Taloyhtiöt: Sõmeru alevik
Mitä omistajat maksavat, kuinka suuria korjausrahastot ovat ja kenellä on lainaa — 25 taloyhtiön viimeisimmät tilinpäätökset kartalla, listoissa ja taulukossa. Napsauta taloyhtiötä nähdäksesi sen maksut, rahaston ja lainat vuosittain.
- Estiqin rekisterissä on alueella Sõmeru alevik 25 taloyhtiötä ja yhteensä 322 asuntoa.
- Taloyhtiöiden vastiketulot ilman käyttömaksuja olivat mediaanina €0,71/m²/kk.
- Korjausrahaston saldo vuoden lopussa oli mediaanina €0/m² asuinpinta-alasta.
- Pitkäaikaista peruskorjaus- tai pankkilainaa oli 80 %:lla taloyhtiöistä (25 taloyhtiötä lainatiedoilla).
- Tietolähteet: kaupparekisterin tilinpäätökset (2024–2025) ja rakennusrekisterin (EHR) pinta-alatiedot.
Kartta ja jakautuminen
Jokainen piste on yksi taloyhtiö; lähennä (14+) nähdäksesi rakennuksen todellisen ääriviivan. Valitse, mitä väri näyttää; tummempi = enemmän. Harmaa = ei €/m² (pinta-ala tuntematon).
Listat — Sõmeru alevik
Kunkin taloyhtiön viimeisimmän tilinpäätöksen mukaan; mukana vähintään 8 asunnon taloyhtiöt, joiden pinta-ala tunnetaan.
Suurin korjausrahasto
Korjausrahasto €/m² — enemmän säästöä tuleviin töihin.
- Astri tn 324 asuntoa€0/m²
- Tiigi tn 19 asuntoa€0/m²
- Puiestee tn 1518 asuntoa€0/m²
- Astri tn 124 asuntoa€0/m²
- Puiestee tn 912 asuntoa€0/m²
- Mäe tn 427 asuntoa€0/m²
- Puiestee tn 330 asuntoa€0/m²
- Puiestee tn 530 asuntoa€0/m²
- Puiestee tn 1624 asuntoa€0/m²
- Puiestee tn 712 asuntoa€0/m²
Riskit ja varoitusmerkit — Sõmeru alevik
Mekaanisia lippuja taloyhtiöiden viimeisimmistä tilinpäätöksistä. Ne osoittavat, mihin kannattaa perehtyä tarkemmin — ei arvio yksittäisestä talosta.
- Lainaa vuoden lopussa: Tilinpäätöksessä on lainasaldo. Laina jää taloon asuntoa myytäessä.
- Suuri laina asuntoa kohden: Lainasaldo vähintään 5 000 € asuntoa kohden (vähintään 4 asuntoa).
- Ohut korjausrahasto: Korjausrahaston saldo alle 5 €/m². Suuremmat työt vaativat lainaa tai erillismaksuja.
- Pienenevä korjausrahasto: Rahasto pieneni 3+ tilikauden aikana (käytetty enemmän kuin kerätty).
- Vastikkeen hyppy: Vastiketulot nousivat vähintään 25 % vuodessa.
Kaikki taloyhtiöt — Sõmeru alevik
Hae osoitteella tai lajittele sarakeotsikosta.
↔ Vieritä taulukkoa sivulle nähdäksesi kaikki sarakkeet.
| Osoite | Alue | Asunnot | Kokonaiskulut €/m²/kk | Tuloutetut vastikkeet €/m²/kk | Korjausrahaston saldo €/m² | Lainasaldo | Vuosi |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Aasa tn 3 | 18 | – | €1,26 | €0 | €201 550 | 2025 | |
| Aasa tn 5 | 12 | – | €0,52 | €0 | €171 553 | 2025 | |
| Astri tn 1 | 24 | – | €1,63 | €0 | €525 186 | 2025 | |
| Astri tn 3 | 24 | – | €2,40 | €0 | €285 766 | 2025 | |
| Jõe tn 4 | 10 | – | €7,30 | €0 | €77 446 | 2025 | |
| Jõe tn 6 | 6 | – | €1,60 | €0 | €16 076 | 2024 | |
| Mäe tn 4 | 27 | – | €0,24 | €0 | €306 115 | 2025 | |
| Puiestee tn 1 | – | – | – | – | ei | 2025 | |
| Puiestee tn 10 | – | – | – | – | €186 404 | 2025 | |
| Puiestee tn 11 | – | – | – | – | €339 409 | 2025 | |
| Puiestee tn 12 | – | – | – | – | ei | 2025 | |
| Puiestee tn 13 | – | – | – | – | €228 265 | 2025 | |
| Puiestee tn 14 | – | – | – | – | €140 812 | 2025 | |
| Puiestee tn 15 | 18 | – | €0,33 | €0 | €160 833 | 2025 | |
| Puiestee tn 16 | 24 | – | €2,43 | €0 | €81 998 | 2025 | |
| Puiestee tn 3 | 30 | – | €0,48 | €0 | €267 711 | 2025 | |
| Puiestee tn 5 | 30 | – | €0,58 | €0 | €593 888 | 2025 | |
| Puiestee tn 7 | 12 | – | €1,68 | €0 | ei | 2025 | |
| Puiestee tn 8 | 10 | – | €0,88 | €0 | €66 986 | 2025 | |
| Puiestee tn 9 | 12 | – | €0,20 | €0 | ei | 2025 | |
| Põllu tn 4 | 18 | – | €0,71 | €0 | €183 300 | 2025 | |
| Põllu tn 5 | 8 | – | €0,24 | €0 | €93 607 | 2025 | |
| Põllu tn 7 | 18 | – | €0,71 | €0 | €239 472 | 2025 | |
| Põllu tn 9 | 12 | – | €3,22 | €0 | €144 617 | 2025 | |
| Tiigi tn 1 | 9 | – | €0,32 | €0 | ei | 2025 |
Asuntojen hinnat ja markkina
Taloyhtiön kulut ja riskit ovat vain puolet kuvasta — tässä saman alueen hinnat, kadut ja rakennukset.
Haluatko tietää asunnon todellisen arvon?
Estiq-arviointialgoritmit ja viralliset kiinteistökauppatiedot antavat tarkan tilastollisen arvion sekunneissa.
Oppaat ja menetelmä
Usein kysytyt kysymykset — Sõmeru alevik
Kuinka monella taloyhtiöllä on lainaa: Sõmeru alevik?
80 % taloyhtiöistä (25, joilta lainatiedot saatiin) oli vuoden lopussa lainaa — yleensä peruskorjaukseen. Laina jää taloon, kun asunto myydään.
Millä taloyhtiöillä on suurin korjausrahasto: Sõmeru alevik?
Korjausrahaston saldon mukaan asuntoneliötä kohden (vähintään 8 asuntoa): Astri tn 3 (€0/m²), Tiigi tn 1 (€0/m²), Puiestee tn 15 (€0/m²).
Mistä tiedot ovat peräisin ja kuinka tarkkoja ne ovat?
Kunkin taloyhtiön viimeisimmästä tilinpäätöksestä kaupparekisterissä (2024–2025); €/m² lasketaan asuntojen pinta-alasta rakennusrekisterissä. Jos pinta-ala puuttuu tai on epäuskottava (alle 22 m² asuntoa kohden), €/m² ei näytetä. Luvut on luettu koneellisesti — tarkista alkuperäinen ennen päätöstä.
Laskelmat ja sisältö päivitetty: 2026-11-10 · Raporttitiedot tuotu viimeksi: 2026-11-10
Lyhyitä otteita saa lainata lähdeviitteellä (Estiq, estiq.ee). Lähdeviite lisätään automaattisesti tekstikatkelmaa kopioitaessa.