Põhja-Tallinna (kaupunginosa), Tallinn · Kerrostalo
Süsta tn 15/1, Tallinn
Rakennettu 1971 · 3 krs · 12 asuntoa · EHR 120859495 · Kiinteistötunnus 78401:101:2252
Süsta tn 15/1 (Põhja-Tallinn, Tallinn) on vuonna 1971 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 12 asuntoa. Estiqin malli arvioi talon asuntojen neliöhinnaksi €2 617–3 167 (keskimäärin €2 892, 10.11.2026). Arvio ei ole auktorisoidun arvioijan lausunto. Alueella Põhja-Tallinn tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 189 saman aikakauden asuntokauppaa.
Arvioitu markkina-arvo
€2 892 /m²
€2 617
vaihteluväli ±9,5%
€3 167
Tyypillinen asunto · 51,5 m²
€148 938
Rakennuksen kokonaispisteet
7,1 / 10
Energialuokka
E arvioitu
vsPõhja-Tallinna mediaani (kaikki vuodet)
-9,6%
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva vinosti 08.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 05.05.2024–08.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 3 | 41,2–41,4 m² | €2 892 | €108 000 – €131 000 (mediaanipinta-ala 41,3 m²) |
| 2h | 5 | 50,9–61,1 m² | €2 892 | €135 000 – €163 000 (mediaanipinta-ala 51,5 m²) |
| 3h | 4 | 60,7–89,1 m² | €2 892 | €231 000 – €279 000 (mediaanipinta-ala 88,1 m²) |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
12 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Süsta tn 15/1
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Süsta tn 15/1 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kopli pysäkki (340 m, 5 min kävellen); lähin ruokakauppa: Sirbi kauplus (932 m, 12 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Süsta park (253 m, 3 min kävellen); lähin koulu: Tallinna Kunstigümnaasium (879 m, 12 min kävellen); lähin päiväkoti: Kopli Lasteaed (797 m, 11 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 5 tapahtumaa (taso: vähän tapahtumia). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 77 % oli kahdessa parhaassa ja 5 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 55 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: matala (10–30 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Kopli pysäkki 340 m · Sepa pysäkki 352 m · Kopli (ajutine) pysäkki 383 m
Ruokakaupat
Sirbi kauplus 932 m
Puistot ja viheralueet
Süsta park 253 m · Kopli 93 aed 310 m · Põhjala linnaaed 541 m
Koulut
Tallinna Kunstigümnaasium 879 m
Päiväkodit
Kopli Lasteaed 797 m · Lasteaed Maasikas 851 m
Radon maaperässä
Matala · 10–30 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on 2 dB yli WHO:n suositustason (53 dB Lden).
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Hintakehitys ja kaupat: Põhja-Tallinna (kaupunginosa), rakennusvuosi 1971-1990
Vähän paikallisia kauppoja → laajempi kaupunginosa
+9,9% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Põhja-Tallinna (kaupunginosa) · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Tallinn)
Põhja-Tallinna (1971-1990)
Tallinn (1971-1990)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€2 614 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (9 neljännestä) ▾
| Neljännes | Põhja-Tallinna €/m² | Tallinn €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €2 311 | – | 44 kauppaa |
| 2025 Q1 | €2 486 | €2 231 | 44 kauppaa |
| 2025 Q2 | €2 609 | €2 263 | 37 kauppaa |
| 2025 Q3 | €2 379 | €2 304 | 57 kauppaa |
| 2025 Q4 | €2 650 | €2 333 | 49 kauppaa |
| 2026 Q1 | €2 486 | €2 414 | 47 kauppaa |
| 2026 Q2 | €2 421 | €2 424 | 43 kauppaa |
| 2026 Q3 | €2 614 | €2 477 | 50 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €2 602 | – | – |
Koska alueella Kopli oli kauppoja ajanjakson 1971-1990 taloissa vähän (<3 neljännestä), perusteena on alueen Põhja-Tallinna (kaupunginosa) koostettu tilastotieto: muutos vuodessa +9,9% (vertailuna Tallinn +7,5%), kauppoja noin 37–57 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
9 neljännestä
| Neljännes | Põhja-Tallinna (€/m²) | Tallinn (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €2 311 | – | 44 kauppaa |
| 2025 Q1 | €2 486 | €2 231 | 44 kauppaa |
| 2025 Q2 | €2 609 | €2 263 | 37 kauppaa |
| 2025 Q3 | €2 379 | €2 304 | 57 kauppaa |
| 2025 Q4 | €2 650 | €2 333 | 49 kauppaa |
| 2026 Q1 | €2 486 | €2 414 | 47 kauppaa |
| 2026 Q2 | €2 421 | €2 424 | 43 kauppaa |
| 2026 Q3 | €2 614 | €2 477 | 50 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €2 602 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1971 |
| Asuntoja talossa | 12 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 120859495 |
| Kiinteistötunnus | 78401:101:2252 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Mitä asunnot maksavat kohteessa Süsta tn 15/1?
10.11.2026 Estiq-mallin perustaso kohteessa Süsta tn 15/1 on €2 892/m² (vaihteluväli €2 617–3 167/m², ±9,5 %). Ero alueen Põhja-Tallinna kaikkien rakennusvuosien kauppojen mediaaniin (€3 200/m²) on -9,6 %.
Montako asuntokauppaa alueella Põhja-Tallinna on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Põhja-Tallinna tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 189 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1971-1990).
Ovatko osoitteen Süsta tn 15/1 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1971-1990) kaupat alueella Põhja-Tallinn: 189 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Süsta tn 15/1 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Süsta tn 15/1 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Süsta tn 15/1 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kopli pysäkki (340 m, 5 min kävellen); lähin ruokakauppa: Sirbi kauplus (932 m, 12 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Süsta park (253 m, 3 min kävellen); lähin koulu: Tallinna Kunstigümnaasium (879 m, 12 min kävellen); lähin päiväkoti: Kopli Lasteaed (797 m, 11 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Süsta tn 15/1 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 5 tapahtumaa (taso: vähän tapahtumia). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 77 % oli kahdessa parhaassa ja 5 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 55 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: matala (10–30 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Süsta tn 15/1?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Põhja-Tallinna (kaupunginosa). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
Süsta tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
9 rakennusta · mediaani €2 561/m² · rakennettu 1914–1971 · yhtiön kulujen mediaani 2,75 €/m²/kk (6 yhtiötä)
| Osoite | Vuosi | €/m² | Tyyppiasunto | Energia | Yhtiö €/m²/kk | Asunto / kk | Taloyhtiö |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Süsta tn 1 | 1914 | €2 435 | ~€342 423 | E ~ | 3,07 | ≈ €289 | KÜ-raportti 2025 → |
| Süsta tn 3 | 1914 | €2 435 | ~€53 922 | E ~ | 2,50 | ≈ €45 | KÜ-raportti 2025 → |
| Süsta tn 4 | 1914 | €2 561 | ~€201 703 | E ~ | – | – | – |
| Süsta tn 5 | 1914 | €3 054 | ~€160 335 | E | 1,99 | ≈ €115 | KÜ-raportti 2025 → |
| Süsta tn 6 | 1914 | €2 561 | ~€202 290 | E ~ | – | – | – |
| Süsta tn 7 | 1914 | €2 561 | ~€319 888 | E | 1,87 | ≈ €214 | KÜ-raportti 2025 → |
| Süsta tn 9 | 1914 | €3 054 | ~€99 554 | F | 3,29 | ≈ €146 | KÜ-raportti 2025 → |
| Süsta tn 14 | 1961 | €3 087 | ~€164 846 | E | 3,00 | ≈ €175 | KÜ-raportti 2025 → |
| Süsta tn 15/1 · tämä rakennus | 1971 | €2 892 | ~€148 938 | E ~ | – | – | – |
Yhtiön kulut perustuvat viimeisimpään tilinpäätökseen (€/m² kuukaudessa ja mediaaniasunnon kuukausimaksu); useaa rakennusta hallinnoivalla yhtiöllä luku on yhtiökohtainen. “–” = ei luotettavaa raporttia tai arviota. €/m² on Estiqin markkinatietokannan arvio; “~” energialuokan vieressä on arvio rakennusvuoden mukaan.
Muut kadut alueella Põhja-Tallinna: