Tartu · Kerrostalo
Põhja pst 15b, Tartu
Rakennettu 2006 · 3 krs · 35 asuntoa · EHR 120285296 · Kiinteistötunnus 79515:011:0023
Taloyhtiön raporteissa on 1 ratkaisematonta havaintoa ().
Viimeisin maininta: vuoden tilinpäätös. Älä osta sokkona: rakennus- ja ympäristöraportti (PDF 3,99 €) – taloyhtiön talous ja raporttien havainnot, rekisterit, ympäristö ja Estiq Radar. Asuntosi tarkan markkina-arvon ja vertailukauppojen osalta: valitse asuntosi.
Alueen vertailutaso – Tartu (kaupunki)
€2 279 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Talon tai asunnon arviota ei ole saatavilla. Alueen vertailutaso ei korvaa sitä.
Viimeisin rekisterihaku: 09.11.2026 · Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 10.2026
Lähteet: EHR ja Maa- ja Ruumiametin alueellinen kauppatilasto. Menetelmä
Tyypillinen asunto · 48,0 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,2 / 10
Energialuokka
E rekisterin mukaan
viimeisin todistus (EHR-asiakirjan päivämäärä) 30.08.2011 · 1253394
Põhja pst 15b (Tartu) on vuonna 2006 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 35 asuntoa. Taloa hallinnoi Põhja pst 15a, 15b taloyhtiö (rekisterikoodi 80484609). Alueella Tartu (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 111 saman aikakauden asuntokauppaa.
Ilmakuva vinosti 27.04.2024: Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 27.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 8 | 35,0 m² | — | — |
| 2h | 15 | 48,0 m² | — | — |
| 3h | 12 | 62,6–66,2 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
35 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Põhja pst 15b
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Põhja pst 15b lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Sõpruse puiestee pysäkki (145 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Jaamamõisa Selver (228 m, 3 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Puukooli park (616 m, 8 min kävellen); lähin koulu: Tartu Maarja Kool (547 m, 7 min kävellen); lähin päiväkoti: Tartu Lasteaed Lotte (230 m, 3 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 36 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 59 % oli kahdessa parhaassa ja 21 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: korkea). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 60 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Sõpruse puiestee pysäkki 145 m · Sõpruse puiestee pysäkki 171 m · Männi pysäkki 181 m
Ruokakaupat
Jaamamõisa Selver 228 m · Maxima X 473 m · Coop 606 m
Puistot ja viheralueet
Puukooli park 616 m · Kanali park 910 m · Hüppa 1133 m
Koulut
Tartu Maarja Kool 547 m · Tartu Hansa Kool 613 m · Tartu Jogentaga Kool 631 m
Päiväkodit
Tartu Lasteaed Lotte 230 m · Tartu Maarja Kool 547 m · Tartu Lasteaed Annike 676 m
Radon maaperässä
Tavanomainen · 30–50 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on 7 dB yli WHO:n suositustason (53 dB Lden).
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Põhja pst 15a · 70 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€95
Korjausrahaston saldo
€14 773
Rahat tileillä
€28 255
Pankkilainat
Ei ole
Yhtiön tilinpäätös kattaa 70 asuntoa; rakennusrekisterissä tällä osoitteella on 35, joten yhtiö voi hallinnoida myös muita rakennuksia.
! Taloyhtiön raporteissa on 1 ratkaisematonta havaintoa. Pyydä kokouspöytäkirjat, kuntotarkastus ja korjaussuunnitelma; koko lista on taloyhtiön sivulla.
Taloyhtiön talous ja tilinpäätökset →
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Tartu (kaupunki), rakennusvuosi 2001-2010
Vähän paikallisia kauppoja → laajempi kaupunginosa
-2,3% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Tartu (kaupunki) · rakennusvuosi 2001-2010 (vertailuna Tartu (kaupunki))
Tartu (kaupunki) (2001-2010)
Tartu (kaupunki) (2001-2010)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€2 443 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (9 neljännestä) ▾
| Neljännes | Tartu (kaupunki) €/m² | Tartu (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €2 517 | €2 517 | 30 kauppaa |
| 2025 Q2 | €2 504 | €2 504 | 21 kauppaa |
| 2025 Q3 | €2 600 | €2 600 | 34 kauppaa |
| 2025 Q4 | €2 473 | €2 473 | 24 kauppaa |
| 2026 Q1 | €2 475 | €2 475 | 26 kauppaa |
| 2026 Q2 | €2 471 | €2 471 | 31 kauppaa |
| 2026 Q3 | €2 541 | €2 541 | 30 kauppaa |
| 2026 Q4 | €2 443 | €2 443 | 5 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €2 441 | – | – |
Koska alueella Jaamamõisa oli kauppoja ajanjakson 2001-2010 taloissa vähän (<3 neljännestä), perusteena on alueen Tartu (kaupunki) koostettu tilastotieto: muutos vuodessa -2,3% (vertailuna Tartu (kaupunki) -2,3%), kauppoja noin 5–34 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
9 neljännestä
| Neljännes | Tartu (kaupunki) (€/m²) | Tartu (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €2 517 | €2 517 | 30 kauppaa |
| 2025 Q2 | €2 504 | €2 504 | 21 kauppaa |
| 2025 Q3 | €2 600 | €2 600 | 34 kauppaa |
| 2025 Q4 | €2 473 | €2 473 | 24 kauppaa |
| 2026 Q1 | €2 475 | €2 475 | 26 kauppaa |
| 2026 Q2 | €2 471 | €2 471 | 31 kauppaa |
| 2026 Q3 | €2 541 | €2 541 | 30 kauppaa |
| 2026 Q4 | €2 443 | €2 443 | 5 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €2 441 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 2006 |
| Asuntoja talossa | 35 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 120285296 |
| Kiinteistötunnus | 79515:011:0023 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Montako asuntokauppaa alueella Tartu (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Tartu (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 111 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (2001-2010).
Ovatko osoitteen Põhja pst 15b asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (2001-2010) kaupat alueella Tartu (kaupunki): 111 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Põhja pst 15b?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80484609): 70 asuntoa, korjausrahaston saldo €14 773, ei pankkilainoja, tyypillinen kuukausikulu noin €95.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Põhja pst 15b tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Viimeisin rekisterihaku: 09.11.2026. Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 10.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Põhja pst 15b lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Põhja pst 15b lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Sõpruse puiestee pysäkki (145 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Jaamamõisa Selver (228 m, 3 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Puukooli park (616 m, 8 min kävellen); lähin koulu: Tartu Maarja Kool (547 m, 7 min kävellen); lähin päiväkoti: Tartu Lasteaed Lotte (230 m, 3 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Põhja pst 15b ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 36 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 59 % oli kahdessa parhaassa ja 21 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: korkea). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 60 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Põhja pst 15b?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Tartu (kaupunki). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
Põhja pst: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
3 rakennusta · mediaani €1 883/m² · rakennettu 1977–1995
| Osoite | Vuosi | €/m² | Tyyppiasunto | Energia | Yhtiö €/m²/kk | Asunto / kk | Taloyhtiö |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Põhja pst 10 | 1977 | €1 885 | ~€86 710 | A | – | – | – |
| Põhja pst 25 | 1995 | €1 883 | ~€92 644 | D | – | – | – |
| Põhja pst 31 | 1988 | €1 553 | ~€73 612 | B | – | – | – |
Yhtiön kulut perustuvat viimeisimpään tilinpäätökseen (€/m² kuukaudessa ja mediaaniasunnon kuukausimaksu); useaa rakennusta hallinnoivalla yhtiöllä luku on yhtiökohtainen. “–” = ei luotettavaa raporttia tai arviota. €/m² on Estiqin markkinatietokannan arvio; “~” energialuokan vieressä on arvio rakennusvuoden mukaan.
Muut kadut alueella Tartu (kaupunki):