Pilve tn 3, Tallinn — данные дома и оценка квартир
Pilve tn 3 (Kesklinn, Таллинн) — 3-этажный многоквартирный дом 2021 года постройки, 6 квартир. Модель Estiq оценивает квадратный метр здешних квартир в €4 428–5 358 (в среднем €4 893, на 09.11.2026). Это не заключение лицензированного оценщика. В районе Kesklinn за последние четыре завершённых квартала совершено 96 сделок с квартирами в домах той же эпохи.
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 2-комн. | 2 | 56,4–57,6 m² | €4 893 | €250 000 – €302 000 (медианная площадь 56,4 m²) |
| 3-комн. | 4 | 70,0–72,3 m² | €4 893 | €311 000 – €377 000 (медианная площадь 70,3 m²) |
Найдите свою квартиру
6 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Окружение коротко · Pilve tn 3
Детали, источники и ограничения
Рядом с Pilve tn 3 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Koidu остановка (144 м, 2 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): A&A Asian Food Store (315 м, 4 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Ameerika kogukonnaaed (411 м, 5 мин пешком); ближайший объект (школа): Jakob Westholmi Gümnaasium (212 м, 3 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Sajajalgne Kesklinna lasteaed (50 м, 1 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч. По открытым данным полиции для окружающей ячейки ~0,7 км² за 24 месяца зарегистрировано 717 событий (уровень: высокий). Воздух: из часовых показаний за 12 месяцев 17% в двух лучших классах и 31% в двух худших (уровень: высокий). Расчётный шум дорог у дома — 60 дБ (Lden). Радон в почвенном воздухе: высокий (50–100 kBq/m³). Показатели описывают район, а не конкретную квартиру.
Динамика цен и сделки: район Kesklinn, 2021 ... г. постройки
Подробная квартальная статистика (6 кварталов) ▾
| Квартал | Kesklinna €/m² | Tallinn €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €4 723 | – | 27 сделок |
| 2025 Q1 | €4 561 | – | 25 сделок |
| 2025 Q2 | €4 546 | – | 28 сделок |
| 2025 Q3 | €4 951 | – | 24 сделок |
| 2025 Q4 | €5 116 | – | 19 сделок |
| 2026 Q4 (прогноз) | €5 261 | – | – |
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
6 кварталов
| Квартал | Kesklinna (€/m²) | Tallinn (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €4 723 | – | 27 сделок |
| 2025 Q1 | €4 561 | – | 25 сделок |
| 2025 Q2 | €4 546 | – | 28 сделок |
| 2025 Q3 | €4 951 | – | 24 сделок |
| 2025 Q4 | €5 116 | – | 19 сделок |
| 2026 Q4 (прогноз) | €5 261 | – | – |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 2021 |
| Квартир в доме | 6 |
| Этажность / лифты | 3 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 120818480 |
| Кадастровый номер | 78401:109:0820 |
Частые вопросы
7
Чем мы можем помочь по адресу Pilve tn 3?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе район Kesklinn. Выберите услугу:
Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF
Pilve tn: жилые дома и расходы товариществ
5 домов · медиана €3 104/m² · построены 1929–2021 · медиана расходов товарищества 3,51 €/m²/мес (2 товариществ)
| Адрес | Год | €/m² | Типовая кв. | Энерго | Товар-во €/м²/мес | Кв. в месяц | Товарищество |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pilve tn 3 · этот дом | 2021 | €4 893 | ~€334 070 | A ~ | – | – | – |
| Pilve tn 4 | 1940 | €3 094 | ~€202 383 | E ~ | – | – | – |
| Pilve tn 5 | 1936 | €3 132 | ~€119 577 | E ~ | 3,12 | ≈ €118 | Отчёт КУ 2025 → |
| Pilve tn 6 | 1929 | €3 104 | ~€86 671 | E ~ | 3,90 | ≈ €97 | Отчёт КУ 2025 → |
| Pilve tn 8 | 1940 | €3 104 | ~€174 766 | E ~ | – | – | – |
Расходы товарищества — по последнему поданному годовому отчёту (€/м² в месяц и платёж медианной квартиры); если товарищество управляет несколькими домами, показатель общий. «–» — нет надёжного отчёта или оценки. €/м² — оценка базы рынка Estiq, типовая квартира — по типовой единице дома; «~» у класса энергоэффективности — оценка по году постройки.
Другие улицы района Kesklinna: