Ahtme, Kohtla-Järve
Virallisiin rekistereihin ja kauppahintoihin perustuva kiinteistömarkkinoiden analyysi alueelle Ahtme kaupungissa Kohtla-Järve. Kattaa neliöhinnat, huonetyyppien vertailut, vilkkaimmat asuinkadut ja asuinympäristön tiedot.
Hintatasot huoneluvun mukaan
Tüüpilised korterite suurused, turuväärtused ja üürimäärad linnaosas Ahtme
Kaikki kadut — Ahtme
Kaikki alueen kadut ja niiden rakennusmäärät Estiqin tiedoissa.
Asuinrakennukset — Ahtme (5)
Alueen asuinkerrostalot ja suuntaa-antavat arviotasot.
Asuinympäristö ja palvelut
Asuinympäristön, turvallisuuden ja palveluiden tilastot: Ahtme
Poliisi- ja rajavartiolaitoksen (PPA) viralliset rikostilastot.
Ympäristötutkimuskeskuksen reaaliaikaiset seuranta-asemat.
Maa-ametin ja kunnan strateginen melumalli.
Koulutuspalvelut asuinalueella.
Vahvistetut tietolähteet
Kaikki arviot ja tilastot perustuvat Viron virallisiin julkisiin rekistereihin.
Viralliset hintatilastot vahvistetuista kiinteistökaupoista.
Rakennusten tekniset tiedot, rakennusvuodet, kerrokset ja energialuokat.
Väestönlaskennan demografiatiedot, asukastiheys ja kotitaloudet.
Usein kysytyt kysymykset: Ahtme
Vastaukset perustuvat Maa- ja Ruumiametin kauppoihin, Estiqin vuokratietoihin ja väestölaskentaan; jokaisella luvulla jakso ja otos.
Paljonko asunnon neliö maksaa kaupunginosassa Ahtme?
Asuntokauppojen mediaanihinta kaupunginosassa Ahtme oli Q3/2026 259 €/m² (92 kauppaa, Maa- ja Ruumiamet), vuodessa +21,6 %. Vertaa: Kohtla-Järve.
Nousevatko vai laskevatko asuntojen hinnat kaupunginosassa Ahtme?
Nousevat: kauppojen mediaani muuttui vuodessa +21,6 % (213 → 259 €/m², Q3/2025 → Q3/2026). Kauppoja 92 (+12 %); lähde Maa- ja Ruumiamet.
Kuinka suuri osa asunnoista kaupunginosassa Ahtme on neuvostoajalta?
94 % asunnoista on rakennettu 1946–1990; 1 % ennen 1946, 6 % 1991–2010 ja 0 % 2011 tai myöhemmin (väestölaskenta REL2021, 9 462 asuntoa).
Kuinka tarkka Estiqin automaattinen arvio (AVM) on?
Mediaanivirhe on Tallinnassa 9,5 % ja muualla Virossa 12,1 %; 83 % Tallinnan arvioista osuu ±20 %:n sisään (sokkotesti, touko–syyskuu 2026). Epätyypillisissä kohteissa virhe on suurempi — katso menetelmä.
Korvaako Estiqin arvio pankin vaatiman arviokirjan?
Ei. Asuntolainaa varten pankki vaatii sertifioidun arvioijan EVS 875 -raportin — tilaa arvio.
Mistä tiedot ovat peräisin?
Kauppahinnat — notaarin vahvistamat asuntokaupat, Maa- ja Ruumiamet; arviot — Estiqin AVM-malli; vuokrat — Estiqin markkinatietokanta (24 kk); palkat — Tilastokeskus (PA117); asuntokanta — väestölaskenta REL2021. Luvut päivittyvät jokaisella tietojen latauksella, ja jokaisella on jakso ja otos — katso menetelmä.