Nõmme, Laagri Alevik · Kerrostalo
Pajude pst 9, Laagri Alevik
Rakennettu 1983 · 5 krs · 30 asuntoa · EHR 116020742 · Kiinteistötunnus 72701:005:0096
Pajude pst 9 (Nõmme, Laagri Alevik) on vuonna 1983 valmistunut 5-kerroksinen kerrostalo, jossa on 30 asuntoa. Taloa hallinnoi Pajude pst 9 taloyhtiö (rekisterikoodi 80160692). Estiqin malli arvioi talon asuntojen neliöhinnaksi €2 483–3 077 (keskimäärin €2 780, 01.11.2026). Arvio ei ole auktorisoidun arvioijan lausunto. Alueella Nõmme tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 107 saman aikakauden asuntokauppaa.
Arvioitu markkina-arvo
€2 780 /m²
€2 483
vaihteluväli ±10,7%
€3 077
Tyypillinen asunto · 61,2 m²
€163 343
Rakennuksen kokonaispisteet
7,2 / 10
Energialuokka
E arvioitu
vsNõmme mediaani (kaikki vuodet)
+1,4%
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 01.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva vinosti 02.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 4 | 37,8–39,0 m² | €2 780 | €94 000 – €116 000 (mediaanipinta-ala 37,8 m²) |
| 2h | 6 | 37,8–50,8 m² | €2 780 | €126 000 – €156 000 (mediaanipinta-ala 50,7 m²) |
| 3h | 15 | 61,0–61,5 m² | €2 780 | €152 000 – €188 000 (mediaanipinta-ala 61,2 m²) |
| 4h | 5 | 73,8–74,0 m² | €2 780 | €184 000 – €228 000 (mediaanipinta-ala 74,0 m²) |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
30 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Pajude pst 9
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Pajude pst 9 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Turbasambla pysäkki (100 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Maxima X (396 m, 5 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Teemandi park (308 m, 4 min kävellen); lähin koulu: Laagri Kool (722 m, 10 min kävellen); lähin päiväkoti: Laagri Lasteaed (290 m, 4 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 1 tapahtumaa (taso: vähän tapahtumia). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 82 % oli kahdessa parhaassa ja 5 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 46 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: matala (10–30 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Turbasambla pysäkki 100 m · Metsa pysäkki 364 m · Laagri (taajama) pysäkki 435 m
Ruokakaupat
Maxima X 396 m · Veskitammi Selver ABC 493 m · Rimi 616 m
Puistot ja viheralueet
Teemandi park 308 m · Jõekääru park 399 m · Möldre kolmnurgas 687 m
Koulut
Laagri Kool 722 m · Saue Riigigümnaasium 752 m · Möldre Kool 877 m
Päiväkodit
Laagri Lasteaed 290 m · Rocca al Mare Kooli Lasteaed Veskimöldres 355 m · Tallinna Lasteaed Kaseke 390 m
Radon maaperässä
Matala · 10–30 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Pajude pst 9 · 30 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€197
Korjausrahaston saldo
€20 567
Rahat tileillä
€23 001
Pankkilainat
€126 655
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Nõmme (kaupunginosa), rakennusvuosi 1971-1990
+6,2% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Nõmme (kaupunginosa) · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Laagri (taajama))
Nõmme (1971-1990)
Laagri (taajama) (1971-1990)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€2 404 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (9 neljännestä) ▾
| Neljännes | Nõmme €/m² | Laagri (taajama) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €2 336 | – | 30 kauppaa |
| 2025 Q1 | €2 204 | €2 738 | 21 kauppaa |
| 2025 Q2 | €2 397 | €2 108 | 31 kauppaa |
| 2025 Q3 | €2 263 | €2 371 | 25 kauppaa |
| 2025 Q4 | €2 515 | €2 358 | 20 kauppaa |
| 2026 Q1 | €2 277 | €2 436 | 25 kauppaa |
| 2026 Q2 | €2 676 | €2 449 | 26 kauppaa |
| 2026 Q3 | €2 404 | €2 508 | 36 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €2 409 | – | – |
Alueen Nõmme (kaupunginosa) 1971-1990 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana +6,2%, kauppoja noin 20–36 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
9 neljännestä
| Neljännes | Nõmme (€/m²) | Laagri (taajama) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €2 336 | – | 30 kauppaa |
| 2025 Q1 | €2 204 | €2 738 | 21 kauppaa |
| 2025 Q2 | €2 397 | €2 108 | 31 kauppaa |
| 2025 Q3 | €2 263 | €2 371 | 25 kauppaa |
| 2025 Q4 | €2 515 | €2 358 | 20 kauppaa |
| 2026 Q1 | €2 277 | €2 436 | 25 kauppaa |
| 2026 Q2 | €2 676 | €2 449 | 26 kauppaa |
| 2026 Q3 | €2 404 | €2 508 | 36 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €2 409 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
8/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1983 |
| Asuntoja talossa | 30 |
| Kerrokset / hissit | 5 krs |
| Runko / seinät | tiili, pienlohko |
| Lämmitys | kaukolämpö |
| Tontti | 2 821 m² · asuinmaa 100% |
| EHR-tunnus | 116020742 |
| Kiinteistötunnus | 72701:005:0096 |
Usein kysytyt kysymykset
8
Mitä asunnot maksavat kohteessa Pajude pst 9?
01.11.2026 Estiq-mallin perustaso kohteessa Pajude pst 9 on €2 780/m² (vaihteluväli €2 483–3 077/m², ±10,7 %). Ero alueen Nõmme kaikkien rakennusvuosien kauppojen mediaaniin (€2 741/m²) on +1,4 %.
Montako asuntokauppaa alueella Nõmme on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Nõmme tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 107 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1971-1990).
Ovatko osoitteen Pajude pst 9 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1971-1990) kaupat alueella Nõmme: 107 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Pajude pst 9?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80160692): 30 asuntoa, korjausrahaston saldo €20 567, pankkilainat €126 655, tyypillinen kuukausikulu noin €197.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Pajude pst 9 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 01.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Pajude pst 9 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Pajude pst 9 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Turbasambla pysäkki (100 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Maxima X (396 m, 5 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Teemandi park (308 m, 4 min kävellen); lähin koulu: Laagri Kool (722 m, 10 min kävellen); lähin päiväkoti: Laagri Lasteaed (290 m, 4 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Pajude pst 9 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 1 tapahtumaa (taso: vähän tapahtumia). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 82 % oli kahdessa parhaassa ja 5 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 46 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: matala (10–30 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Pajude pst 9?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Nõmme. Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
Pajude pst: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
3 rakennusta · mediaani €2 434/m² · rakennettu 1971–1983
| Osoite | Vuosi | €/m² | Tyyppiasunto | Energia | Yhtiö €/m²/kk | Asunto / kk | Taloyhtiö |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pajude pst 5 | 1971 | €2 434 | ~€52 398 | D | – | – | – |
| Pajude pst 7 | 1978 | €2 411 | ~€95 203 | B | – | – | – |
| Pajude pst 9 · tämä rakennus | 1983 | €2 780 | ~€163 343 | E ~ | – | – | – |
Yhtiön kulut perustuvat viimeisimpään tilinpäätökseen (€/m² kuukaudessa ja mediaaniasunnon kuukausimaksu); useaa rakennusta hallinnoivalla yhtiöllä luku on yhtiökohtainen. “–” = ei luotettavaa raporttia tai arviota. €/m² on Estiqin markkinatietokannan arvio; “~” energialuokan vieressä on arvio rakennusvuoden mukaan.
Muut kadut alueella Nõmme: