Pärnu · Korterelamu
Nurmenuku tn 3/3, Pärnu
Ehitatud 2022 · 4 korrust · 18 korterit · EHR 120837739 · Kataster 62516:064:0052
Nurmenuku tn 3/3 (Pärnu) on 2022. aastal valminud 4-korruseline kortermaja, kus on 18 korterit. Maja haldab Nurmenuku tn 3 korteriühistu (registrikood 80432038). Pärnu linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 48 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Pärnu linn
€1 962 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 60,8 m²
—
Hoone koondskoor
7,8 / 10
Energiaklass
A registris
viimane märgis 17.07.2024 · 2411584/00856
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 03.05.2024: Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 03.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 4 | 28,4–36,0 m² | — | — |
| 2-toaline | 4 | 41,6 m² | — | — |
| 3-toaline | 10 | 59,9–64,0 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
18 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Nurmenuku tn 3/3
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Nurmenuku tn 3/3 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Telemast peatus (263 m, 4 min jalgsi); lähim park või roheala: Veteranide park (1352 m, 18 min jalgsi); lähim kool: Tammiste Lasteaed-Algkool (897 m, 12 min jalgsi); lähim lasteaed: Tammiste Lasteaed-Algkool (897 m, 12 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 2 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 51% oli kahes parimas ja 29% kahes halvimas klassis (tase: kõrge). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Telemast peatus 263 m · Nuka peatus 465 m · Hooldekodu peatus 758 m
Toidupoed
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Pargid ja rohealad
Veteranide park 1352 m
Koolid
Tammiste Lasteaed-Algkool 897 m
Lasteaiad
Tammiste Lasteaed-Algkool 897 m
Radoon pinnases
Kõrge · 50–100 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Nurmenuku tn 3 · 54 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€149
Remondifondi jääk
€5 307
Raha kontodel
€9 236
Pangalaenud
Puuduvad
Ühistu aruanne hõlmab 54 korterit, majaregistris on sellel aadressil 18; ühistu võib hallata ka teisi hooneid.
Ühistu finantsid ja aruanded →
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Pärnu linn, 2021 ... ehitusaasta
Asumis andmed piiratud → linnaosa
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Pärnu linn · 2021 ... ehitusaasta (võrdluseks Pärnu linn)
Pärnu linn (2021 ...)
Pärnu linn (2021 ...)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€3 221 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Pärnu linn €/m² | Pärnu linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | – | 6 tk |
| 2025 Q1 | €3 328 | €3 328 | 6 tk |
| 2025 Q2 | €3 576 | €3 576 | 13 tk |
| 2025 Q3 | €3 499 | €3 499 | 12 tk |
| 2025 Q4 | €3 714 | €3 714 | 14 tk |
| 2026 Q1 | €3 599 | €3 599 | 15 tk |
| 2026 Q2 | €3 221 | €3 221 | 7 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €3 155 | – | – |
Kuna Tammiste asumis oli 2021 ... perioodi tehingute arv piiratud (<3 kvartalit), kuvatakse peamise alusena linnaosa Pärnu linn koondstatistika (— a/a), tehinguaktiivsus püsib ca 6–15 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Pärnu linn (€/m²) | Pärnu linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | – | 6 tk |
| 2025 Q1 | €3 328 | €3 328 | 6 tk |
| 2025 Q2 | €3 576 | €3 576 | 13 tk |
| 2025 Q3 | €3 499 | €3 499 | 12 tk |
| 2025 Q4 | €3 714 | €3 714 | 14 tk |
| 2026 Q1 | €3 599 | €3 599 | 15 tk |
| 2026 Q2 | €3 221 | €3 221 | 7 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €3 155 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2022 |
| Korterite arv hoones | 18 |
| Korruseid / lifte | 4 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 120837739 |
| Katastritunnus | 62516:064:0052 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Mitu korteritehingut on Pärnu linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Pärnu linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 48 korteritehingut sama ehitusaja majades (2021 ...).
Kas Nurmenuku tn 3/3 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Pärnu linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (2021 ...): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 48 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Nurmenuku tn 3/3?
Korteriühistu (reg. kood 80432038) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 54 korterit, remondifondi jääk €5 307, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €149.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Nurmenuku tn 3/3 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Nurmenuku tn 3/3 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Nurmenuku tn 3/3 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Telemast peatus (263 m, 4 min jalgsi); lähim park või roheala: Veteranide park (1352 m, 18 min jalgsi); lähim kool: Tammiste Lasteaed-Algkool (897 m, 12 min jalgsi); lähim lasteaed: Tammiste Lasteaed-Algkool (897 m, 12 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Nurmenuku tn 3/3 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 2 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 51% oli kahes parimas ja 29% kahes halvimas klassis (tase: kõrge). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Nurmenuku tn 3/3?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Pärnu linn. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →
Nurmenuku tn: korterelamud ja ühistute kulud
Teised tänavad piirkonnas Pärnu linn: