Ravila tn 3a, Tallinn — данные дома и оценка квартир
Ravila tn 3a (Nõmme, Таллинн) — 4-этажный многоквартирный дом 1997 года постройки, 6 квартир. Модель Estiq оценивает квадратный метр здешних квартир в €2 338–2 898 (в среднем €2 618). Это не заключение лицензированного оценщика. В районе Nõmme за последние четыре завершённых квартала совершено 6 сделок с квартирами в домах той же эпохи.
Найдите свою квартиру
6 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Окружение коротко · Ravila tn 3a
Детали, источники и ограничения
Рядом с Ravila tn 3a (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Roheline остановка (378 м, 5 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Valdeku Selver ABC (461 м, 6 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Kiige park (198 м, 3 мин пешком); ближайший объект (школа): Tallinna Rahumäe Põhikool (560 м, 7 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Tallinna Lastesõim Mõmmik (741 м, 10 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч. По открытым данным полиции для окружающей ячейки ~0,7 км² за 24 месяца зарегистрировано 60 событий (уровень: выше среднего). Воздух: из часовых показаний за 12 месяцев 77% в двух лучших классах и 6% в двух худших (уровень: умеренный). Расчётный шум дорог у дома — 45 дБ (Lden). Радон в почвенном воздухе: низкий (10–30 kBq/m³). Показатели описывают район, а не конкретную квартиру.
Динамика цен и сделки: район Nõmme, 1991-2000 г. постройки
Подробная квартальная статистика (8 кварталов) ▾
| Квартал | Nõmme €/m² | Tallinn €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €2 113 | €2 214 | 6 сделок |
| 2025 Q2 | – | €2 485 | 4 сделок |
| 2025 Q3 | – | €2 314 | 2 сделок |
| 2025 Q4 | – | €2 616 | 2 сделок |
| 2026 Q1 | – | €2 617 | 3 сделок |
| 2026 Q2 | – | €2 628 | 3 сделок |
| 2026 Q3 | – | €3 122 | 2 сделок |
| 2026 Q4 | – | €2 583 | 19 сделок |
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
8 кварталов
| Квартал | Nõmme (€/m²) | Tallinn (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €2 113 | €2 214 | 6 сделок |
| 2025 Q2 | – | €2 485 | 4 сделок |
| 2025 Q3 | – | €2 314 | 2 сделок |
| 2025 Q4 | – | €2 616 | 2 сделок |
| 2026 Q1 | – | €2 617 | 3 сделок |
| 2026 Q2 | – | €2 628 | 3 сделок |
| 2026 Q3 | – | €3 122 | 2 сделок |
| 2026 Q4 | – | €2 583 | 19 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1997 |
| Квартир в доме | 6 |
| Этажность / лифты | 4 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 101002957 |
| Кадастровый номер | 78404:401:0053 |
Частые вопросы
7
Чем мы можем помочь по адресу Ravila tn 3a?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе район Nõmme. Выберите услугу:
Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF
Ravila tn: жилые дома и расходы товариществ
5 домов · медиана €2 959/m² · построены 1936–2004 · медиана расходов товарищества 3,18 €/m²/мес (1 товариществ)
| Адрес | Год | €/m² | Типовая кв. | Энерго | Товар-во €/м²/мес | Кв. в месяц | Товарищество |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ravila tn 3 | 1988 | €3 030 | ~€423 995 | C | 3,18 | ≈ €268 | Отчёт КУ 2025 → |
| Ravila tn 3a · этот дом | 1997 | €2 618 | ~€130 900 | D ~ | – | – | – |
| Ravila tn 4/1 | 1936 | €2 959 | ~€202 564 | E ~ | – | – | – |
| Ravila tn 17 | 2004 | €2 777 | ~€220 615 | C | – | – | – |
| Ravila tn 22 | 1946 | €3 070 | ~€207 053 | E ~ | – | – | – |
Расходы товарищества — по последнему поданному годовому отчёту (€/м² в месяц и платёж медианной квартиры); если товарищество управляет несколькими домами, показатель общий. «–» — нет надёжного отчёта или оценки. €/м² — оценка базы рынка Estiq, типовая квартира — по типовой единице дома; «~» у класса энергоэффективности — оценка по году постройки.
Другие улицы района Nõmme: