Tartu · Kerrostalo
Mäe tn 10, Tartu
Rakennettu 1977 · 2 krs · 10 asuntoa · EHR 104037720 · Kiinteistötunnus 79514:011:0025
Taloyhtiön raporteissa on 1 ratkaisematonta havaintoa.
Viimeisin maininta: vuoden tilinpäätös. Älä osta sokkona: rakennus- ja ympäristöraportti (PDF 3,99 €) – taloyhtiön talous ja raporttien havainnot, rekisterit, ympäristö ja Estiq Radar. Asuntosi tarkan markkina-arvon ja vertailukauppojen osalta: valitse asuntosi.
Alueen vertailutaso – Tartu (kaupunki)
€2 279 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Talon tai asunnon arviota ei ole saatavilla. Alueen vertailutaso ei korvaa sitä.
Viimeisin rekisterihaku: 06.11.2026 · Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 10.2026
Lähteet: EHR ja Maa- ja Ruumiametin alueellinen kauppatilasto. Menetelmä
Tyypillinen asunto · 29,8 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,0 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Mäe tn 10 (Tartu) on vuonna 1977 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 10 asuntoa. Taloa hallinnoi Mäe tn 10, 12 taloyhtiö (rekisterikoodi 80527626). Alueella Tartu (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 627 saman aikakauden asuntokauppaa.
Ilmakuva vinosti 27.04.2024: Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 27.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 5 | 21,0–38,8 m² | — | — |
| 2h | 4 | 33,9–57,6 m² | — | — |
| 3h | 1 | 57,4 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
10 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Mäe tn 10
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Mäe tn 10 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Vene pysäkki (83 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Ujula Konsum (258 m, 3 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Meltsiveski park (198 m, 3 min kävellen); lähin koulu: Tartu Luterlik Peetri Kool (370 m, 5 min kävellen); lähin päiväkoti: Tartu Lasteaed Kivike (323 m, 4 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 114 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 56 % oli kahdessa parhaassa ja 22 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: korkea). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 60 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Vene pysäkki 83 m · Meltsiveski pysäkki 215 m · Narvamäe pysäkki 296 m
Ruokakaupat
Ujula Konsum 258 m · Coop 437 m · Raatuse Selver ABC 463 m
Puistot ja viheralueet
Meltsiveski park 198 m · Laulupeomuuseumi park 242 m · Ülejõe park 421 m
Koulut
Tartu Luterlik Peetri Kool 370 m · Tartu Tähtvere Riigikool 422 m · Miina Härma Gümnaasium 528 m
Päiväkodit
Tartu Lasteaed Kivike 323 m · Tartu Luterlik Peetri Kool 370 m · Tartu Luterlik Peetri Kool 538 m
Radon maaperässä
Tavanomainen · 30–50 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on 7 dB yli WHO:n suositustason (53 dB Lden).
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Mäe tn 10 · 14 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€153
Korjausrahaston saldo
€1 515
Rahat tileillä
€11 469
Pankkilainat
€63 275
Yhtiön tilinpäätös kattaa 14 asuntoa; rakennusrekisterissä tällä osoitteella on 10, joten yhtiö voi hallinnoida myös muita rakennuksia.
! Taloyhtiön raporteissa on 1 ratkaisematonta havaintoa. Pyydä kokouspöytäkirjat, kuntotarkastus ja korjaussuunnitelma; koko lista on taloyhtiön sivulla.
Taloyhtiön talous ja tilinpäätökset →
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Tartu (kaupunki), rakennusvuosi 1971-1990
Vähän paikallisia kauppoja → laajempi kaupunginosa
+10,4% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Tartu (kaupunki) · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Tartu (kaupunki))
Tartu (kaupunki) (1971-1990)
Tartu (kaupunki) (1971-1990)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€2 017 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (9 neljännestä) ▾
| Neljännes | Tartu (kaupunki) €/m² | Tartu (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 926 | €1 926 | 139 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 920 | €1 920 | 167 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 938 | €1 938 | 196 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 903 | €1 903 | 132 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 907 | €1 907 | 118 kauppaa |
| 2026 Q2 | €2 049 | €2 049 | 165 kauppaa |
| 2026 Q3 | €2 140 | €2 140 | 212 kauppaa |
| 2026 Q4 | €2 017 | €2 017 | 67 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €2 046 | – | – |
Koska alueella Ülejõe oli kauppoja ajanjakson 1971-1990 taloissa vähän (<3 neljännestä), perusteena on alueen Tartu (kaupunki) koostettu tilastotieto: muutos vuodessa +10,4% (vertailuna Tartu (kaupunki) +10,4%), kauppoja noin 67–212 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
9 neljännestä
| Neljännes | Tartu (kaupunki) (€/m²) | Tartu (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 926 | €1 926 | 139 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 920 | €1 920 | 167 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 938 | €1 938 | 196 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 903 | €1 903 | 132 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 907 | €1 907 | 118 kauppaa |
| 2026 Q2 | €2 049 | €2 049 | 165 kauppaa |
| 2026 Q3 | €2 140 | €2 140 | 212 kauppaa |
| 2026 Q4 | €2 017 | €2 017 | 67 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €2 046 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1977 |
| Asuntoja talossa | 10 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 104037720 |
| Kiinteistötunnus | 79514:011:0025 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Montako asuntokauppaa alueella Tartu (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Tartu (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 627 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1971-1990).
Ovatko osoitteen Mäe tn 10 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1971-1990) kaupat alueella Tartu (kaupunki): 627 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Mäe tn 10?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80527626): 14 asuntoa, korjausrahaston saldo €1 515, pankkilainat €63 275, tyypillinen kuukausikulu noin €153.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Mäe tn 10 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Viimeisin rekisterihaku: 06.11.2026. Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 10.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Mäe tn 10 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Mäe tn 10 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Vene pysäkki (83 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Ujula Konsum (258 m, 3 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Meltsiveski park (198 m, 3 min kävellen); lähin koulu: Tartu Luterlik Peetri Kool (370 m, 5 min kävellen); lähin päiväkoti: Tartu Lasteaed Kivike (323 m, 4 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Mäe tn 10 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 114 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 56 % oli kahdessa parhaassa ja 22 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: korkea). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 60 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Mäe tn 10?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Tartu (kaupunki). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
Mäe tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
Muut kadut alueella Tartu (kaupunki):