Tartu · Kerrostalo
Lääne tn 54, Tartu
Rakennettu 1996 · 1 krs · 0 asuntoa · EHR 104039511 · Kiinteistötunnus 79515:003:0001
Alueen vertailutaso – Tartu (kaupunki)
€2 279 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Talon tai asunnon arviota ei ole saatavilla. Alueen vertailutaso ei korvaa sitä.
Viimeisin rekisterihaku: 09.11.2026 · Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 10.2026
Lähteet: EHR ja Maa- ja Ruumiametin alueellinen kauppatilasto. Menetelmä
Tyypillinen asunto · 49,2 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,3 / 10
Energialuokka
D arvioitu
Lääne tn 54 (Tartu) on vuonna 1996 valmistunut 1-kerroksinen kerrostalo. Taloa hallinnoi Lääne tn 54 taloyhtiö (rekisterikoodi 80513127). Alueella Tartu (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 140 saman aikakauden asuntokauppaa.
Ilmakuva vinosti 27.04.2024: Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 27.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Löydä asuntosi
22 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Lääne tn 54
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Lääne tn 54 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Tüve pysäkki (316 m, 4 min kävellen); lähin ruokakauppa: Jaamamõisa Selver (581 m, 8 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Ohvitseride park (981 m, 13 min kävellen); lähin koulu: Tartu Maarja Kool (468 m, 6 min kävellen); lähin päiväkoti: Tartu Lasteaed Lotte (451 m, 6 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 1 tapahtumaa (taso: vähän tapahtumia). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 63 % oli kahdessa parhaassa ja 15 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 53 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Tüve pysäkki 316 m · Lehe pysäkki 324 m · Puiestee pysäkki 603 m
Ruokakaupat
Jaamamõisa Selver 581 m · Maxima X 931 m · Coop 1062 m
Puistot ja viheralueet
Ohvitseride park 981 m · Puukooli park 998 m
Koulut
Tartu Maarja Kool 468 m · Tartu Jogentaga Kool 931 m · Tartu Raatuse Kool 982 m
Päiväkodit
Tartu Lasteaed Lotte 451 m · Tartu Maarja Kool 468 m · Tartu Lasteaed Annike 863 m
Radon maaperässä
Korkea · 50–100 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Lääne tn 54 · 22 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€675
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Tartu (kaupunki), rakennusvuosi 1991-2000
Vähän paikallisia kauppoja → laajempi kaupunginosa
+5,9% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Tartu (kaupunki) · rakennusvuosi 1991-2000 (vertailuna Tartu (kaupunki))
Tartu (kaupunki) (1991-2000)
Tartu (kaupunki) (1991-2000)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€1 999 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (9 neljännestä) ▾
| Neljännes | Tartu (kaupunki) €/m² | Tartu (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 862 | €1 862 | 40 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 685 | €1 685 | 42 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 721 | €1 721 | 52 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 815 | €1 815 | 41 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 846 | €1 846 | 31 kauppaa |
| 2026 Q2 | €2 321 | €2 321 | 22 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 823 | €1 823 | 46 kauppaa |
| 2026 Q4 | €1 999 | €1 999 | 16 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 996 | – | – |
Koska alueella Jaamamõisa oli kauppoja ajanjakson 1991-2000 taloissa vähän (<3 neljännestä), perusteena on alueen Tartu (kaupunki) koostettu tilastotieto: muutos vuodessa +5,9% (vertailuna Tartu (kaupunki) +5,9%), kauppoja noin 16–52 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
9 neljännestä
| Neljännes | Tartu (kaupunki) (€/m²) | Tartu (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 862 | €1 862 | 40 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 685 | €1 685 | 42 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 721 | €1 721 | 52 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 815 | €1 815 | 41 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 846 | €1 846 | 31 kauppaa |
| 2026 Q2 | €2 321 | €2 321 | 22 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 823 | €1 823 | 46 kauppaa |
| 2026 Q4 | €1 999 | €1 999 | 16 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 996 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
5/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1996 |
| Asuntoja talossa | 0 |
| Kerrokset / hissit | 1 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 104039511 |
| Kiinteistötunnus | 79515:003:0001 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Montako asuntokauppaa alueella Tartu (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Tartu (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 140 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1991-2000).
Ovatko osoitteen Lääne tn 54 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1991-2000) kaupat alueella Tartu (kaupunki): 140 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Lääne tn 54?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80513127): 22 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Lääne tn 54 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Viimeisin rekisterihaku: 09.11.2026. Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 10.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Lääne tn 54 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Lääne tn 54 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Tüve pysäkki (316 m, 4 min kävellen); lähin ruokakauppa: Jaamamõisa Selver (581 m, 8 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Ohvitseride park (981 m, 13 min kävellen); lähin koulu: Tartu Maarja Kool (468 m, 6 min kävellen); lähin päiväkoti: Tartu Lasteaed Lotte (451 m, 6 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Lääne tn 54 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 1 tapahtumaa (taso: vähän tapahtumia). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 63 % oli kahdessa parhaassa ja 15 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 53 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Lääne tn 54?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Tartu (kaupunki). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
Lääne tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
3 rakennusta · mediaani €1 918/m² · rakennettu 1995–1995
| Osoite | Vuosi | €/m² | Tyyppiasunto | Energia | Yhtiö €/m²/kk | Asunto / kk | Taloyhtiö |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lääne tn 1 | 1995 | €1 888 | ~€89 302 | D | – | – | – |
| Lääne tn 5 | 1995 | €2 246 | ~€110 503 | D | – | – | – |
| Lääne tn 9 | 1995 | €1 918 | ~€91 489 | E | – | – | – |
Yhtiön kulut perustuvat viimeisimpään tilinpäätökseen (€/m² kuukaudessa ja mediaaniasunnon kuukausimaksu); useaa rakennusta hallinnoivalla yhtiöllä luku on yhtiökohtainen. “–” = ei luotettavaa raporttia tai arviota. €/m² on Estiqin markkinatietokannan arvio; “~” energialuokan vieressä on arvio rakennusvuoden mukaan.
Muut kadut alueella Tartu (kaupunki):