Квартирные товарищества: Sõmeru alevik
Сколько платят собственники, насколько велики ремонтные фонды и у кого есть кредит — последние годовые отчёты 25 товариществ на карте, в рейтингах и в таблице. Нажмите на товарищество, чтобы увидеть историю взносов, фонда и кредитов.
- В регистре Estiq в районе Sõmeru alevik — 25 квартирных товариществ на 322 квартир.
- Взносы собственников без коммунальных услуг — медиана €0,71/m² в месяц.
- Остаток ремонтного фонда на конец года составил медиану €0/m² площади квартир.
- Долгосрочный банковский или реновационный кредит был у 80% товариществ (из 25 с раскрытыми данными).
- Источники данных: годовые отчёты Коммерческого регистра (2024–2025) и технические данные Регистра строений (EHR).
Карта и распределение
Каждая точка — одно товарищество; приблизьте (14+), чтобы увидеть реальный контур дома. Выберите, что показывает цвет; темнее — больше. Серый — нет €/м² (площадь неизвестна).
Рейтинги — Sõmeru alevik
По последнему отчёту каждого товарищества; учитываются товарищества от 8 квартир с известной площадью.
Самый большой ремонтный фонд
Остаток ремонтного фонда на м² — больше накоплено на будущее.
- Astri tn 324 кв.€0/m²
- Tiigi tn 19 кв.€0/m²
- Puiestee tn 1518 кв.€0/m²
- Astri tn 124 кв.€0/m²
- Puiestee tn 912 кв.€0/m²
- Mäe tn 427 кв.€0/m²
- Puiestee tn 330 кв.€0/m²
- Puiestee tn 530 кв.€0/m²
- Puiestee tn 1624 кв.€0/m²
- Puiestee tn 712 кв.€0/m²
Риски и флаги — Sõmeru alevik
Механические флаги по последним отчётам товариществ. Они показывают, где отчёт стоит прочитать внимательнее, — это не оценка конкретного дома.
- Кредит на конец года: В отчёте есть остаток кредита. Кредит остаётся с домом при продаже квартиры.
- Крупный кредит на квартиру: Остаток кредита от 5 000 € на квартиру (товарищества от 4 квартир).
- Тонкий ремонтный фонд: Остаток ремонтного фонда меньше 5 €/м². Крупные работы потребуют кредита или доплат.
- Сокращающийся фонд: Фонд уменьшился за 3+ года отчётов (потрачено больше, чем накоплено).
- Скачок взносов: Доход от взносов вырос за год не менее чем на 25%.
Все товарищества — Sõmeru alevik
Ищите по адресу или сортируйте, нажав на заголовок.
↔ Прокрутите таблицу вбок, чтобы увидеть все столбцы.
| Адрес | Микрорайон | Квартиры | Все расходы собственников €/m²/мес | Взносы, признанные доходом €/m²/мес | Остаток ремонтного фонда €/m² | Остаток кредита | Год |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Aasa tn 3 | 18 | – | €1,26 | €0 | €201 550 | 2025 | |
| Aasa tn 5 | 12 | – | €0,52 | €0 | €171 553 | 2025 | |
| Astri tn 1 | 24 | – | €1,63 | €0 | €525 186 | 2025 | |
| Astri tn 3 | 24 | – | €2,40 | €0 | €285 766 | 2025 | |
| Jõe tn 4 | 10 | – | €7,30 | €0 | €77 446 | 2025 | |
| Jõe tn 6 | 6 | – | €1,60 | €0 | €16 076 | 2024 | |
| Mäe tn 4 | 27 | – | €0,24 | €0 | €306 115 | 2025 | |
| Puiestee tn 1 | – | – | – | – | нет | 2025 | |
| Puiestee tn 10 | – | – | – | – | €186 404 | 2025 | |
| Puiestee tn 11 | – | – | – | – | €339 409 | 2025 | |
| Puiestee tn 12 | – | – | – | – | нет | 2025 | |
| Puiestee tn 13 | – | – | – | – | €228 265 | 2025 | |
| Puiestee tn 14 | – | – | – | – | €140 812 | 2025 | |
| Puiestee tn 15 | 18 | – | €0,33 | €0 | €160 833 | 2025 | |
| Puiestee tn 16 | 24 | – | €2,43 | €0 | €81 998 | 2025 | |
| Puiestee tn 3 | 30 | – | €0,48 | €0 | €267 711 | 2025 | |
| Puiestee tn 5 | 30 | – | €0,58 | €0 | €593 888 | 2025 | |
| Puiestee tn 7 | 12 | – | €1,68 | €0 | нет | 2025 | |
| Puiestee tn 8 | 10 | – | €0,88 | €0 | €66 986 | 2025 | |
| Puiestee tn 9 | 12 | – | €0,20 | €0 | нет | 2025 | |
| Põllu tn 4 | 18 | – | €0,71 | €0 | €183 300 | 2025 | |
| Põllu tn 5 | 8 | – | €0,24 | €0 | €93 607 | 2025 | |
| Põllu tn 7 | 18 | – | €0,71 | €0 | €239 472 | 2025 | |
| Põllu tn 9 | 12 | – | €3,22 | €0 | €144 617 | 2025 | |
| Tiigi tn 1 | 9 | – | €0,32 | €0 | нет | 2025 |
Цены на квартиры и рынок
Расходы и риски товарищества — половина картины; здесь цены сделок, улицы и дома того же района.
Хотите узнать реальную стоимость квартиры?
ИИ Estiq и официальная база нотариальных сделок Земельного департамента дают точную статистическую оценку за секунды.
Руководства и методика
Частые вопросы — Sõmeru alevik
У скольких товариществ есть кредит: Sõmeru alevik?
80% товариществ (из 25 с данными о кредитах) имели кредит на конец года — обычно на реновацию. Кредит товарищества остаётся с домом при продаже квартиры.
У каких товариществ самый большой ремонтный фонд: Sõmeru alevik?
По остатку фонда на м² квартир (товарищества от 8 квартир): Astri tn 3 (€0/m²), Tiigi tn 1 (€0/m²), Puiestee tn 15 (€0/m²).
Откуда эти данные и насколько они точны?
Из последнего годового отчёта каждого товарищества в Коммерческом регистре (2024–2025); €/м² — по площади квартир в Строительном регистре. Если площади нет или она неправдоподобна (меньше 22 м² на квартиру), €/м² не показывается. Цифры считаны автоматически — перед решением сверьтесь с оригиналом.
Расчёты и содержание обновлены: 2026-11-10 · Данные отчётов импортированы по: 2026-11-10
Короткие выдержки можно цитировать со ссылкой на источник (Estiq, estiq.ee). При копировании фрагмента ссылка на источник добавляется автоматически.