 Q4 | €2 515 | €2 358 | 20 tk |
| 2026 Q1 | €2 277 | €2 436 | 25 tk |
| 2026 Q2 | €2 676 | €2 449 | 26 tk |
| 2026 Q3 | €2 404 | €2 508 | 36 tk |
| 2026 Q4 | €2 173 | – | 6 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €2 132 | – | – |
Nõmme linnaosa 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud +6,2%, tehinguaktiivsus püsib ca 6–36 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
9 kvartalit
| Kvartal | Nõmme (€/m²) | Laagri alevik (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €2 204 | €2 738 | 21 tk |
| 2025 Q2 | €2 397 | €2 108 | 31 tk |
| 2025 Q3 | €2 263 | €2 371 | 25 tk |
| 2025 Q4 | €2 515 | €2 358 | 20 tk |
| 2026 Q1 | €2 277 | €2 436 | 25 tk |
| 2026 Q2 | €2 676 | €2 449 | 26 tk |
| 2026 Q3 | €2 404 | €2 508 | 36 tk |
| 2026 Q4 | €2 173 | – | 6 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €2 132 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
8/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1983 |
| Korterite arv hoones | 30 |
| Korruseid / lifte | 5 korrust |
| Kandekonstruktsioon | tellis, väikeplokk |
| Küttesüsteem | kaugküte |
| Kinnistu pindala | 2 821 m² · elamumaa 100% |
| EHR kood | 116020742 |
| Katastritunnus | 72701:005:0096 |
Korduma kippuvad küsimused
8
Mis on korterite hind aadressil Pajude pst 9?
Estiq mudeli baastase aadressil Pajude pst 9 on €2 780/m² (vahemik €2 483–3 077/m², ±10,7%). See on +1,4% võrreldes Nõmme kõigi ehitusaastate tehingute mediaaniga (€2 741/m²).
Mitu korteritehingut on Nõmme linnaosas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Nõmme linnaosas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 107 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Pajude pst 9 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Nõmme linnaosas sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 107 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Pajude pst 9?
Korteriühistu (reg. kood 80160692) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 30 korterit, remondifondi jääk €20 567, pangalaenud €126 655, tüüpilise korteri kuukulu ca €197.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Pajude pst 9 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane registripäring: 13.11.2026. Turuandmebaasi viimane kuu: 10.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Pajude pst 9 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Pajude pst 9 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Turbasambla peatus (100 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Maxima X (396 m, 5 min jalgsi); lähim park või roheala: Teemandi park (308 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Laagri Kool (722 m, 10 min jalgsi); lähim lasteaed: Laagri Lasteaed (290 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Pajude pst 9 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 1 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 82% oli kahes parimas ja 5% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 46 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (10–30 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Pajude pst 9?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Nõmme. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →
Pajude pst: korterelamud ja ühistute kulud
3 hoonet · mediaan €2 434/m² · ehitatud 1971–1983
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pajude pst 5 | 1971 | €2 434 | ~€52 398 | D | – | – | – |
| Pajude pst 7 | 1978 | €2 411 | ~€95 203 | B | – | – | – |
| Pajude pst 9 · see maja | 1983 | €2 780 | ~€163 343 | E ~ | – | – | – |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.
Teised tänavad piirkonnas Nõmme: