Kristiine (kaupunginosa), Tallinn · Kerrostalo

Oksa tn 10, Tallinn

Q: Mitä asunnot maksavat kohteessa Oksa tn 10?

30.10.2026 Estiq-mallin perustaso kohteessa Oksa tn 10 on €2 780/m² (vaihteluväli €2 519–3 041/m², ±9,4 %). Ero alueen Kristiine kaikkien rakennusvuosien kauppojen mediaaniin (€3 248/m²) on -14,4 %.

Rakennettu 1946 · 3 krs · 8 asuntoa · EHR 101016673 · Kiinteistötunnus 78407:702:0095

Oksa tn 10 (Kristiine, Tallinn) on vuonna 1946 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 8 asuntoa. Estiqin malli arvioi talon asuntojen neliöhinnaksi €2 519–3 041 (keskimäärin €2 780, 30.10.2026). Arvio ei ole auktorisoidun arvioijan lausunto. Alueella Tondi tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 32 saman aikakauden asuntokauppaa.

Arvioitu markkina-arvo

€2 780 /m²

€2 519 vaihteluväli ±9,4% €3 041

Tyypillinen asunto · 49,2 m²

€136 776

Rakennuksen kokonaispisteet

7,0 / 10

Energialuokka

E arvioitu

vsKristiine mediaani (kaikki vuodet)

-14,4%

Valitse asuntosi luettelosta Myyntineuvonta

Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 30.10.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat

Oksa tn 10, Tallinn – kaldaerofoto vaade lennukilt

Ilmakuva vinosti 02.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa

Oksa tn 10, Tallinn – ilmakuva ja EHR-rakennuksen ääriviiva

Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)

Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät

Löydä asuntosi

8 asuntoa talossa

Valitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.

Valitse asunto valikosta: 8 asuntoa talossa

Asunnon kunto: Hyvä kunto

Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €

Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.

Ympäristö lyhyesti · Oksa tn 10

Jalan

Ympäristö

Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla

Tiedot, lähteet ja rajoitukset

Osoitteen Oksa tn 10 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Västriku pysäkki (231 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Hispaania maja (231 m, 3 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Kristiine City Rändaed (277 m, 4 min kävellen); lähin koulu: Tallinna Tondi Kool (352 m, 5 min kävellen); lähin päiväkoti: Tallinna Muinasjutu Lasteaia Haraka maja (262 m, 3 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 284 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 61 % oli kahdessa parhaassa ja 15 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.

Joukkoliikenne Västriku pysäkki 231 m · Hallivanamehe pysäkki 252 m · Tondi pysäkki 402 m

Ruokakaupat Hispaania maja 231 m · Selver 864 m · iCake Stuudio 1005 m

Puistot ja viheralueet Kristiine City Rändaed 277 m · Tondi taskupark 294 m

Koulut Tallinna Tondi Kool 352 m · Käo Põhikool 503 m · VIVERE KOOL 611 m

Päiväkodit Tallinna Muinasjutu Lasteaia Haraka maja 262 m · Tallinna Südameke Lasteaed 739 m · Tallinna Kiisa Lasteaed 960 m

Radon maaperässä Tavanomainen · 30–50 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.

Melu Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.

Tapahtumataso Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.

Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme

Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä

Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.

Lataa rakennusraportti (3,99 €) →

Hintakehitys ja kaupat: Tondi (asuinalue), rakennusvuosi 1940-1970

Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Tondi (asuinalue) · rakennusvuosi 1940-1970 (vertailuna Kristiine (kaupunginosa))

Tondi (1940-1970) Kristiine (1940-1970) Kauppojen määrä Malliennuste

€2 840 /m²

Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (9 neljännestä) ▾

Neljännes	Tondi €/m²	Kristiine €/m²	Kaupat (kpl)
2024 Q4	–	€2 626	47 kauppaa
2025 Q1	€2 530	€2 821	7 kauppaa
2025 Q2	€2 995	€2 537	7 kauppaa
2025 Q3	€3 487	€3 006	7 kauppaa
2025 Q4	–	€2 924	2 kauppaa
2026 Q1	–	€2 971	2 kauppaa
2026 Q2	€2 947	€2 931	7 kauppaa
2026 Q3	€2 840	€2 832	11 kauppaa
2026 Q4 (ennuste)	€2 770	–	–

Alueen Tondi (asuinalue) 1940-1970 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana — (vertailuna Kristiine (kaupunginosa) -5,8%), kauppoja noin 2–11 neljänneksessä.

Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)

Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)

9 neljännestä

Neljännes	Tondi (€/m²)	Kristiine (€/m²)	Notaarikauppoja
2024 Q4	–	€2 626	47 kauppaa
2025 Q1	€2 530	€2 821	7 kauppaa
2025 Q2	€2 995	€2 537	7 kauppaa
2025 Q3	€3 487	€3 006	7 kauppaa
2025 Q4	–	€2 924	2 kauppaa
2026 Q1	–	€2 971	2 kauppaa
2026 Q2	€2 947	€2 931	7 kauppaa
2026 Q3	€2 840	€2 832	11 kauppaa
2026 Q4 (ennuste)	€2 770	–	–

Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)

6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)

Rakennusvuosi	1946
Asuntoja talossa	8
Kerrokset / hissit	3 krs
Runko / seinät
Lämmitys
Tontti	0 m² ·
EHR-tunnus	101016673
Kiinteistötunnus	78407:702:0095

Usein kysytyt kysymykset

Mitä asunnot maksavat kohteessa Oksa tn 10?

30.10.2026 Estiq-mallin perustaso kohteessa Oksa tn 10 on €2 780/m² (vaihteluväli €2 519–3 041/m², ±9,4 %). Ero alueen Kristiine kaikkien rakennusvuosien kauppojen mediaaniin (€3 248/m²) on -14,4 %.

Montako asuntokauppaa alueella Tondi on tehty?

Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Tondi tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 32 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1940-1970).

Ovatko osoitteen Oksa tn 10 asuntokauppojen hinnat julkisia?

Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1940-1970) kaupat alueella Tondi: 32 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.

Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?

Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.

Mistä lähteistä kohteen Oksa tn 10 tiedot ovat?

Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 30.10.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.

Mitkä ovat osoitteen Oksa tn 10 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?

Millainen on osoitteen Oksa tn 10 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?

Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 284 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 61 % oli kahdessa parhaassa ja 15 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.

Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät

Miten voimme auttaa osoitteessa Oksa tn 10?

Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Kristiine (kaupunginosa). Valitse palvelu:

Nimesi tai edustajasi *

Puhelin tai sähköposti *

Asunnon numero tai lisäkysymys

Suhteeni taloon:

Hyväksyn, että Estiq (WELDME OÜ) käyttää yhteystietojani vastatakseen tähän pyyntöön. Tietosuojaseloste

Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF

Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.

3,99 € · Talo & Radar

Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota. Osta rakennusraportti (3,99 €) →

7,99 € · Asuntokohtainen

Asunnon arvioraportti (PDF) Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875). Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →

Oksa tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut

9 rakennusta · mediaani €2 745/m² · rakennettu 1932–2015 · yhtiön kulujen mediaani 2,28 €/m²/kk (4 yhtiötä)

Oksa tn
Osoite	Vuosi	€/m²	Tyyppiasunto	Energia	Yhtiö €/m²/kk	Asunto / kk	Taloyhtiö
Oksa tn 4	1946	€2 745	~€116 772	E ~	–	–	–
Oksa tn 5	1946	€2 745	~€123 400	E ~	1,51	≈ €65	KÜ-raportti 2025 →
Oksa tn 5a	1946	€2 712	~€156 407	E ~	4,99	≈ €197	KÜ-raportti 2024 →
Oksa tn 6a	—	€2 855	~€296 344	B	–	–	–
Oksa tn 7	2015	€3 425	~€321 409	C	2,88	≈ €220	KÜ-raportti 2025 →
Oksa tn 10 · tämä rakennus	1946	€2 780	~€139 000	E ~	–	–	–
Oksa tn 11	1932	€2 745	~€132 835	E ~	–	–	–
Oksa tn 12	1939	€2 733	~€101 308	E ~	–	–	–
Oksa tn 14	1939	€2 733	~€124 346	E ~	1,68	≈ €57	KÜ-raportti 2025 →

Yhtiön kulut perustuvat viimeisimpään tilinpäätökseen (€/m² kuukaudessa ja mediaaniasunnon kuukausimaksu); useaa rakennusta hallinnoivalla yhtiöllä luku on yhtiökohtainen. “–” = ei luotettavaa raporttia tai arviota. €/m² on Estiqin markkinatietokannan arvio; “~” energialuokan vieressä on arvio rakennusvuoden mukaan.

Muut kadut alueella Kristiine:

Tulika tn Sõpruse pst Spordi tn Endla tn Nõmme tee Tedre tn Tondi tn Seebi tn Kotka tn Energia tn