Tartu · Korterelamu

Lääne tn 54, Tartu

Q: Mitu korteritehingut on Tartu linnas tehtud?

Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Tartu linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 148 korteritehingut sama ehitusaja majades (1991-2000).

Q: Kas Lääne tn 54 korterite tehinguhinnad on avalikud?

Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Tartu linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1991-2000): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 148 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.

Q: Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Lääne tn 54?

Korteriühistu (reg. kood 80513127) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 22 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.

Q: Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?

Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.

Q: Millistest allikatest Lääne tn 54 andmed pärinevad?

Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.

Ehitatud 1996 · 1 korrust · 0 korterit · EHR 104039511 · Kataster 79515:003:0001

Lääne tn 54 (Tartu) on 1996. aastal valminud 1-korruseline kortermaja. Maja haldab Lääne tn 54 korteriühistu (registrikood 80513127). Tartu linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 148 korteritehingut sama ehitusajaga majades.

Piirkonna võrdlustase – Tartu linn

€2 593 /m²

See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.

Tüüpiline korter · 49,2 m²

—

Hoone koondskoor

7,3 / 10

Energiaklass

D arvestuslik

Vali oma korter nimekirjast Müügikonsultatsioon

Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud

Lääne tn 54, Tartu – kaldaerofoto vaade lennukilt

Vaade lennukilt · kaldaerofoto 27.04.2024: Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto

Lääne tn 54, Tartu – aerofoto ja EHR hoone kontuur

Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 27.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)

Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid

Leia oma korter

0 korterit majas

Vali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.

Vali korter rippmenüüst: 0 korterit majas

Korteri seisukord: Heas korras

Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.

Ümbruskond lühidalt · Lääne tn 54

Jalgsi

Keskkond

Vajuta näitajale, et näha seda kaardil

Detailid, allikad ja piirangud

Aadressi Lääne tn 54 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Tüve peatus (316 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Jaamamõisa Selver (581 m, 8 min jalgsi); lähim park või roheala: Ohvitseride park (981 m, 13 min jalgsi); lähim kool: Tartu Maarja Kool (468 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Tartu Lasteaed Lotte (451 m, 6 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 1 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 63% oli kahes parimas ja 14% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 53 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.

Ühistransport Tüve peatus 316 m · Lehe peatus 324 m · Puiestee peatus 603 m

Toidupoed Jaamamõisa Selver 581 m · Maxima X 931 m · Coop 1062 m

Pargid ja rohealad Ohvitseride park 981 m · Puukooli park 998 m

Koolid Tartu Maarja Kool 468 m · Tartu Jogentaga Kool 931 m · Tartu Raatuse Kool 982 m

Lasteaiad Tartu Lasteaed Lotte 451 m · Tartu Maarja Kool 468 m · Tartu Lasteaed Annike 863 m

Radoon pinnases Kõrge · 50–100 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.

Müra Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.

Sündmuste tase Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.

Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame

Korteriühistu

Lääne tn 54 · 22 korterit · aruanne 2025

Remondifondi jääk €0

Raha kontodel €675

Pangalaenud Puuduvad

Ühistu finantsid ja aruanded →

Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded

Hinnatrend ja tehingud: Tartu linn, 1991-2000 ehitusaasta

Asumis andmed piiratud → linnaosa +8,0% a/a

Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Tartu linn · 1991-2000 ehitusaasta (võrdluseks Tartu linn)

Tartu linn (1991-2000) Tartu linn (1991-2000) Maht (tk) Mudelprognoos

€1 855 /m²

Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾

Kvartal	Tartu linn €/m²	Tartu linn €/m²	Tehingud (tk)
2024 Q4	€1 671	€1 671	40 tk
2025 Q1	€1 860	€1 860	43 tk
2025 Q2	€1 696	€1 696	43 tk
2025 Q3	€1 718	€1 718	53 tk
2025 Q4	€1 815	€1 815	43 tk
2026 Q1	€1 872	€1 872	34 tk
2026 Q2	€2 321	€2 321	22 tk
2026 Q3	€1 855	€1 855	49 tk
2026 Q4 (prognoos)	€1 895	–	–

Kuna Jaamamõisa asumis oli 1991-2000 perioodi tehingute arv piiratud (<3 kvartalit), kuvatakse peamise alusena linnaosa Tartu linn koondstatistika (+8,0% a/a, võrdluseks Tartu linn +8,0%), tehinguaktiivsus püsib ca 22–53 tehingut kvartalis.

Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)

Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)

9 kvartalit

Kvartal	Tartu linn (€/m²)	Tartu linn (€/m²)	Notariaalseid tehinguid
2024 Q4	€1 671	€1 671	40 tk
2025 Q1	€1 860	€1 860	43 tk
2025 Q2	€1 696	€1 696	43 tk
2025 Q3	€1 718	€1 718	53 tk
2025 Q4	€1 815	€1 815	43 tk
2026 Q1	€1 872	€1 872	34 tk
2026 Q2	€2 321	€2 321	22 tk
2026 Q3	€1 855	€1 855	49 tk
2026 Q4 (prognoos)	€1 895	–	–

Registriandmed (EHR ja maakataster)

5/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)

Ehitusaasta	1996
Korterite arv hoones	0
Korruseid / lifte	1 korrust
Kandekonstruktsioon
Küttesüsteem
Kinnistu pindala	0 m² ·
EHR kood	104039511
Katastritunnus	79515:003:0001

Korduma kippuvad küsimused

Mitu korteritehingut on Tartu linnas tehtud?

Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Tartu linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 148 korteritehingut sama ehitusaja majades (1991-2000).

Kas Lääne tn 54 korterite tehinguhinnad on avalikud?

Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Tartu linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1991-2000): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 148 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.

Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Lääne tn 54?

Korteriühistu (reg. kood 80513127) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 22 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.

Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?

Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.

Millistest allikatest Lääne tn 54 andmed pärinevad?

Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.

Mis on aadressi Lääne tn 54 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?

Milline on aadressi Lääne tn 54 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?

Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 1 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 63% oli kahes parimas ja 14% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 53 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.

Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid

Kuidas saame sind aidata aadressil Lääne tn 54?

Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Tartu linn. Vali sobiv teenus:

Teie nimi või esindaja *

Telefon või e-post *

Korteri number või lisaküsimus

Minu seos majaga:

Nõustun, et Estiq (WELDME OÜ) kasutab minu kontaktandmeid sellele päringule vastamiseks. Privaatsuspoliitika

Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?

Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.

Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €) 15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis. Ostukontroll enne ostu (149 €) Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist. Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta) Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine. Pangahindamine (EVS 875) Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).

Lääne tn: korterelamud ja ühistute kulud

3 hoonet · mediaan €1 918/m² · ehitatud 1995–1995

Lääne tn
Aadress	Aasta	€/m²	Tüüpkorter	Energia	Ühistu €/m²/kuu	Korter kuus	Korteriühistu
Lääne tn 1	1995	€1 888	~€89 302	D	–	–	–
Lääne tn 5	1995	€2 246	~€110 503	D	–	–	–
Lääne tn 9	1995	€1 918	~€91 489	E	–	–	–

Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.

Teised tänavad piirkonnas Tartu linn:

Kaunase pst Tähe tn Mõisavahe tn Kalevi tn Kastani tn Jaama tn Võru tn Anne tn Riia tn Ravila tn