Pilve tn 3, Tallinn
Hoone €/m² (€4 893) on kogu hoone mudelkeskmine. Tüüpilise korteri hind (€334 070) on selle toatüübi enda mudelhinnang (ca €4 692/m² × 71,2 m²), seega ei võrdu see hoone €/m² korrutatud pindalaga.
Pilve tn 3 (Kesklinn, Tallinn) on 2021. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 6 korterit. Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €4 428–5 358 (keskmiselt €4 893). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Kesklinna linnaosas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 96 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 2 | 56,4–57,6 m² | €4 893 | €250 000 – €302 000 (mediaanpind 56,4 m²) |
| 3-toaline | 4 | 70,0–72,3 m² | €4 893 | €311 000 – €377 000 (mediaanpind 70,3 m²) |
Leia oma korter
6 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Ümbruskond lühidalt · Pilve tn 3
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Pilve tn 3 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Koidu peatus (144 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: A&A Asian Food Store (315 m, 4 min jalgsi); lähim park või roheala: Ameerika kogukonnaaed (411 m, 5 min jalgsi); lähim kool: Jakob Westholmi Gümnaasium (212 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Sajajalgne Kesklinna lasteaed (50 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 717 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 17% oli kahes parimas ja 31% kahes halvimas klassis (tase: kõrge). Liiklusmüra hinnang maja juures on 60 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Hinnatrend ja tehingud: Kesklinna linnaosa, 2021 ... ehitusaasta
Vaata kvartalite detailset statistikat (5 kvartalit) ▾
| Kvartal | Kesklinna €/m² | Tallinn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €4 561 | €4 004 | 25 tk |
| 2025 Q2 | €4 546 | €4 203 | 28 tk |
| 2025 Q3 | €4 951 | €4 508 | 24 tk |
| 2025 Q4 | €5 116 | €4 193 | 19 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €5 261 | – | – |
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
5 kvartalit
| Kvartal | Kesklinna (€/m²) | Tallinn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €4 561 | €4 004 | 25 tk |
| 2025 Q2 | €4 546 | €4 203 | 28 tk |
| 2025 Q3 | €4 951 | €4 508 | 24 tk |
| 2025 Q4 | €5 116 | €4 193 | 19 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €5 261 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2021 |
| Korterite arv hoones | 6 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 120818480 |
| Katastritunnus | 78401:109:0820 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Kuidas saame sind aidata aadressil Pilve tn 3?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kesklinna linnaosa. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Pilve tn: korterelamud ja ühistute kulud
5 hoonet · mediaan €3 104/m² · ehitatud 1929–2021 · ühistu kulu mediaan 3,51 €/m²/kuu (2 ühistut)
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pilve tn 3 · see maja | 2021 | €4 893 | ~€334 070 | A ~ | – | – | – |
| Pilve tn 4 | 1940 | €3 094 | ~€202 383 | E ~ | – | – | – |
| Pilve tn 5 | 1936 | €3 132 | ~€119 577 | E ~ | 3,12 | ≈ €118 | KÜ aruanne 2025 → |
| Pilve tn 6 | 1929 | €3 104 | ~€86 671 | E ~ | 3,90 | ≈ €97 | KÜ aruanne 2025 → |
| Pilve tn 8 | 1940 | €3 104 | ~€174 766 | E ~ | – | – | – |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.
Teised tänavad piirkonnas Kesklinna: