Nõmme, Laagri Alevik · Korterelamu
Pajude pst 5, Laagri Alevik
Ehitatud 1971 · 3 korrust · 23 korterit · EHR 116033749 · Kataster 72701:005:2670
Pajude pst 5 (Nõmme, Laagri Alevik) on 1971. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 23 korterit. Maja haldab Pajude pst 5 korteriühistu (registrikood 80039772). Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €2 174–2 694 (keskmiselt €2 434, seisuga 01.11.2026). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Nõmme linnaosas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 107 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Eeldatav turuväärtus
€2 434 /m²
€2 174
vahemik ±10,7%
€2 694
Tüüpiline korter · 20,5 m²
€52 398
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
D registris
viimane märgis 19.12.2016 · 1611566/01562
vsNõmme mediaan (kõik ehitusaastad)
-11,2%
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 01.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 15 | 20,4–32,4 m² | €2 434 | €45 000 – €55 000 (mediaanpind 20,5 m²) |
| 2-toaline | 2 | 37,7–40,6 m² | €2 434 | €82 000 – €102 000 (mediaanpind 37,7 m²) |
| 3-toaline | 3 | 50,0–72,7 m² | €2 434 | €136 000 – €168 000 (mediaanpind 62,5 m²) |
| 4-toaline | 3 | 84,7–99,2 m² | €2 434 | €187 000 – €231 000 (mediaanpind 85,8 m²) |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
23 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Pajude pst 5
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Pajude pst 5 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Turbasambla peatus (167 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Maxima X (397 m, 5 min jalgsi); lähim park või roheala: Teemandi park (297 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Laagri Kool (677 m, 9 min jalgsi); lähim lasteaed: Tallinna Lasteaed Kaseke (313 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 1 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 82% oli kahes parimas ja 5% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 46 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (10–30 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Turbasambla peatus 167 m · Metsa peatus 418 m · Laagri alevik peatus 420 m
Toidupoed
Maxima X 397 m · Veskitammi Selver ABC 486 m · Rimi 691 m
Pargid ja rohealad
Teemandi park 297 m · Jõekääru park 448 m
Koolid
Laagri Kool 677 m · Saue Riigigümnaasium 693 m · Möldre Kool 947 m
Lasteaiad
Tallinna Lasteaed Kaseke 313 m · Laagri Lasteaed 320 m · Rocca al Mare Kooli Lasteaed Veskimöldres 419 m
Radoon pinnases
Madal · 10–30 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Pajude pst 5 · 23 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€111
Remondifondi jääk
€2 237
Raha kontodel
€6 011
Pangalaenud
€5 421
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Nõmme linnaosa, 1971-1990 ehitusaasta
+6,2% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Nõmme linnaosa · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Laagri alevik)
Nõmme (1971-1990)
Laagri alevik (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€2 404 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾
| Kvartal | Nõmme €/m² | Laagri alevik €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €2 336 | – | 30 tk |
| 2025 Q1 | €2 204 | €2 738 | 21 tk |
| 2025 Q2 | €2 397 | €2 108 | 31 tk |
| 2025 Q3 | €2 263 | €2 371 | 25 tk |
| 2025 Q4 | €2 515 | €2 358 | 20 tk |
| 2026 Q1 | €2 277 | €2 436 | 25 tk |
| 2026 Q2 | €2 676 | €2 449 | 26 tk |
| 2026 Q3 | €2 404 | €2 508 | 36 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €2 409 | – | – |
Nõmme linnaosa 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud +6,2%, tehinguaktiivsus püsib ca 20–36 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
9 kvartalit
| Kvartal | Nõmme (€/m²) | Laagri alevik (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €2 336 | – | 30 tk |
| 2025 Q1 | €2 204 | €2 738 | 21 tk |
| 2025 Q2 | €2 397 | €2 108 | 31 tk |
| 2025 Q3 | €2 263 | €2 371 | 25 tk |
| 2025 Q4 | €2 515 | €2 358 | 20 tk |
| 2026 Q1 | €2 277 | €2 436 | 25 tk |
| 2026 Q2 | €2 676 | €2 449 | 26 tk |
| 2026 Q3 | €2 404 | €2 508 | 36 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €2 409 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
8/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1971 |
| Korterite arv hoones | 23 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | tellis |
| Küttesüsteem | kaugküte |
| Kinnistu pindala | 3 223 m² · elamumaa 100% |
| EHR kood | 116033749 |
| Katastritunnus | 72701:005:2670 |
Korduma kippuvad küsimused
8
Mis on korterite hind aadressil Pajude pst 5?
Seisuga 01.11.2026 on Estiq mudeli baastase aadressil Pajude pst 5 €2 434/m² (vahemik €2 174–2 694/m², ±10,7%). See on -11,2% võrreldes Nõmme kõigi ehitusaastate tehingute mediaaniga (€2 741/m²).
Mitu korteritehingut on Nõmme linnaosas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Nõmme linnaosas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 107 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Pajude pst 5 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Nõmme linnaosas sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 107 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Pajude pst 5?
Korteriühistu (reg. kood 80039772) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 23 korterit, remondifondi jääk €2 237, pangalaenud €5 421, tüüpilise korteri kuukulu ca €111.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Pajude pst 5 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 01.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Pajude pst 5 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Pajude pst 5 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Turbasambla peatus (167 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Maxima X (397 m, 5 min jalgsi); lähim park või roheala: Teemandi park (297 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Laagri Kool (677 m, 9 min jalgsi); lähim lasteaed: Tallinna Lasteaed Kaseke (313 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Pajude pst 5 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 1 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 82% oli kahes parimas ja 5% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 46 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (10–30 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Pajude pst 5?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Nõmme. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →
Pajude pst: korterelamud ja ühistute kulud
3 hoonet · mediaan €2 492/m² · ehitatud 1971–1983
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pajude pst 5 · see maja | 1971 | €2 434 | ~€52 398 | D | – | – | – |
| Pajude pst 7 | 1978 | €2 492 | ~€98 362 | B | – | – | – |
| Pajude pst 9 | 1983 | €2 780 | ~€163 343 | E ~ | – | – | – |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.
Teised tänavad piirkonnas Nõmme: