Nõmme, Laagri Alevik · Korterelamu

Pajude pst 7, Laagri Alevik

Q: Mis on korterite hind aadressil Pajude pst 7?

Seisuga 02.11.2026 on Estiq mudeli baastase aadressil Pajude pst 7 €2 492/m² (vahemik €2 225–2 759/m², ±10,7%). See on -9,1% võrreldes Nõmme kõigi ehitusaastate tehingute mediaaniga (€2 741/m²).

Ehitatud 1978 · 5 korrust · 20 korterit · EHR 116021001 · Kataster 72701:005:0043

Pajude pst 7 (Nõmme, Laagri Alevik) on 1978. aastal valminud 5-korruseline kortermaja, kus on 20 korterit. Maja haldab Pajude pst 7 korteriühistu (registrikood 80119749). Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €2 225–2 759 (keskmiselt €2 492, seisuga 02.11.2026). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Nõmme linnaosas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 107 korteritehingut sama ehitusajaga majades.

Eeldatav turuväärtus

€2 492 /m²

€2 225 vahemik ±10,7% €2 759

Tüüpiline korter · 37,6 m²

€98 399

Hoone koondskoor

7,5 / 10

Energiaklass

B registris

viimane märgis 05.05.2025 · 2511583/07293

vsNõmme mediaan (kõik ehitusaastad)

-9,1%

Vali oma korter nimekirjast Müügikonsultatsioon

Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 02.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud

Pajude pst 7, Laagri Alevik – kaldaerofoto vaade lennukilt

Vaade lennukilt · kaldaerofoto 02.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto

Pajude pst 7, Laagri Alevik – aerofoto ja EHR hoone kontuur

Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)

Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid

Hinnad korteritüüpide lõikes

Tüüp	Arv	Pindala	€/m²	Väärtusvahemik
1-toaline	5	37,0–37,8 m²	€2 492	€84 000 – €104 000 (mediaanpind 37,6 m²)
2-toaline	5	50,7–51,2 m²	€2 492	€113 000 – €140 000 (mediaanpind 50,9 m²)
3-toaline	5	60,5–61,1 m²	€2 492	€135 000 – €168 000 (mediaanpind 60,8 m²)
4-toaline	5	73,5–74,2 m²	€2 492	€165 000 – €204 000 (mediaanpind 74,1 m²)

Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.

Leia oma korter

20 korterit majas

Vali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.

Vali korter rippmenüüst: 20 korterit majas

Korteri seisukord: Heas korras

Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.

Ümbruskond lühidalt · Pajude pst 7

Jalgsi

Keskkond

Vajuta näitajale, et näha seda kaardil

Detailid, allikad ja piirangud

Aadressi Pajude pst 7 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Turbasambla peatus (148 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Maxima X (349 m, 5 min jalgsi); lähim park või roheala: Teemandi park (258 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Laagri Kool (672 m, 9 min jalgsi); lähim lasteaed: Laagri Lasteaed (254 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 1 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 82% oli kahes parimas ja 5% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 46 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (10–30 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.

Ühistransport Turbasambla peatus 148 m · Metsa peatus 347 m · Laagri alevik peatus 385 m

Toidupoed Maxima X 349 m · Veskitammi Selver ABC 444 m · Rimi 650 m

Pargid ja rohealad Teemandi park 258 m · Jõekääru park 378 m

Koolid Laagri Kool 672 m · Saue Riigigümnaasium 706 m · Möldre Kool 879 m

Lasteaiad Laagri Lasteaed 254 m · Rocca al Mare Kooli Lasteaed Veskimöldres 349 m · Tallinna Lasteaed Kaseke 373 m

Radoon pinnases Madal · 10–30 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.

Müra Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.

Sündmuste tase Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.

Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame

Korteriühistu

Pajude pst 7 · 20 korterit · aruanne 2025

Tüüpiline korter, kuus €191

Remondifondi jääk €0

Raha kontodel €31 623

Pangalaenud Puuduvad

Ühistu finantsid ja aruanded →

Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded

Hinnatrend ja tehingud: Nõmme linnaosa, 1971-1990 ehitusaasta

+6,2% a/a

Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Nõmme linnaosa · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Laagri alevik)

Nõmme (1971-1990) Laagri alevik (1971-1990) Maht (tk) Mudelprognoos

€2 404 /m²

Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾

Kvartal	Nõmme €/m²	Laagri alevik €/m²	Tehingud (tk)
2024 Q4	€2 336	–	30 tk
2025 Q1	€2 204	€2 738	21 tk
2025 Q2	€2 397	€2 108	31 tk
2025 Q3	€2 263	€2 371	25 tk
2025 Q4	€2 515	€2 358	20 tk
2026 Q1	€2 277	€2 436	25 tk
2026 Q2	€2 676	€2 449	26 tk
2026 Q3	€2 404	€2 508	36 tk
2026 Q4 (prognoos)	€2 409	–	–

Nõmme linnaosa 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud +6,2%, tehinguaktiivsus püsib ca 20–36 tehingut kvartalis.

Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)

Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)

9 kvartalit

Kvartal	Nõmme (€/m²)	Laagri alevik (€/m²)	Notariaalseid tehinguid
2024 Q4	€2 336	–	30 tk
2025 Q1	€2 204	€2 738	21 tk
2025 Q2	€2 397	€2 108	31 tk
2025 Q3	€2 263	€2 371	25 tk
2025 Q4	€2 515	€2 358	20 tk
2026 Q1	€2 277	€2 436	25 tk
2026 Q2	€2 676	€2 449	26 tk
2026 Q3	€2 404	€2 508	36 tk
2026 Q4 (prognoos)	€2 409	–	–

Registriandmed (EHR ja maakataster)

8/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)

Ehitusaasta	1978
Korterite arv hoones	20
Korruseid / lifte	5 korrust
Kandekonstruktsioon	tellis, väikeplokk
Küttesüsteem	kaugküte
Kinnistu pindala	2 474 m² · elamumaa 100%
EHR kood	116021001
Katastritunnus	72701:005:0043

Korduma kippuvad küsimused

Mis on korterite hind aadressil Pajude pst 7?

Seisuga 02.11.2026 on Estiq mudeli baastase aadressil Pajude pst 7 €2 492/m² (vahemik €2 225–2 759/m², ±10,7%). See on -9,1% võrreldes Nõmme kõigi ehitusaastate tehingute mediaaniga (€2 741/m²).

Mitu korteritehingut on Nõmme linnaosas tehtud?

Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Nõmme linnaosas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 107 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).

Kas Pajude pst 7 korterite tehinguhinnad on avalikud?

Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Nõmme linnaosas sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 107 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.

Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Pajude pst 7?

Korteriühistu (reg. kood 80119749) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 20 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €191.

Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?

Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.

Millistest allikatest Pajude pst 7 andmed pärinevad?

Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 02.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.

Mis on aadressi Pajude pst 7 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?

Milline on aadressi Pajude pst 7 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?

Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 1 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 82% oli kahes parimas ja 5% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 46 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (10–30 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.

Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid

Kuidas saame sind aidata aadressil Pajude pst 7?

Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Nõmme. Vali sobiv teenus:

Teie nimi või esindaja *

Telefon või e-post *

Korteri number või lisaküsimus

Minu seos majaga:

Nõustun, et Estiq (WELDME OÜ) kasutab minu kontaktandmeid sellele päringule vastamiseks. Privaatsuspoliitika

Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?

Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.

Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €) 15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis. Ostukontroll enne ostu (149 €) Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist. Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta) Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine. Pangahindamine (EVS 875) Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).

Pajude pst: korterelamud ja ühistute kulud

3 hoonet · mediaan €2 492/m² · ehitatud 1971–1983

Pajude pst
Aadress	Aasta	€/m²	Tüüpkorter	Energia	Ühistu €/m²/kuu	Korter kuus	Korteriühistu
Pajude pst 5	1971	€2 434	~€52 398	D	–	–	–
Pajude pst 7 · see maja	1978	€2 492	~€98 362	B	–	–	–
Pajude pst 9	1983	€2 780	~€163 343	E ~	–	–	–

Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.

Teised tänavad piirkonnas Nõmme:

Pilliroo tn