Kaupunginosan katsaus · Tal
Nõmme: asuntojen hinnat, kadut ja rakennukset
Nõmme (Tal): asuntojen mediaanihinta on 2 741 €/m² (2026 Q3, 84 kauppaa), vuodessa +2,4%. Vertailu: Tal mediaani 2 949 €/m² (-7,1%).
- Mediaani · 2026 Q3
- 2 741€/m² · n=84
- Muutos vuodessa
- +2,4%2026 Q3 vs 2025 Q3
- Sija kaupungissa
- —hinnan mukaan
- Katuja · rakennuksia
- 100 · 361Estiqin tiedoissa
Lähde: Maa- ja Ruumiamet (notaarikaupat), Estiq (estiq.ee). Tilanne 30.09.2026. Tilastoa, ei yksittäisen asunnon arvio.
Pikafaktat ja lähdeviite
- Nõmme (Tal): asuntojen mediaanihinta 2 741 €/m² (2026 Q3, 84 notaarikauppaa).
- Muutos vuodessa: +2,4% (2026 Q3 vs 2025 Q3).
- Vertailu: Tal mediaani 2 949 €/m² (2026 Q3), ero -7,1%.
- Estiqin tiedoissa: 100 katua ja 361 rakennusta; rakennusten suuntaa-antavien tasojen mediaani 2 865 €/m².
Estiq (estiq.ee). Nõmme (Tal): asuntojen hintatilasto, 2026 Q3. https://estiq.ee/fi/value/tal/nomme. Aineisto: Maa- ja Ruumiamet (notaarikaupat), Estiqin markkinatietokanta. Tilanne 30.09.2026.
Lyhyitä otteita saa lainata lähdeviitteellä (Estiq, estiq.ee); pidemmät otteet: [email protected]. Lähderivi lisätään automaattisesti, kun kopioit tekstikatkelman.
Hintakehitys neljänneksittäin
Taulukko
| Neljännes | €/m² | Kauppoja |
|---|---|---|
| 2026 Q3 | 2 741 | 84 |
| 2026 Q2 | 2 844 | 79 |
| 2026 Q1 | 2 580 | 76 |
| 2025 Q4 | 2 983 | 82 |
| 2025 Q3 | 2 676 | 87 |
| 2025 Q2 | 2 646 | 78 |
| 2025 Q1 | 2 508 | 71 |
Vain täydet neljännekset; mediaani. Alle 10 kaupan neljännekset vaihtelevat enemmän pienen otoksen vuoksi. Lähde: Maa- ja Ruumiamet (notaarikaupat), Estiq (estiq.ee). Tilanne 30.09.2026.
Kadut: Nõmme (100)
Alueella Nõmme on Estiqin tiedoissa 100 katua ja 361 rakennusta. Eniten rakennuksia on kaduilla Valdeku tn (32), Vabaduse pst (24), Männiku tee (21).
| Katu | Rakennuksia | Mediaani €/m² |
|---|---|---|
| Valdeku tn | 32 | 2 760 |
| Vabaduse pst | 24 | 2 808 |
| Männiku tee | 21 | 3 001 |
| Sihi tn | 21 | 3 022 |
| Pärnu mnt | 19 | 2 849 |
| Raudtee tn | 15 | 3 410 |
| Mahla tn | 14 | 2 635 |
| Harku tn | 12 | 2 793 |
| Kalda tn | 11 | 3 170 |
| Põllu tn | 7 | 2 853 |
Kaikki kadut aakkosjärjestyksessä
O
P
R
S
T
Õ
Asuinrakennukset: Nõmme (360)
- Mediaani €/m²
- 2 865rakennusten vertailutasot
- Tyypillinen vaihteluväli
- 2 407–3 709€/m² · P10–P90
- Kallein katu
- Käokõrva tn€3 807/m² · mediaani
- Edullisin katu
- Mahla tn€2 635/m² · mediaani
Hinnat ovat rakennusten suuntaa-antavia vertailutasoja, eivät arviokirja; rakennuksilla ilman hintaa ei ole riittävästi tietoa. Yksittäisen asunnon arvo riippuu kerroksesta, kunnosta ja koosta.
