Kristiine (kaupunginosa), Tallinn · Kerrostalo
Oksa tn 6a, Tallinn
Rakennettu 2020 · 4 krs · 5 asuntoa · EHR 121271529 · Kiinteistötunnus 78407:702:3396
Asuntojen mallipohjainen hintataso
€2 855 /m²
€2 587
vaihteluväli ±9,4%
€3 123
Talon asuntojen malliarvio, ei kauppahinta eikä pankin arviolausunto.
Viimeisin rekisterihaku: 10.11.2026 · Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 09.2026
Lähteet: EHR ja Maa- ja Ruumiametin alueellinen kauppatilasto. Menetelmä
Tyypillinen asunto · 110,7 m²
€296 344
Rakennuksen kokonaispisteet
7,8 / 10
Energialuokka
B rekisterin mukaan
viimeisin todistus 28.12.2018 · 1811569/03652
vsKristiine mediaani (kaikki vuodet)
-12,1%
Oksa tn 6a (Kristiine, Tallinn) on vuonna 2020 valmistunut 4-kerroksinen kerrostalo, jossa on 5 asuntoa. Estiqin malli arvioi talon asuntojen neliöhinnaksi €2 587–3 123 (keskimäärin €2 855). Arvio ei ole auktorisoidun arvioijan lausunto. Alueella Tondi tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 21 saman aikakauden asuntokauppaa.
Ilmakuva vinosti 02.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 1 | 44,4 m² | €2 855 | €115 000 – €139 000 (mediaanipinta-ala 44,4 m²) |
| 4h | 4 | 92,3–129,1 m² | €2 855 | €239 000 – €288 000 (mediaanipinta-ala 92,3 m²) |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
5 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Oksa tn 6a
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Oksa tn 6a lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Västriku pysäkki (140 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Hispaania maja (115 m, 2 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Tondi taskupark (209 m, 3 min kävellen); lähin koulu: Tallinna Tondi Kool (249 m, 3 min kävellen); lähin päiväkoti: Tallinna Muinasjutu Lasteaia Haraka maja (125 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 284 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 61 % oli kahdessa parhaassa ja 15 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Västriku pysäkki 140 m · Tondi pysäkki 335 m · Hallivanamehe pysäkki 386 m
Ruokakaupat
Hispaania maja 115 m · Selver 871 m · iCake Stuudio 1010 m
Puistot ja viheralueet
Tondi taskupark 209 m
Koulut
Tallinna Tondi Kool 249 m · Käo Põhikool 435 m · VIVERE KOOL 610 m
Päiväkodit
Tallinna Muinasjutu Lasteaia Haraka maja 125 m · Tallinna Südameke Lasteaed 742 m · Tallinna Kullatera Lasteaed 918 m
Radon maaperässä
Tavanomainen · 30–50 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Hintakehitys ja kaupat: Tondi (asuinalue), rakennusvuosi 2016-2020
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Tondi (asuinalue) · rakennusvuosi 2016-2020 (vertailuna Kristiine (kaupunginosa))
Tondi (2016-2020)
Kristiine (2016-2020)
Kauppojen määrä
€4 148 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Tondi €/m² | Kristiine €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €3 631 | 18 kauppaa |
| 2025 Q1 | €3 614 | €3 615 | 6 kauppaa |
| 2025 Q2 | €4 077 | €4 077 | 9 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | €4 007 | 3 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | €3 867 | 4 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | €3 757 | 3 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q3 | €4 148 | €4 297 | 6 kauppaa |
Alueen Tondi (asuinalue) 2016-2020 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 2–9 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Tondi (€/m²) | Kristiine (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €3 631 | 18 kauppaa |
| 2025 Q1 | €3 614 | €3 615 | 6 kauppaa |
| 2025 Q2 | €4 077 | €4 077 | 9 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | €4 007 | 3 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | €3 867 | 4 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | €3 757 | 3 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q3 | €4 148 | €4 297 | 6 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 2020 |
| Asuntoja talossa | 5 |
| Kerrokset / hissit | 4 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 121271529 |
| Kiinteistötunnus | 78407:702:3396 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Mitä asunnot maksavat kohteessa Oksa tn 6a?
Estiq-mallin perustaso kohteessa Oksa tn 6a on €2 855/m² (vaihteluväli €2 587–3 123/m², ±9,4 %). Ero alueen Kristiine kaikkien rakennusvuosien kauppojen mediaaniin (€3 248/m²) on -12,1 %.
Montako asuntokauppaa alueella Tondi on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Tondi tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 21 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (2016-2020).
Ovatko osoitteen Oksa tn 6a asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (2016-2020) kaupat alueella Tondi: 21 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Oksa tn 6a tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Viimeisin rekisterihaku: 10.11.2026. Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 09.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Oksa tn 6a lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Oksa tn 6a lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Västriku pysäkki (140 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Hispaania maja (115 m, 2 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Tondi taskupark (209 m, 3 min kävellen); lähin koulu: Tallinna Tondi Kool (249 m, 3 min kävellen); lähin päiväkoti: Tallinna Muinasjutu Lasteaia Haraka maja (125 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Oksa tn 6a ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 284 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 61 % oli kahdessa parhaassa ja 15 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Oksa tn 6a?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Kristiine (kaupunginosa). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
Oksa tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
9 rakennusta · mediaani €2 745/m² · rakennettu 1932–2015 · yhtiön kulujen mediaani 2,28 €/m²/kk (4 yhtiötä)
| Osoite | Vuosi | €/m² | Tyyppiasunto | Energia | Yhtiö €/m²/kk | Asunto / kk | Taloyhtiö |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Oksa tn 4 | 1946 | €2 745 | ~€116 772 | E ~ | – | – | – |
| Oksa tn 5 | 1946 | €2 745 | ~€123 400 | E ~ | 1,51 | ≈ €65 | KÜ-raportti 2025 → |
| Oksa tn 5a | 1946 | €2 712 | ~€156 407 | E ~ | 4,99 | ≈ €197 | KÜ-raportti 2024 → |
| Oksa tn 6a · tämä rakennus | — | €2 855 | ~€296 344 | B | – | – | – |
| Oksa tn 7 | 2015 | €3 425 | ~€321 409 | C | 2,88 | ≈ €220 | KÜ-raportti 2025 → |
| Oksa tn 10 | 1946 | €2 780 | ~€139 000 | E ~ | – | – | – |
| Oksa tn 11 | 1932 | €2 745 | ~€132 835 | E ~ | – | – | – |
| Oksa tn 12 | 1939 | €2 733 | ~€101 308 | E ~ | – | – | – |
| Oksa tn 14 | 1939 | €2 733 | ~€124 346 | E ~ | 1,68 | ≈ €57 | KÜ-raportti 2025 → |
Yhtiön kulut perustuvat viimeisimpään tilinpäätökseen (€/m² kuukaudessa ja mediaaniasunnon kuukausimaksu); useaa rakennusta hallinnoivalla yhtiöllä luku on yhtiökohtainen. “–” = ei luotettavaa raporttia tai arviota. €/m² on Estiqin markkinatietokannan arvio; “~” energialuokan vieressä on arvio rakennusvuoden mukaan.
Muut kadut alueella Kristiine: