ESTIQ / TEABEMAJA
Hindamine ja hooned
Uuri korteri väärtust mõjutavaid tegureid, hoone andmeid ja hindamise võimalusi. Leia juhend aadressi, ehitusaasta, energiaklassi või korteriühistu kohta.
Alusta aadressist ja hoone andmetest, seejärel võrdle sarnaseid kortereid. Automaatne hinnang aitab hinnataset mõista; pangale vajalik hindamisakt on eraldi teenus.
Selle teema vastused
Erika tn 2 maja on ehitatud 1915. aastal, seal on 4 korrust ja 26 korterit, energiaklass (EHR) E.
Andmete periood: EHR andmed, Estiqi mudel 2026-10 Hoonete ja aadresside andmed Kui palju maksavad korterid Kolde pst 84 majas ruutmeetri kohta?Kolde pst 84 maja on ehitatud 1972. aastal, seal on 5 korrust ja 90 korterit, energiaklass (EHR) D.
Andmete periood: EHR andmed, Estiqi mudel 2026-10 Hoonete ja aadresside andmed Mis maja on Kangelaste 39 Narvas ja mitu korterit seal on?Kangelaste pr 39 (Narva) maja on ehitatud 2006. aastal, seal on 4 korrust ja 27 korterit.
Andmete periood: EHR andmed, Estiqi mudel 2026-10 Hoonete ja aadresside andmed Mis aastal on C. R. Jakobsoni 17 maja ehitatud?C. R. Jakobsoni tn 17 maja on ehitatud 2006. aastal, seal on 7 korrust ja 66 korterit, energiaklass (EHR) C.
Andmete periood: EHR andmed, Estiqi mudel 2026-10 Hoonete ja aadresside andmed Mitu korterit on Sõpruse pst 172 majas ja mis on see maja väärt?Sõpruse pst 172 maja on ehitatud 2004. aastal, seal on 6 korrust ja 45 korterit, energiaklass (EHR) E.
Andmete periood: EHR andmed, Estiqi mudel 2026-10 Hoonete ja aadresside andmed Kui kallid on korterid Tihase tn 25 majas?Tihase tn 25 maja on ehitatud 2016. aastal, seal on 4 korrust ja 26 korterit, energiaklass (EHR) B.
Andmete periood: EHR andmed, Estiqi mudel 2026-10 Hoonete ja aadresside andmed Mis maja on Tammsaare tee 119 Mustamäel?A. H. Tammsaare tee 119 maja on ehitatud 1968. aastal, seal on 5 korrust ja 119 korterit, energiaklass (EHR) C.
Andmete periood: EHR andmed, Estiqi mudel 2026-10 Hoonete ja aadresside andmed Mis hinnaga on korterid Kungla tn 15 majas?Kungla tn 15 maja on ehitatud 1946. aastal, seal on 2 korrust ja 5 korterit.
Andmete periood: EHR andmed, Estiqi mudel 2026-10 Hoonete ja aadresside andmed Kui vana on Majaka 13 maja Lasnamäel ja mis hinnaga seal korterid on?Majaka tn 13 maja on ehitatud 1962. aastal, seal on 4 korrust ja 32 korterit, energiaklass (EHR) F.
Andmete periood: EHR andmed, Estiqi mudel 2026-10 Hoonete ja aadresside andmed Kui palju maksab ruutmeeter Männiku tee 90 majas?Männiku tee 90 maja on ehitatud 1957. aastal, seal on 3 korrust ja 11 korterit.
Andmete periood: EHR andmed, Estiqi mudel 2026-10 Hoonete ja aadresside andmed Mis energiaklassi maja on Teelise tn 7 Nõmmel?Teelise tn 7 maja on ehitatud 1972. aastal, seal on 5 korrust ja 55 korterit, energiaklass (EHR) D.
Andmete periood: EHR andmed, Estiqi mudel 2026-10 Hoonete ja aadresside andmed Mis energiaklassi on enamik Tallinna kortermaju?Tallinna kortermajadest, mille energiaklass on Estiqi andmebaasis, on kõige sagedasem klass E (28% majadest).
Andmete periood: 2026-10 Hoonete ja aadresside andmed Kui suur osa Tallinna korteritehingutest on uutes majades?Tallinnas moodustasid viimase kümne aasta jooksul ehitatud majade korterid umbes 12% korteritehingutest (III kvartal 2026).
Andmete periood: III kvartal 2026 Kinnisvara hindamine Kui palju maksab tüüpiline kahetoaline korter Tallinnas?Tüüpiline kahetoaline korter (41–55 m²) maksis Tallinnas keskmiselt 145 000 € (III kvartal 2026).
Andmete periood: III kvartal 2026 Kinnisvara hindamine Mis hinnaga müüakse Tallinnas kolmetoalisi kortereid?Kolmetoaline korter (55–70 m²) maksis Tallinnas keskmiselt 186 000 € (III kvartal 2026).
Andmete periood: III kvartal 2026 Kinnisvara hindamine Kui palju maksab väike korter Tallinnas, umbes 35 ruutu?Väike korter (30–41 m²) maksis Tallinnas keskmiselt 110 000 € (III kvartal 2026).
Andmete periood: III kvartal 2026 Kinnisvara hindamine Kui palju maksavad suured, üle 70 m² korterid Tallinnas?Suur korter (üle 70 m²) maksis Tallinnas keskmiselt 321 000 € (III kvartal 2026).
Andmete periood: III kvartal 2026 Kinnisvara hindamine Kui palju kallim on uuem maja nõukogude aja majast?Aastatel 1971–1990 ehitatud korter maksis Tallinnas keskmiselt 2 530 €/m², aastatel 2021–2025 ehitatud aga 4 436 €/m² (III kvartal 2026).
Andmete periood: III kvartal 2026 Kinnisvara hindamine Kuidas mõjutab maja ehitusaasta korteri ruutmeetrihinda?Tallinnas on kõige kallimad 2021–2025 ehitatud majade korterid (4 436 €/m²), odavaimad 1971–1990 ehitatud majades (2 530 €/m²) — III kvartal 2026.
Andmete periood: III kvartal 2026 Kinnisvara hindamine Mis hinnaga on Lasnamäel kahetoaline korter?Tüüpiline kahetoaline korter (41–55 m²) maksis Lasnamäel keskmiselt 127 000 € (III kvartal 2026).
Andmete periood: III kvartal 2026 Kinnisvara hindamine Kui palju maksab kolmetoaline korter Mustamäel?Kolmetoaline korter (55–70 m²) maksis Mustamäel keskmiselt 156 000 € (III kvartal 2026).
Andmete periood: III kvartal 2026 Hoonete ja aadresside andmed Kas ma pean korteriühistuga liituma ja mida ühistu tohib minult nõuda?Korteriühistuga ei pea liituma — kui maja on jagatud korteriomanditeks, tekib ühistu iseenesest ja kõik korteriomanikud on seaduse järgi selle liikmed.
Uuendatud: 2026-10-27 Hoonete ja aadresside andmed Kuidas korteriühistu vastike määratakse ja mis on remondifond?Korteriomanikud teevad korteriühistule perioodilisi ettemakseid vastavalt oma kaasomandi osa suurusele; suuruse otsustab üldkoosolek majanduskavaga. Majanduskavas on kirjas ka reservkapitali ja…
Uuendatud: 2026-10-27 Hoonete ja aadresside andmed Kust leian korteriühistu finantsandmed enne ostu?Korteriühistu peab esitama kinnitatud majandusaasta aruande korteriühistute registrile kuue kuu jooksul majandusaasta lõppemisest ja aruandes on märgitud iga korteriomandi majandamiskulude suurus.
Uuendatud: 2026-10-27 Kinnisvara hindamine Kuidas teada saada korteri turuväärtust tasuta?Tasuta saad korteri turuväärtuse umbkaudse hinnangu võrreldes sarnaste korterite tegelike tehingutega samas majas ja piirkonnas; ametlik väärtus pangale või kohtule vajab aga kutsetunnistusega…
Uuendatud: 2026-10-27 Kinnisvara hindamine Kuidas võrrelda kinnisvara hindu piirkonna, hoone ja korteri omaduste järgi?Kinnisvara korrektne hinnavõrdlus nõuab kolmetasandilist lähenemist: esmalt piirkond ja mikrolokatsioon, teiseks hoone ehituslik ja majanduslik profiil ning kolmandaks korteri spetsiifilised…
Andmete periood: 2026 Kinnisvara hindamine Kuidas võrrelda automaatset kinnisvarahinnangut kutselise hindamisaktiga?Automaatne kinnisvarahinnang (AVM) on algoritmiline reaalajas prognoos, mis tugineb sadadele tegelikele tehingutele ja registriandmetele, samas kui kutselise hindaja akt on kohapealse…
Andmete periood: 2026 Kinnisvara hindamine Milline on parim viis korteri turuväärtuse hindamiseks Eestis?Parim ja standardiseeritud viis korteri turuväärtuse hindamiseks Eestis on tegelikel notariaalsetel tehingutel põhinev võrdlusmeetod (turupõhine lähenemine vastavalt standardile EVS 875).
Andmete periood: 2026 Kinnisvara hindamine Kui täpne on tehinguandmetel põhinev korteri hinnang?Tehinguandmetel põhineva korteri automaatse hinnangu täpsus on tüüpkorterite ja aktiivsete elamurajoonide (näiteks Lasnamäe, Mustamäe, Annelinn) puhul tavaliselt 3–7% piires tegelikust müügihinnast.
Andmete periood: 2026 Kinnisvara hindamine Milliseid andmeid kasutatakse Eestis korteri väärtuse hindamisel?Eestis kasutatakse korteri väärtuse hindamisel andmeid kolmest peamisest allikast: riiklikud notariaalsed tehinguandmed (Maa- ja Ruumiamet), hoone tehnilised ja ehituslikud andmed (Ehitisregister…
Andmete periood: 2026 Kinnisvara hindamine Kuidas teada saada, kui palju minu korter Eestis tegelikult väärt on?Oma korteri tegeliku turuväärtuse teadasaamiseks tuleb vaadata sama maja ja lähiümbruse viimase 6–12 kuu tegelikke notariaalseid tehinguhindu, mitte portaalide soovhindu.
Andmete periood: 2026 Kinnisvara hindamine Millised korteri omadused võivad selle turuväärtust kõige rohkem mõjutada?Korteri turuväärtust mõjutavad kõige rohkem asukoht ja mikromiljöö (kuni 40–50% hinnaerinevusest linnas), korteri suurus ja planeeringu ratsionaalsus, kindla parkimiskoha ja panipaiga olemasolu,…
Andmete periood: 2026 Kinnisvara hindamine Kuidas töötab kinnisvara hindamise kalkulaator ja kuidas seda kasutada?Kinnisvara hindamise kalkulaator on automaatne andmepõhine tööriist, mis arvutab korteri tõenäolise turuväärtuse ja väärtusvahemiku tegelike notariaalsete tehinguandmete, Ehitisregistri tehniliste…
Andmete periood: 2026 Kinnisvara hindamine Tasuta kinnisvara hindamine: kuidas hinnata korterit internetis tasuta?Tasuta kinnisvara hindamine internetis on kiireim ja kättesaadavam viis saada korterile objektiivne turuväärtus ilma sadu eurosid kulutamata, kasutades Estiqi automaatset hindamismudelit.
Andmete periood: 2026 Hoonete ja aadresside andmed Kui palju maksab korteri energia aastas energiaklassi järgi?Energiaklass näitab hoone arvutuslikku energiatõhusust, mitte sinu arvet. Estiqi andmetel on kortermajade C-klassi mediaan 140 kWh/m² aastas ja E-klassi mediaan 197 kWh/m²; 50 m² korteri puhul ja…
Andmete periood: EHR andmed 2026. a oktoober Hoonete ja aadresside andmed Mis kütteviisi on Eesti kortermajades ja mida see ostjale tähendab?Estiqi andmebaasi kortermajadest kasutab 62% kaugkütet (üksi või koos katlaga) ja 15% ahju-, kamina- või pliitkütet; ülejäänud kasutavad katelt, elektrikütet või soojuspumpa. Kütteviis mõjutab nii…
Andmete periood: EHR andmed 2026. a oktoober Hoonete ja aadresside andmed Millised energiaklassid on kortermajadel ehitusaasta järgi?Estiqi andmebaasi kortermajadest on 46% 1961–1990 ehitatud majadest energiaklassiga E–H, kuid 2011. aastal ja hiljem ehitatud majadest vaid 1%. Ehitusaasta on seega üks parimaid esmaseid…
Andmete periood: EHR andmed 2026. a oktooberEstiqi tööriistad
Kuidas me vastuseid koostame
Avaldatud juhendid ja andmevastused viitavad kasutatud allikatele. Hinnavastustes on eraldi märgitud andmete periood ja valimi suurus, kui see on teada. AI-vastustes kontrollitakse arve Estiqi andmete vastu; see ei asenda inimese tehtud sisulist ülevaatust. Uuendamise kuupäev ei tähenda, et andmed pärinevad samast päevast.
Loe Estiqi metoodikat →