Kasvu tn 9, Tallinn
Kasvu tn 9 (Kristiine, Tallinn) on vuonna 1935 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 6 asuntoa. Estiqin malli arvioi talon asuntojen neliöhinnaksi €2 713–3 275 (keskimäärin €2 994, 09.11.2026). Arvio ei ole auktorisoidun arvioijan lausunto. Alueella Lilleküla tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 20 saman aikakauden asuntokauppaa.
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 6 | 24,6–31,6 m² | €2 994 | €75 000 – €90 000 (mediaanipinta-ala 27,5 m²) |
Löydä asuntosi
6 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Ympäristö lyhyesti · Kasvu tn 9
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Kasvu tn 9 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Lille pysäkki (121 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Grossi Toidukaubad (373 m, 5 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Cederhelmi park (530 m, 7 min kävellen); lähin koulu: Pelgulinna Gümnaasium (412 m, 5 min kävellen); lähin päiväkoti: Tallinna Kullerkupu Lasteaed (119 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 165 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 36 % oli kahdessa parhaassa ja 23 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: korkea). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 56 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Hintakehitys ja kaupat: Lilleküla (asuinalue), rakennusvuosi <1939
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Lilleküla €/m² | Kristiine €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €3 077 | 15 kauppaa |
| 2025 Q1 | – | €3 833 | 2 kauppaa |
| 2025 Q2 | €3 528 | €3 557 | 6 kauppaa |
| 2025 Q3 | €2 914 | €3 018 | 6 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | €3 824 | 4 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | €4 056 | 4 kauppaa |
| 2026 Q3 | €3 080 | €3 117 | 8 kauppaa |
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Lilleküla (€/m²) | Kristiine (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €3 077 | 15 kauppaa |
| 2025 Q1 | – | €3 833 | 2 kauppaa |
| 2025 Q2 | €3 528 | €3 557 | 6 kauppaa |
| 2025 Q3 | €2 914 | €3 018 | 6 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | €3 824 | 4 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | €4 056 | 4 kauppaa |
| 2026 Q3 | €3 080 | €3 117 | 8 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1935 |
| Asuntoja talossa | 6 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 101018601 |
| Kiinteistötunnus | 78407:701:2302 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Miten voimme auttaa osoitteessa Kasvu tn 9?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Kristiine (kaupunginosa). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Kasvu tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
9 rakennusta · mediaani €2 982/m² · rakennettu 1928–2006 · yhtiön kulujen mediaani 3,16 €/m²/kk (6 yhtiötä)
| Osoite | Vuosi | €/m² | Tyyppiasunto | Energia | Yhtiö €/m²/kk | Asunto / kk | Taloyhtiö |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kasvu tn 3 | 1940 | €2 982 | ~€109 704 | E ~ | – | – | – |
| Kasvu tn 4 | 1928 | €2 915 | ~€148 374 | E ~ | – | – | – |
| Kasvu tn 5 | 1940 | €2 982 | ~€116 887 | D | 2,80 | ≈ €93 | KÜ-raportti 2025 → |
| Kasvu tn 8 | 2006 | €3 189 | ~€132 880 | C ~ | 3,51 | ≈ €203 | KÜ-raportti 2025 → |
| Kasvu tn 9 · tämä rakennus | 1935 | €2 994 | ~€95 165 | E ~ | – | – | – |
| Kasvu tn 11 | 1961 | €3 031 | ~€142 356 | B | 4,35 | ≈ €194 | KÜ-raportti 2025 → |
| Kasvu tn 12 | 1940 | €2 915 | ~€120 260 | E ~ | 0,38 | ≈ €73 | KÜ-raportti 2025 → |
| Kasvu tn 15 | 1961 | €2 881 | ~€144 338 | F | 4,39 | ≈ €237 | KÜ-raportti 2025 → |
| Kasvu tn 16 | 1976 | €2 992 | ~€191 829 | C | 2,36 | ≈ €156 | KÜ-raportti 2025 → |
Yhtiön kulut perustuvat viimeisimpään tilinpäätökseen (€/m² kuukaudessa ja mediaaniasunnon kuukausimaksu); useaa rakennusta hallinnoivalla yhtiöllä luku on yhtiökohtainen. “–” = ei luotettavaa raporttia tai arviota. €/m² on Estiqin markkinatietokannan arvio; “~” energialuokan vieressä on arvio rakennusvuoden mukaan.
Muut kadut alueella Kristiine: