Hoonete ja aadresside andmed
Mis kütteviisi on Eesti kortermajades ja mida see ostjale tähendab?
Avaldatud juhend · Estiq
Estiqi andmebaasi kortermajadest kasutab 62% kaugkütet (üksi või koos katlaga) ja 15% ahju-, kamina- või pliitkütet; ülejäänud kasutavad katelt, elektrikütet või soojuspumpa. Kütteviis mõjutab nii ühistu kuumaksu kui hoone energiaklassi.
Kütteviis on ehitisregistri andmetel hoone omadus, mitte korteri oma. Kontrolli alati, kas see vastab tegelikule olukorrale.
| Kaugküte (üksi või koos katlaga) | 62% hoonetest |
|---|---|
| Ahi, kamin, pliit | 15% hoonetest |
| Valim | 3 791 kortermaja, 71% Tallinnas |
Kütteviisid kortermajades
| Kütteviis | Hooneid | Osakaal | Energiaklass E–H | ETA mediaan |
|---|---|---|---|---|
| Kaugküte | 1 506 | 39,7% | 32% | 140 kWh/m² |
| Kaugküte ja katel | 838 | 22,1% | 48% | 172 kWh/m² |
| Katel | 391 | 10,3% | 43% | 160 kWh/m² |
| Ahi, kamin, pliit | 559 | 14,7% | 79% | 246 kWh/m² |
| Elektriküte | 228 | 6,0% | 53% | 198 kWh/m² |
| Soojuspump | 190 | 5,0% | 34% | 134 kWh/m² |
| Muu | 45 | 1,2% | 29% | — |
| Andmeta | 34 | 0,9% | 45% | — |
Rühmitus: mitme kütteviisiga hoone loetakse esimesse sobivasse rühma (soojuspump, elektriküte, kaugküte ja katel, kaugküte, katel, ahi). Allikas: Estiq andmebaas — 3 791 kolme või enama korteriga elamut, millele on ehitisregistri (EHR) andmed kogutud 2026. aasta oktoobris; 71% neist asub Tallinnas. See ei ole kogu Eesti hooneid hõlmav valim, vaid hooned, mille aadresse Estiqis on uuritud.
Mida kütteviis tähendab ostjale
- Kaugküte: soojus tuleb soojusettevõtjalt; küsi, kas soojus on ühistu kuumaksus sees või arvestatakse eraldi.
- Oma katel: kulu sõltub kütuse hinnast ja katla vanusest; küsi, kes katelt hooldab ja millal seda viimati uuendati.
- Ahi, kamin, pliit: küsi, kas see on korteri ainus kütteviis või lisaks ühisele küttele, ja kes vastutab korstna ning ahju hoolduse eest.
- Elektriküte ja soojuspump: arve sõltub elektrihinnast ja korteri soojapidavusest.
Mida küsida müüjalt
- Kas küte on kuumaksus sees või arvestatakse eraldi (korteripõhised soojusmõõdikud, jaotusarvestid)?
- Kes hoolitseb küttesõlme eest ja millal seda viimati uuendati?
- Milline oli viimase kütteperioodi soojusarve ja kuidas see võrdub sama maja teiste korteritega?
Korduma kippuvad küsimused
Kas kaugküte on soodsam kui oma katel?
See sõltub kuumaksust, hoone soojapidavusest ja hindadest; üldist reeglit ei saa anda. Võrdle sama maja soojusarveid ja küsi ühistult viimase aasta arveid.
Kuidas kütteviisi kontrollida?
Kütteviis on ehitisregistris (EHR) hoone andmetel; küsi ühistult ja müüjalt tegelik olukord, sest register ei pruugi olla ajakohane.
Kas energiaklass sõltub kütteviisist?
Jah, ETA arvestab kasutatava energia liiki ja tõhusust; seetõttu võib sama hoone paraneda pärast küttesõlme uuendamist.
Üldine teave, mitte õigus-, maksu- ega finantsnõu. Hinnad ja määrad võivad muutuda — kontrolli alati ametlikust allikast.