Männiku tee
- Männiku tee 5
- Männiku tee 7
- Männiku tee 10/2
- Männiku tee 11
- Männiku tee 12
- Männiku tee 14
- Männiku tee 21
- Männiku tee 36
- Männiku tee 37
- Männiku tee 39
- Männiku tee 53a
- Männiku tee 54
- Männiku tee 59
- Männiku tee 76
- Männiku tee 85a
- Männiku tee 89/1
- Männiku tee 90
- Männiku tee 93
- Männiku tee 97
- Männiku tee 111
- Männiku tee 115
Vabaduse pst
- Vabaduse pst 13
- Vabaduse pst 32
- Vabaduse pst 33
- Vabaduse pst 37
- Vabaduse pst 53
- Vabaduse pst 57
- Vabaduse pst 60
- Vabaduse pst 73a
- Vabaduse pst 75
- Vabaduse pst 160a
- Vabaduse pst 163a
- Vabaduse pst 164
- Vabaduse pst 165a
- Vabaduse pst 165c
- Vabaduse pst 166
- Vabaduse pst 170
- Vabaduse pst 181/1
- Vabaduse pst 181/2
- Vabaduse pst 181/3
- Vabaduse pst 185a
- Vabaduse pst 189
- Vabaduse pst 189/191
- Vabaduse pst 193a
- Vabaduse pst 209
Valdeku tn
- Valdeku tn 3
- Valdeku tn 6
- Valdeku tn 7
- Valdeku tn 8/1
- Valdeku tn 8/2
- Valdeku tn 8/3
- Valdeku tn 9
- Valdeku tn 17
- Valdeku tn 19
- Valdeku tn 20
- Valdeku tn 23
- Valdeku tn 24
- Valdeku tn 28
- Valdeku tn 29/1
- Valdeku tn 30
- Valdeku tn 31
- Valdeku tn 62
- Valdeku tn 76
- Valdeku tn 81
- Valdeku tn 99a
- Valdeku tn 99b
- Valdeku tn 102
- Valdeku tn 105
- Valdeku tn 108
- Valdeku tn 112
- Valdeku tn 112a
- Valdeku tn 116
- Valdeku tn 118
- Valdeku tn 118a
- Valdeku tn 120
- Valdeku tn 158
- Valdeku tn 164
Haluatko tietää asuntosi arvon?
Menetelmä ja lähteet
- HinnatMaa- ja Ruumiametin kauppojen mediaanit jaksoittain (€/m²); neljännesluku on viimeisin täysi neljännes, 12 kk luku neljä täyttä neljännestä kauppamäärillä painotettuna. Pienen otoksen (alle 10 kauppaa) solut jätetään tyhjiksi.
- Kadut ja rakennuksetEstiqin tietokannan osoitteet; €/m² on rakennusten suuntaa-antavien vertailutasojen mediaani, ei kauppahinta.
- VuokratEstiqin markkinatietokannan vuokrapyyntöjen 24 kk:n mediaani (väh. 5 tietuetta ryhmässä).
- Rajat ja karttaMaa- ja Ruumiametin avoin data (asutusyksiköiden rajat), pohjakartta © OpenStreetMap, © CARTO.
Kaupunginosan luku ei ole yksittäisen asunnon arvo. Lue menetelmä
Usein kysytyt kysymykset: Nõmme
Paljonko asunnon neliö maksaa kaupunginosassa Nõmme?
Asuntokauppojen mediaanihinta kaupunginosassa Nõmme oli Q3/2026 2 741 €/m² (84 kauppaa, Maa- ja Ruumiamet), vuodessa +2,4 %.
Montako katua ja rakennusta alueella Nõmme on?
Estiqin tiedoissa on 100 katua ja 361 rakennusta. Eniten rakennuksia on kaduilla Valdeku tn (32), Vabaduse pst (24), Männiku tee (21).
Nousevatko vai laskevatko asuntojen hinnat kaupunginosassa Nõmme?
Nousevat: kauppojen mediaani muuttui vuodessa +2,4 % (2 676 → 2 741 €/m², Q3/2025 → Q3/2026). Kauppoja 84 (−3 %); lähde Maa- ja Ruumiamet.
Miten saan selville asuntoni arvon kaupunginosassa Nõmme?
Syötä osoite Estiqin arviotyökaluun — maksuton ja välitön. Arvio perustuu saman talon ja lähialueen kauppoihin sekä rakennusrekisteriin.
Kuinka tarkka Estiqin automaattinen arvio (AVM) on?
Mediaanivirhe on Tallinnassa 8,6 % ja muualla Virossa 12,1 %; 82 % Tallinnan arvioista osuu ±20 %:n sisään (sokkotesti, 16.9.–27.10.2026). Epätyypillisissä kohteissa virhe on suurempi — katso menetelmä.
Korvaako Estiqin arvio pankin vaatiman arviokirjan?
Ei. Asuntolainaa varten pankki vaatii sertifioidun arvioijan EVS 875 -raportin — tilaa arvio.
Mistä tiedot ovat peräisin?
Kauppahinnat — notaarin vahvistamat asuntokaupat, Maa- ja Ruumiamet; arviot — Estiqin AVM-malli; vuokrat — Estiqin markkinatietokanta (24 kk). Luvut päivittyvät jokaisella tietojen latauksella, ja jokaisella on jakso ja otos — katso menetelmä.