Обзор района · Tal
Nõmme: цены на квартиры, улицы и здания
Nõmme (Tal): медианная цена квартир — 2 741 €/м² (2026 Q3, 84 сделок), за год +2,4%. Для сравнения: медиана Tal — 2 949 €/м² (-7,1%).
- Медиана · 2026 Q3
- 2 741€/m² · n=84
- За год
- +2,4%2026 Q3 vs 2025 Q3
- Место в городе
- —по цене
- Улиц · зданий
- 100 · 361в базе Estiq
Источник: Maa- ja Ruumiamet (нотариальные сделки), Estiq (estiq.ee). Данные на 30.09.2026. Статистика, а не оценка отдельной квартиры.
Ключевые факты и цитирование
- Nõmme (Tal): медианная цена квартир 2 741 €/м² (2026 Q3, 84 нотариальных сделок).
- Изменение за год: +2,4% (2026 Q3 к 2025 Q3).
- Для сравнения: медиана Tal — 2 949 €/м² (2026 Q3), разница -7,1%.
- В базе Estiq: 100 улиц и 361 зданий; медиана ориентировочных уровней по зданиям 2 866 €/м².
Estiq (estiq.ee). Nõmme (Tal): статистика цен на квартиры, 2026 Q3. https://estiq.ee/ru/value/tal/nomme. Данные: Maa- ja Ruumiamet (нотариальные сделки), рыночная база Estiq. Данные на 30.09.2026.
Короткие выдержки можно цитировать со ссылкой на источник (Estiq, estiq.ee); для длинных — [email protected]. При копировании фрагмента ссылка на источник добавляется автоматически.
Динамика цен по кварталам
Таблица данных
| Квартал | €/m² | Сделок |
|---|---|---|
| 2026 Q3 | 2 741 | 84 |
| 2026 Q2 | 2 844 | 79 |
| 2026 Q1 | 2 580 | 76 |
| 2025 Q4 | 2 983 | 82 |
| 2025 Q3 | 2 676 | 87 |
| 2025 Q2 | 2 646 | 78 |
| 2025 Q1 | 2 508 | 71 |
Только полные кварталы; медиана. Кварталы менее чем с 10 сделками колеблются сильнее из-за малой выборки. Источник: Maa- ja Ruumiamet (нотариальные сделки), Estiq (estiq.ee). Данные на 30.09.2026.
Улицы района Nõmme (100)
В районе Nõmme в базе Estiq 100 улиц и 361 зданий. Больше всего зданий на улицах: Valdeku tn (32), Vabaduse pst (24), Männiku tee (21).
| Улица | Зданий | Медиана €/м² |
|---|---|---|
| Valdeku tn | 32 | 2 760 |
| Vabaduse pst | 24 | 2 835 |
| Männiku tee | 21 | 3 001 |
| Sihi tn | 21 | 3 022 |
| Pärnu mnt | 19 | 2 849 |
| Raudtee tn | 15 | 3 410 |
| Mahla tn | 14 | 2 635 |
| Harku tn | 12 | 2 793 |
| Kalda tn | 11 | 3 170 |
| Põllu tn | 7 | 2 853 |
Все улицы по алфавиту
O
P
R
S
T
Õ
Жилые дома района Nõmme (360)
- Медиана €/м²
- 2 866ориентиры по зданиям
- Типичный диапазон
- 2 410–3 709€/m² · P10–P90
- Самая дорогая улица
- Käokõrva tn€3 807/m² · медиана
- Самая доступная улица
- Mahla tn€2 635/m² · медиана
Цены — ориентировочные уровни по зданиям, а не отчёт об оценке; у зданий без цены недостаточно данных. Стоимость конкретной квартиры зависит от этажа, состояния и площади.
Männiku tee
- Männiku tee 5
- Männiku tee 7
- Männiku tee 10/2
- Männiku tee 11
- Männiku tee 12
- Männiku tee 14
- Männiku tee 21
- Männiku tee 36
- Männiku tee 37
- Männiku tee 39
- Männiku tee 53a
- Männiku tee 54
- Männiku tee 59
- Männiku tee 76
- Männiku tee 85a
- Männiku tee 89/1
- Männiku tee 90
- Männiku tee 93
- Männiku tee 97
- Männiku tee 111
- Männiku tee 115
Vabaduse pst
- Vabaduse pst 13
- Vabaduse pst 32
- Vabaduse pst 33
- Vabaduse pst 37
- Vabaduse pst 53
- Vabaduse pst 57
- Vabaduse pst 60
- Vabaduse pst 73a
- Vabaduse pst 75
- Vabaduse pst 160a
- Vabaduse pst 163a
- Vabaduse pst 164
- Vabaduse pst 165a
- Vabaduse pst 165c
- Vabaduse pst 166
- Vabaduse pst 170
- Vabaduse pst 181/1
- Vabaduse pst 181/2
- Vabaduse pst 181/3
- Vabaduse pst 185a
- Vabaduse pst 189
- Vabaduse pst 189/191
- Vabaduse pst 193a
- Vabaduse pst 209
Valdeku tn
- Valdeku tn 3
- Valdeku tn 6
- Valdeku tn 7
- Valdeku tn 8/1
- Valdeku tn 8/2
- Valdeku tn 8/3
- Valdeku tn 9
- Valdeku tn 17
- Valdeku tn 19
- Valdeku tn 20
- Valdeku tn 23
- Valdeku tn 24
- Valdeku tn 28
- Valdeku tn 29/1
- Valdeku tn 30
- Valdeku tn 31
- Valdeku tn 62
- Valdeku tn 76
- Valdeku tn 81
- Valdeku tn 99a
- Valdeku tn 99b
- Valdeku tn 102
- Valdeku tn 105
- Valdeku tn 108
- Valdeku tn 112
- Valdeku tn 112a
- Valdeku tn 116
- Valdeku tn 118
- Valdeku tn 118a
- Valdeku tn 120
- Valdeku tn 158
- Valdeku tn 164
Хотите узнать цену своей квартиры?
Метод и источники
- ЦеныМедианы сделок Maa- ja Ruumiamet за период (€/м²); квартальная цифра — последний полный квартал, годовая — четыре полных квартала, взвешенные по числу сделок. Ячейки с малой выборкой (менее 10 сделок) остаются пустыми.
- Улицы и зданияАдреса в базе Estiq; €/м² — медиана ориентировочных уровней по зданиям, а не цена сделки.
- АрендаМедиана запрашиваемой аренды за 24 месяца в базе Estiq (минимум 5 записей в группе).
- Границы и картаОткрытые данные Maa- ja Ruumiamet (границы населённых пунктов), основа © OpenStreetMap, © CARTO.
Показатель района — не стоимость конкретной квартиры. Читать методологию
Частые вопросы: Nõmme
Сколько стоит квадратный метр квартиры в районе Nõmme?
Медиана сделок с квартирами в районе Nõmme за III квартал 2026 г. — 2 741 €/м² (сделок: 84, Maa- ja Ruumiamet), за год +2,4%.
Сколько улиц и зданий в Nõmme?
В базе Estiq 100 улиц и 361 зданий. Больше всего зданий на улицах: Valdeku tn (32), Vabaduse pst (24), Männiku tee (21).
Растут или падают цены на квартиры в районе Nõmme?
Растут: медиана сделок за год +2,4% (2 676 → 2 741 €/м², III квартал 2025 г. → III квартал 2026 г.). Сделок: 84 (−3%); источник Maa- ja Ruumiamet.
Как узнать стоимость своей квартиры в районе Nõmme?
Введите адрес в оценщик Estiq — бесплатно и сразу. Учитываются сделки в том же доме и рядом и данные строительного регистра.
Насколько точна автоматическая оценка (AVM) Estiq?
Медианная ошибка — 8,6% в Таллинне и 12,1% в остальной Эстонии; 82% оценок в Таллинне в пределах ±20% (слепой тест, 16 сентября–27 октября 2026). Для нетиповых объектов ошибка больше — см. методологию.
Заменяет ли оценка Estiq отчёт оценщика для банка?
Нет. Для ипотеки банку нужен отчёт аттестованного оценщика по EVS 875 — заказать оценку.
Откуда эти данные?
Цены сделок — нотариальные сделки с квартирами, Maa- ja Ruumiamet; оценки — модель Estiq AVM; аренда — база Estiq (24 месяца). Данные обновляются при каждой загрузке, у каждого числа указаны период и выборка — см. методологию.