Põhja-Tallinna (kaupunginosa), Tallinn · Kerrostalo
Süsta tn 4, Tallinn
Rakennettu 1914 · 2 krs · 4 asuntoa · EHR 101030420 · Kiinteistötunnus 78408:808:0037
Asuntojen mallipohjainen hintataso
€2 561 /m²
€2 318
vaihteluväli ±9,5%
€2 804
Talon asuntojen malliarvio, ei kauppahinta eikä pankin arviolausunto.
Viimeisin rekisterihaku: 09.11.2026 · Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 09.2026
Lähteet: EHR ja Maa- ja Ruumiametin alueellinen kauppatilasto. Menetelmä
Tyypillinen asunto · 68,7 m²
€201 703
Rakennuksen kokonaispisteet
6,9 / 10
Energialuokka
E arvioitu
vsPõhja-Tallinna mediaani (kaikki vuodet)
-20,0%
Süsta tn 4 (Põhja-Tallinn, Tallinn) on vuonna 1914 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 4 asuntoa. Estiqin malli arvioi talon asuntojen neliöhinnaksi €2 318–2 804 (keskimäärin €2 561). Arvio ei ole auktorisoidun arvioijan lausunto. Alueella Põhja-Tallinn tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 144 saman aikakauden asuntokauppaa.
Ilmakuva vinosti 08.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 05.05.2024–08.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 1 | 48,7 m² | €2 561 | €113 000 – €137 000 (mediaanipinta-ala 48,7 m²) |
| 3h | 2 | 68,2–69,1 m² | €2 561 | €158 000 – €191 000 (mediaanipinta-ala 68,2 m²) |
| 4h | 1 | 87,5 m² | €2 561 | €203 000 – €245 000 (mediaanipinta-ala 87,5 m²) |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
4 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Süsta tn 4
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Süsta tn 4 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kopli pysäkki (173 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Sirbi kauplus (942 m, 13 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Süsta park (86 m, 1 min kävellen); lähin koulu: Tallinna Kunstigümnaasium (876 m, 12 min kävellen); lähin päiväkoti: Kopli Lasteaed (784 m, 10 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 8 tapahtumaa (taso: vähän tapahtumia). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 78 % oli kahdessa parhaassa ja 5 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 65 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Kopli pysäkki 173 m · Sepa pysäkki 218 m · Kopli (ajutine) pysäkki 230 m
Ruokakaupat
Sirbi kauplus 942 m
Puistot ja viheralueet
Süsta park 86 m · Kopli 93 aed 244 m · Põhjala linnaaed 569 m
Koulut
Tallinna Kunstigümnaasium 876 m
Päiväkodit
Kopli Lasteaed 784 m · Lasteaed Maasikas 901 m
Radon maaperässä
Tavanomainen · 30–50 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on 12 dB yli WHO:n suositustason (53 dB Lden).
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Hintakehitys ja kaupat: Põhja-Tallinna (kaupunginosa), rakennusvuosi <1939
Vähän paikallisia kauppoja → laajempi kaupunginosa
-13,8% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Põhja-Tallinna (kaupunginosa) · rakennusvuosi <1939 (vertailuna Tallinn)
Põhja-Tallinna (<1939)
Tallinn (<1939)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€2 933 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (9 neljännestä) ▾
| Neljännes | Põhja-Tallinna €/m² | Tallinn €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €3 256 | – | 42 kauppaa |
| 2025 Q1 | €2 801 | €3 164 | 33 kauppaa |
| 2025 Q2 | €2 907 | €3 259 | 48 kauppaa |
| 2025 Q3 | €3 401 | €3 402 | 39 kauppaa |
| 2025 Q4 | €3 468 | €3 546 | 33 kauppaa |
| 2026 Q1 | €2 985 | €3 143 | 40 kauppaa |
| 2026 Q2 | €3 205 | €3 503 | 31 kauppaa |
| 2026 Q3 | €2 933 | €3 266 | 40 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €2 836 | – | – |
Koska alueella Kopli oli kauppoja ajanjakson <1939 taloissa vähän (<3 neljännestä), perusteena on alueen Põhja-Tallinna (kaupunginosa) koostettu tilastotieto: muutos vuodessa -13,8% (vertailuna Tallinn -4,0%), kauppoja noin 31–48 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
9 neljännestä
| Neljännes | Põhja-Tallinna (€/m²) | Tallinn (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €3 256 | – | 42 kauppaa |
| 2025 Q1 | €2 801 | €3 164 | 33 kauppaa |
| 2025 Q2 | €2 907 | €3 259 | 48 kauppaa |
| 2025 Q3 | €3 401 | €3 402 | 39 kauppaa |
| 2025 Q4 | €3 468 | €3 546 | 33 kauppaa |
| 2026 Q1 | €2 985 | €3 143 | 40 kauppaa |
| 2026 Q2 | €3 205 | €3 503 | 31 kauppaa |
| 2026 Q3 | €2 933 | €3 266 | 40 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €2 836 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1914 |
| Asuntoja talossa | 4 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 101030420 |
| Kiinteistötunnus | 78408:808:0037 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Mitä asunnot maksavat kohteessa Süsta tn 4?
Estiq-mallin perustaso kohteessa Süsta tn 4 on €2 561/m² (vaihteluväli €2 318–2 804/m², ±9,5 %). Ero alueen Põhja-Tallinna kaikkien rakennusvuosien kauppojen mediaaniin (€3 200/m²) on -20,0 %.
Montako asuntokauppaa alueella Põhja-Tallinna on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Põhja-Tallinna tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 144 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (<1939).
Ovatko osoitteen Süsta tn 4 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (<1939) kaupat alueella Põhja-Tallinn: 144 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Süsta tn 4 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Viimeisin rekisterihaku: 09.11.2026. Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 09.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Süsta tn 4 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Süsta tn 4 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kopli pysäkki (173 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Sirbi kauplus (942 m, 13 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Süsta park (86 m, 1 min kävellen); lähin koulu: Tallinna Kunstigümnaasium (876 m, 12 min kävellen); lähin päiväkoti: Kopli Lasteaed (784 m, 10 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Süsta tn 4 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 8 tapahtumaa (taso: vähän tapahtumia). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 78 % oli kahdessa parhaassa ja 5 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 65 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Süsta tn 4?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Põhja-Tallinna (kaupunginosa). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
Süsta tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
9 rakennusta · mediaani €2 561/m² · rakennettu 1914–1971 · yhtiön kulujen mediaani 2,75 €/m²/kk (6 yhtiötä)
| Osoite | Vuosi | €/m² | Tyyppiasunto | Energia | Yhtiö €/m²/kk | Asunto / kk | Taloyhtiö |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Süsta tn 1 | 1914 | €2 435 | ~€342 423 | E ~ | 3,07 | ≈ €289 | KÜ-raportti 2025 → |
| Süsta tn 3 | 1914 | €2 435 | ~€53 922 | E ~ | 2,50 | ≈ €45 | KÜ-raportti 2025 → |
| Süsta tn 4 · tämä rakennus | 1914 | €2 561 | ~€201 703 | E ~ | – | – | – |
| Süsta tn 5 | 1914 | €3 054 | ~€160 335 | E | 1,99 | ≈ €115 | KÜ-raportti 2025 → |
| Süsta tn 6 | 1914 | €2 561 | ~€202 290 | E ~ | – | – | – |
| Süsta tn 7 | 1914 | €2 561 | ~€319 888 | E | 1,87 | ≈ €214 | KÜ-raportti 2025 → |
| Süsta tn 9 | 1914 | €3 054 | ~€99 554 | F | 3,29 | ≈ €146 | KÜ-raportti 2025 → |
| Süsta tn 14 | 1961 | €3 087 | ~€164 846 | E | 3,00 | ≈ €175 | KÜ-raportti 2025 → |
| Süsta tn 15/1 | 1971 | €2 892 | ~€148 938 | E ~ | – | – | – |
Yhtiön kulut perustuvat viimeisimpään tilinpäätökseen (€/m² kuukaudessa ja mediaaniasunnon kuukausimaksu); useaa rakennusta hallinnoivalla yhtiöllä luku on yhtiökohtainen. “–” = ei luotettavaa raporttia tai arviota. €/m² on Estiqin markkinatietokannan arvio; “~” energialuokan vieressä on arvio rakennusvuoden mukaan.
Muut kadut alueella Põhja-Tallinna: