Nõmme (kaupunginosa), Tallinn · Kerrostalo
Põllu tn 123, Tallinn
Rakennettu 1961 · 3 krs · 9 asuntoa · EHR 101015223 · Kiinteistötunnus 78404:408:0221
Põllu tn 123 (Nõmme, Tallinn) on vuonna 1961 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 9 asuntoa. Estiqin malli arvioi talon asuntojen neliöhinnaksi €2 242–2 780 (keskimäärin €2 511, 09.11.2026). Arvio ei ole auktorisoidun arvioijan lausunto. Alueella Pääsküla tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 33 saman aikakauden asuntokauppaa.
Arvioitu markkina-arvo
€2 511 /m²
€2 242
vaihteluväli ±10,7%
€2 780
Tyypillinen asunto · 49,2 m²
€129 101
Rakennuksen kokonaispisteet
7,1 / 10
Energialuokka
E arvioitu
vsNõmme mediaani (kaikki vuodet)
-8,4%
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 09.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva vinosti 02.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 7 | 47,6–65,5 m² | €2 511 | €110 000 – €137 000 (mediaanipinta-ala 49,2 m²) |
| 3h | 2 | 64,9–66,2 m² | €2 511 | €146 000 – €180 000 (mediaanipinta-ala 64,9 m²) |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
9 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Põllu tn 123
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Põllu tn 123 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Raba pysäkki (78 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Pääsküla Rimi mini (992 m, 13 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Pääsküla aed (443 m, 6 min kävellen); lähin koulu: Tallinna Pääsküla Kool (315 m, 4 min kävellen); lähin päiväkoti: Tallinna Lasteaed Rabarüblik (183 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 44 tapahtumaa (taso: keskimääräistä korkeampi). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 73 % oli kahdessa parhaassa ja 4 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 55 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: matala (10–30 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Raba pysäkki 78 m · Pääsküla pysäkki 344 m · Pääsküla Gümnaasium pysäkki 364 m
Ruokakaupat
Pääsküla Rimi mini 992 m · R-Kiosk 1041 m
Puistot ja viheralueet
Pääsküla aed 443 m · Jannseni puiestik 1050 m
Koulut
Tallinna Pääsküla Kool 315 m · Tallinna Kivimäe Põhikool 955 m · Hiiu Kool 1172 m
Päiväkodit
Tallinna Lasteaed Rabarüblik 183 m · Tallinna Rännaku Lasteaed 244 m · Tallinna Lasteaed Männimudila 371 m
Radon maaperässä
Matala · 10–30 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on 2 dB yli WHO:n suositustason (53 dB Lden).
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Hintakehitys ja kaupat: Pääsküla (asuinalue), rakennusvuosi 1940-1970
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Pääsküla (asuinalue) · rakennusvuosi 1940-1970 (vertailuna Nõmme (kaupunginosa))
Pääsküla (1940-1970)
Nõmme (1940-1970)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€2 256 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (9 neljännestä) ▾
| Neljännes | Pääsküla €/m² | Nõmme €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €2 488 | 33 kauppaa |
| 2025 Q1 | – | €2 342 | 1 kauppaa |
| 2025 Q2 | €2 239 | €2 723 | 7 kauppaa |
| 2025 Q3 | €2 433 | €2 708 | 9 kauppaa |
| 2025 Q4 | €2 750 | €2 961 | 8 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | €2 768 | 2 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | €2 962 | 4 kauppaa |
| 2026 Q3 | €2 256 | €2 520 | 9 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €2 282 | – | – |
Alueen Pääsküla (asuinalue) 1940-1970 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana — (vertailuna Nõmme (kaupunginosa) -6,9%), kauppoja noin 1–9 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
9 neljännestä
| Neljännes | Pääsküla (€/m²) | Nõmme (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €2 488 | 33 kauppaa |
| 2025 Q1 | – | €2 342 | 1 kauppaa |
| 2025 Q2 | €2 239 | €2 723 | 7 kauppaa |
| 2025 Q3 | €2 433 | €2 708 | 9 kauppaa |
| 2025 Q4 | €2 750 | €2 961 | 8 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | €2 768 | 2 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | €2 962 | 4 kauppaa |
| 2026 Q3 | €2 256 | €2 520 | 9 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €2 282 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1961 |
| Asuntoja talossa | 9 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 101015223 |
| Kiinteistötunnus | 78404:408:0221 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Mitä asunnot maksavat kohteessa Põllu tn 123?
