Kristiine linnaosa, Tallinn · Korterelamu

Kasvu tn 9, Tallinn

Q: Mis on korterite hind aadressil Kasvu tn 9?

Seisuga 09.11.2026 on Estiq mudeli baastase aadressil Kasvu tn 9 €2 994/m² (vahemik €2 713–3 275/m², ±9,4%). See on -7,8% võrreldes Kristiine kõigi ehitusaastate tehingute mediaaniga (€3 248/m²).

Q: Mitu korteritehingut on Lilleküla asumis tehtud?

Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Lilleküla asumis viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 20 korteritehingut sama ehitusaja majades (<1939).

Q: Kas Kasvu tn 9 korterite tehinguhinnad on avalikud?

Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Lilleküla asumis sama ehitusajaga majade tehinguid (<1939): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 20 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.

Q: Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?

Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.

Q: Millistest allikatest Kasvu tn 9 andmed pärinevad?

Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.

Ehitatud 1935 · 2 korrust · 6 korterit · EHR 101018601 · Kataster 78407:701:2302

Kasvu tn 9 (Kristiine, Tallinn) on 1935. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 6 korterit. Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €2 713–3 275 (keskmiselt €2 994, seisuga 09.11.2026). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Lilleküla asumis tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 20 korteritehingut sama ehitusajaga majades.

Eeldatav turuväärtus

€2 994 /m²

€2 713 vahemik ±9,4% €3 275

Tüüpiline korter · 27,6 m²

€95 165

Hoone koondskoor

7,0 / 10

Energiaklass

E arvestuslik

vsKristiine mediaan (kõik ehitusaastad)

-7,8%

Vali oma korter nimekirjast Müügikonsultatsioon

Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud

Kasvu tn 9, Tallinn – kaldaerofoto vaade lennukilt

Vaade lennukilt · kaldaerofoto 05.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto

Kasvu tn 9, Tallinn – aerofoto ja EHR hoone kontuur

Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 02.05.2024–05.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)

Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid

Hinnad korteritüüpide lõikes

Tüüp	Arv	Pindala	€/m²	Väärtusvahemik
1-toaline	6	24,6–31,6 m²	€2 994	€75 000 – €90 000 (mediaanpind 27,5 m²)

Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.

Leia oma korter

6 korterit majas

Vali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.

Vali korter rippmenüüst: 6 korterit majas

Korteri seisukord: Heas korras

Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €

Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.

Ümbruskond lühidalt · Kasvu tn 9

Jalgsi

Keskkond

Vajuta näitajale, et näha seda kaardil

Detailid, allikad ja piirangud

Aadressi Kasvu tn 9 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Lille peatus (120 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: A1000Market (423 m, 6 min jalgsi); lähim park või roheala: Cederhelmi park (602 m, 8 min jalgsi); lähim kool: Pelgulinna Gümnaasium (348 m, 5 min jalgsi); lähim lasteaed: Tallinna Kullerkupu Lasteaed (177 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 165 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 36% oli kahes parimas ja 23% kahes halvimas klassis (tase: kõrge). Liiklusmüra hinnang maja juures on 56 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.

Ühistransport Lille peatus 120 m · Ülase peatus 181 m · Sõle peatus 196 m

Toidupoed A1000Market 423 m · Grossi Toidukaubad 431 m · Wolt Market Pelgulinn 503 m

Pargid ja rohealad Cederhelmi park 602 m · Ronimisministeeriumi linnaaed 790 m · Falgi park 1010 m

Koolid Pelgulinna Gümnaasium 348 m · Kool 21. sajandil 402 m · Eurogümnaasium 402 m

Lasteaiad Tallinna Kullerkupu Lasteaed 177 m · Tallinna Kannikese Lasteaed 329 m · Lasteaed Ojake 455 m

Radoon pinnases Tavapärane · 30–50 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.

Müra Hinnang on 3 dB üle WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden).

Sündmuste tase Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.

Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame

Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist

Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.

Laadi hoone raport (3,99 €) →

Hinnatrend ja tehingud: Lilleküla asum, <1939 ehitusaasta

Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Lilleküla asum · <1939 ehitusaasta (võrdluseks Kristiine linnaosa)

Lilleküla (<1939) Kristiine (<1939) Maht (tk)

€3 080 /m²

Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾

Kvartal	Lilleküla €/m²	Kristiine €/m²	Tehingud (tk)
2024 Q4	–	€3 077	15 tk
2025 Q1	–	€3 833	2 tk
2025 Q2	€3 528	€3 557	6 tk
2025 Q3	€2 914	€3 018	6 tk
2025 Q4	–	–	2 tk
2026 Q1	–	€3 824	4 tk
2026 Q2	–	€4 056	4 tk
2026 Q3	€3 080	€3 117	8 tk

Lilleküla asum <1939 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 2–8 tehingut kvartalis.

Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)

Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)

8 kvartalit

Kvartal	Lilleküla (€/m²)	Kristiine (€/m²)	Notariaalseid tehinguid
2024 Q4	–	€3 077	15 tk
2025 Q1	–	€3 833	2 tk
2025 Q2	€3 528	€3 557	6 tk
2025 Q3	€2 914	€3 018	6 tk
2025 Q4	–	–	2 tk
2026 Q1	–	€3 824	4 tk
2026 Q2	–	€4 056	4 tk
2026 Q3	€3 080	€3 117	8 tk

Registriandmed (EHR ja maakataster)

6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)

Ehitusaasta	1935
Korterite arv hoones	6
Korruseid / lifte	2 korrust
Kandekonstruktsioon
Küttesüsteem
Kinnistu pindala	0 m² ·
EHR kood	101018601
Katastritunnus	78407:701:2302

Korduma kippuvad küsimused

Mis on korterite hind aadressil Kasvu tn 9?

Seisuga 09.11.2026 on Estiq mudeli baastase aadressil Kasvu tn 9 €2 994/m² (vahemik €2 713–3 275/m², ±9,4%). See on -7,8% võrreldes Kristiine kõigi ehitusaastate tehingute mediaaniga (€3 248/m²).

Mitu korteritehingut on Lilleküla asumis tehtud?

Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Lilleküla asumis viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 20 korteritehingut sama ehitusaja majades (<1939).

Kas Kasvu tn 9 korterite tehinguhinnad on avalikud?

Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Lilleküla asumis sama ehitusajaga majade tehinguid (<1939): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 20 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.

Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?

Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.

Millistest allikatest Kasvu tn 9 andmed pärinevad?

Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.

Mis on aadressi Kasvu tn 9 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?

Milline on aadressi Kasvu tn 9 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?

Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 165 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 36% oli kahes parimas ja 23% kahes halvimas klassis (tase: kõrge). Liiklusmüra hinnang maja juures on 56 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.

Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid

Kuidas saame sind aidata aadressil Kasvu tn 9?

Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kristiine linnaosa. Vali sobiv teenus:

Teie nimi või esindaja *

Telefon või e-post *

Korteri number või lisaküsimus

Minu seos majaga:

Nõustun, et Estiq (WELDME OÜ) kasutab minu kontaktandmeid sellele päringule vastamiseks. Privaatsuspoliitika

Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF

Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).

3,99 € · Maja & Radar

Hoone ja ümbruse raport (PDF) Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut. Osta hoone raport (3,99 €) →

7,99 € · Korteripõhine

Korteri turuväärtuse raport (PDF) Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875). Vali korter & telli raport (7,99 €) →

Kasvu tn: korterelamud ja ühistute kulud

9 hoonet · mediaan €2 982/m² · ehitatud 1928–2006 · ühistu kulu mediaan 3,16 €/m²/kuu (6 ühistut)

Kasvu tn
Aadress	Aasta	€/m²	Tüüpkorter	Energia	Ühistu €/m²/kuu	Korter kuus	Korteriühistu
Kasvu tn 3	1940	€2 982	~€109 704	E ~	–	–	–
Kasvu tn 4	1928	€2 915	~€148 374	E ~	–	–	–
Kasvu tn 5	1940	€2 982	~€116 887	D	2,80	≈ €93	KÜ aruanne 2025 →
Kasvu tn 8	2006	€3 189	~€132 880	C ~	3,51	≈ €203	KÜ aruanne 2025 →
Kasvu tn 9 · see maja	1935	€2 994	~€95 165	E ~	–	–	–
Kasvu tn 11	1961	€3 031	~€142 356	B	4,35	≈ €194	KÜ aruanne 2025 →
Kasvu tn 12	1940	€2 915	~€120 260	E ~	0,38	≈ €73	KÜ aruanne 2025 →
Kasvu tn 15	1961	€2 881	~€144 338	F	4,39	≈ €237	KÜ aruanne 2025 →
Kasvu tn 16	1976	€2 992	~€191 829	C	2,36	≈ €156	KÜ aruanne 2025 →

Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.

Teised tänavad piirkonnas Kristiine:

Tulika tn Sõpruse pst Spordi tn Endla tn Nõmme tee Tedre tn Tondi tn Seebi tn Kotka tn Energia tn