Pärnu · Kerrostalo
Nurmenuku tn 3/3, Pärnu
Rakennettu 2022 · 4 krs · 18 asuntoa · EHR 120837739 · Kiinteistötunnus 62516:064:0052
Nurmenuku tn 3/3 (Pärnu) on vuonna 2022 valmistunut 4-kerroksinen kerrostalo, jossa on 18 asuntoa. Taloa hallinnoi Nurmenuku tn 3 taloyhtiö (rekisterikoodi 80432038). Alueella Pärnu (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 48 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Pärnu (kaupunki)
€1 962 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 60,8 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,8 / 10
Energialuokka
A rekisterin mukaan
viimeisin todistus 17.07.2024 · 2411584/00856
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva vinosti 03.05.2024: Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 03.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 4 | 28,4–36,0 m² | — | — |
| 2h | 4 | 41,6 m² | — | — |
| 3h | 10 | 59,9–64,0 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
18 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Nurmenuku tn 3/3
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Nurmenuku tn 3/3 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Telemast pysäkki (263 m, 4 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Veteranide park (1352 m, 18 min kävellen); lähin koulu: Tammiste Lasteaed-Algkool (897 m, 12 min kävellen); lähin päiväkoti: Tammiste Lasteaed-Algkool (897 m, 12 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 2 tapahtumaa (taso: vähän tapahtumia). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 51 % oli kahdessa parhaassa ja 29 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: korkea). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Telemast pysäkki 263 m · Nuka pysäkki 465 m · Hooldekodu pysäkki 758 m
Ruokakaupat
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Puistot ja viheralueet
Veteranide park 1352 m
Koulut
Tammiste Lasteaed-Algkool 897 m
Päiväkodit
Tammiste Lasteaed-Algkool 897 m
Radon maaperässä
Korkea · 50–100 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Nurmenuku tn 3 · 54 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€149
Korjausrahaston saldo
€5 307
Rahat tileillä
€9 236
Pankkilainat
Ei ole
Yhtiön tilinpäätös kattaa 54 asuntoa; rakennusrekisterissä tällä osoitteella on 18, joten yhtiö voi hallinnoida myös muita rakennuksia.
Taloyhtiön talous ja tilinpäätökset →
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Pärnu (kaupunki), rakennusvuosi 2021 ...
Vähän paikallisia kauppoja → laajempi kaupunginosa
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Pärnu (kaupunki) · rakennusvuosi 2021 ... (vertailuna Pärnu (kaupunki))
Pärnu (kaupunki) (2021 ...)
Pärnu (kaupunki) (2021 ...)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€3 221 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Pärnu (kaupunki) €/m² | Pärnu (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | – | 6 kauppaa |
| 2025 Q1 | €3 328 | €3 328 | 6 kauppaa |
| 2025 Q2 | €3 576 | €3 576 | 13 kauppaa |
| 2025 Q3 | €3 499 | €3 499 | 12 kauppaa |
| 2025 Q4 | €3 714 | €3 714 | 14 kauppaa |
| 2026 Q1 | €3 599 | €3 599 | 15 kauppaa |
| 2026 Q2 | €3 221 | €3 221 | 7 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €3 155 | – | – |
Koska alueella Tammiste oli kauppoja ajanjakson 2021 ... taloissa vähän (<3 neljännestä), perusteena on alueen Pärnu (kaupunki) koostettu tilastotieto: muutos vuodessa —, kauppoja noin 6–15 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Pärnu (kaupunki) (€/m²) | Pärnu (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | – | 6 kauppaa |
| 2025 Q1 | €3 328 | €3 328 | 6 kauppaa |
| 2025 Q2 | €3 576 | €3 576 | 13 kauppaa |
| 2025 Q3 | €3 499 | €3 499 | 12 kauppaa |
| 2025 Q4 | €3 714 | €3 714 | 14 kauppaa |
| 2026 Q1 | €3 599 | €3 599 | 15 kauppaa |
| 2026 Q2 | €3 221 | €3 221 | 7 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €3 155 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 2022 |
| Asuntoja talossa | 18 |
| Kerrokset / hissit | 4 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 120837739 |
| Kiinteistötunnus | 62516:064:0052 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Montako asuntokauppaa alueella Pärnu (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Pärnu (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 48 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (2021 ...).
Ovatko osoitteen Nurmenuku tn 3/3 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (2021 ...) kaupat alueella Pärnu (kaupunki): 48 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Nurmenuku tn 3/3?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80432038): 54 asuntoa, korjausrahaston saldo €5 307, ei pankkilainoja, tyypillinen kuukausikulu noin €149.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Nurmenuku tn 3/3 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Nurmenuku tn 3/3 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Nurmenuku tn 3/3 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Telemast pysäkki (263 m, 4 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Veteranide park (1352 m, 18 min kävellen); lähin koulu: Tammiste Lasteaed-Algkool (897 m, 12 min kävellen); lähin päiväkoti: Tammiste Lasteaed-Algkool (897 m, 12 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Nurmenuku tn 3/3 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 2 tapahtumaa (taso: vähän tapahtumia). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 51 % oli kahdessa parhaassa ja 29 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: korkea). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Nurmenuku tn 3/3?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Pärnu (kaupunki). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
Nurmenuku tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
Muut kadut alueella Pärnu (kaupunki):