09.11.2026 Estiq-mallin perustaso kohteessa Põllu tn 123 on €2 511/m² (vaihteluväli €2 242–2 780/m², ±10,7 %). Ero alueen Nõmme kaikkien rakennusvuosien kauppojen mediaaniin (€2 741/m²) on -8,4 %.
Montako asuntokauppaa alueella Pääsküla on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Pääsküla tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 33 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1940-1970).
Ovatko osoitteen Põllu tn 123 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1940-1970) kaupat alueella Pääsküla: 33 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Põllu tn 123 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 09.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Põllu tn 123 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Põllu tn 123 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Raba pysäkki (78 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Pääsküla Rimi mini (992 m, 13 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Pääsküla aed (443 m, 6 min kävellen); lähin koulu: Tallinna Pääsküla Kool (315 m, 4 min kävellen); lähin päiväkoti: Tallinna Lasteaed Rabarüblik (183 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Põllu tn 123 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 44 tapahtumaa (taso: keskimääräistä korkeampi). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 73 % oli kahdessa parhaassa ja 4 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 55 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: matala (10–30 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Põllu tn 123?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Nõmme (kaupunginosa). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
Põllu tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
20 rakennusta · mediaani €2 980/m² · rakennettu 1924–2026 · yhtiön kulujen mediaani 0,98 €/m²/kk (9 yhtiötä)
| Osoite | Vuosi | €/m² | Tyyppiasunto | Energia | Yhtiö €/m²/kk | Asunto / kk | Taloyhtiö |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Põllu tn 9 | 1946 | €3 739 | ~€236 192 | E ~ | – | – | – |
| Põllu tn 12/1 | 1930 | €3 263 | ~€178 812 | E ~ | – | – | – |
| Põllu tn 25/1 | 1950 | €3 053 | ~€149 658 | E ~ | – | – | – |
| Põllu tn 25/2 | 1950 | €3 053 | ~€129 289 | E ~ | – | – | – |
| Põllu tn 28 | 1926 | €3 206 | ~€223 712 | E ~ | – | – | – |
| Põllu tn 28a | 1939 | €3 206 | ~€210 261 | E ~ | 3,74 | ≈ €252 | KÜ-raportti 2025 → |
| Põllu tn 30 | 1950 | €3 106 | ~€196 709 | E ~ | 0,83 | ≈ €22 | KÜ-raportti 2025 → |
| Põllu tn 47 | 1946 | €3 069 | ~€163 578 | E ~ | – | – | – |
| Põllu tn 48 | 1924 | €3 205 | ~€154 003 | E ~ | – | – | – |
| Põllu tn 76 | 1940 | €2 629 | ~€112 755 | E ~ | – | – | – |
| Põllu tn 120 | 1986 | €2 906 | ~€363 686 | E ~ | – | – | – |
| Põllu tn 122 | 1936 | €2 669 | ~€161 838 | E ~ | – | – | – |
| Põllu tn 123 · tämä rakennus | 1961 | €2 511 | ~€129 101 | E ~ | – | – | – |
| Põllu tn 125 | 1961 | €2 511 | ~€125 690 | E ~ | 0,98 | ≈ €60 | KÜ-raportti 2025 → |
| Põllu tn 127 | 1999 | €2 643 | ~€341 668 | E | 3,22 | ≈ €304 | KÜ-raportti 2025 → |
| Põllu tn 128 | 1988 | €2 697 | ~€97 718 | B | 2,58 | ≈ €113 | KÜ-raportti 2025 → |
| Põllu tn 129 | 2002 | €2 723 | ~€202 205 | E | 1,76 | ≈ €147 | KÜ-raportti 2025 → |
| Põllu tn 133 | 1998 | €2 587 | ~€244 418 | D | 0,95 | ≈ €108 | KÜ-raportti 2025 → |
| Põllu tn 135 | 2002 | €2 639 | ~€192 112 | G | 0,77 | ≈ €91 | KÜ-raportti 2025 → |
| Põllu tn 137 | 2026 | €4 310 | ~€421 984 | A | 0,81 | ≈ €44 | KÜ-raportti 2025 → |
Yhtiön kulut perustuvat viimeisimpään tilinpäätökseen (€/m² kuukaudessa ja mediaaniasunnon kuukausimaksu); useaa rakennusta hallinnoivalla yhtiöllä luku on yhtiökohtainen. “–” = ei luotettavaa raporttia tai arviota. €/m² on Estiqin markkinatietokannan arvio; “~” energialuokan vieressä on arvio rakennusvuoden mukaan.
Muut kadut alueella Nõmme: